廈門樓市：轉(zhuǎn)向的信號，越來越強(qiáng)了！

【國慶廈門樓市真實(shí)成交曝光！】

一、見眾生

市場從不說謊。

究竟是市場冷了，還是購買力在悄悄轉(zhuǎn)移？

近兩周（9.29~10.12）網(wǎng)簽數(shù)據(jù)剛剛出爐，43個(gè)樓盤有成交，其中10個(gè)樓盤成交超過10套。

買房人還在，決策更謹(jǐn)慎，但哪些才是讓人自愿擁簇買單的“好房子”？

二、論市場

近兩周（9.29~10.12）成交套數(shù)TOP10：

誰在逆勢跑量？

1、聯(lián)發(fā)嘉悅里（集美）—— 39套
2、國貿(mào)·樾云墅（翔安）—— 34套
3、學(xué)府錦樾（翔安）—— 32套

緊隨其后：

4、建發(fā)鯉悅（集美）—— 29套
5、建發(fā)·書香云錦（海滄）—— 21套
6、環(huán)東金茂悅（翔安）—— 19套
7、書香五緣（湖里）—— 13套
8、象嶼西溪云境（同安）—— 10套
9、建發(fā)象嶼觀雲(yún)（湖里）—— 8套
10、建發(fā)·望湖（湖里）—— 8套

一個(gè)明顯信號：

島外四區(qū)（集美、翔安、海滄、同安），幾乎包攬成交主力，前6名全為島外項(xiàng)目。

集美、翔安雙區(qū)領(lǐng)跑，聯(lián)發(fā)、國貿(mào)、建發(fā)三強(qiáng)爭霸。

島內(nèi)高端盤仍保持穩(wěn)定去化，但數(shù)量不多。

三、區(qū)域熱度

集美：聯(lián)發(fā)嘉悅里、建發(fā)鯉悅雙盤齊發(fā)，合計(jì)68套，成為近期熱度最高的區(qū)域；

翔安：三盤齊發(fā)，國貿(mào)·樾云墅、學(xué)府錦樾、鳳鳴雅頌均上榜，合計(jì)73套，實(shí)力不俗；

海滄：建發(fā)·書香云錦單盤21套，支撐區(qū)域成交量；

湖里：多個(gè)改善盤持續(xù)出貨，書香五緣13套領(lǐng)跑島內(nèi)；

同安：象嶼西溪云境、中鐵諾德逸都等盤陸續(xù)成交，剛需客群穩(wěn)定。

四、信號解讀

①、國慶未冷場：

誰說國慶樓市只有旅游人潮？沒有大張旗鼓的炒作，卻有實(shí)打?qū)嵉木W(wǎng)簽。在你看不見的簽約中心，有一批人正在用真金白銀為廈門樓市投票。

②、島外價(jià)值共識形成；

③、本土品牌房企效應(yīng)凸顯：

廈門建發(fā)、聯(lián)發(fā)、國貿(mào)等本土國企各司其職，各自深耕一隅，成為各區(qū)樓市信心的“壓艙石”。

④、總價(jià)段分化清晰。

后序：

數(shù)據(jù)是過去的腳印，卻是未來的風(fēng)向。

這一份近兩周的成交榜單，告訴我們：

廈門樓市，正在用低調(diào)的方式，完成一輪新的價(jià)值重構(gòu)。

不喧嘩，自有聲。

不恐慌，自有光。

數(shù)據(jù)是冰冷的，但選擇是溫暖的。有的人買的是資產(chǎn)，有的人買的是家，沒有對錯(cuò)，只有合適與各自的機(jī)緣。

在當(dāng)下這個(gè)窗口期，買房不是與業(yè)主博弈，而是與自己的需求對話。沒有最好的房子，只有最合適的家。

時(shí)間釀酒，余味成花。愿每個(gè)人，都將找到屬于自己的那一扇窗。

愿你在數(shù)據(jù)的縫隙中，看見屬于你的入場時(shí)機(jī)。

買在無人問津處，

賣在人聲鼎沸時(shí)。