全國首個！三亞超級IP+1!HelloKitty真的來了！

全國首家！HelloKitty主題酒店真的要落地三亞了！

10月11日，三亞市自然資源和規(guī)劃局，正式發(fā)布了《關于三亞HelloKitty度假酒店項目建筑設計方案的批前公示》，以一紙公告形式，正式官宣了HelloKitty度假酒店的即將落地！

根據(jù)公告顯示，三亞富意文化發(fā)展有限公司建設的三亞HelloKitty度假酒店項目位于三亞市海棠灣控規(guī)HT07-01-03地塊，土地權屬用地面積71868.34平方米(約107.80畝)，規(guī)劃用地性質為旅館用地，規(guī)劃容積率≤1.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤52米，綠地率≥40%，停車位431個。

項目位置（圖源：三亞自規(guī)局）

該地塊，是去年2月富德集團控股的三亞富意文化發(fā)展有限公司以43120萬元的價格競得，成交價約為每畝400萬元，樓面地價約為6000元/㎡。

事實上，“Hello Kitty落子三亞”被期待已久！

2019年，富德集團與三麗鷗（上海)國際貿易有限公司簽約，Hello Kitty主題樂園度假村將落戶三亞海棠灣。

2024年富意文化摘地時，有業(yè)內向小易爆料，Hello Kitty規(guī)劃的這塊地，將建主題酒店娛樂綜合體。

雖然，從主題樂園度假村，調整為主題酒店娛樂綜合體，料沒有那么足了，但誰叫它是“Hello Kitty”呢，這一國際大IP最終能落地三亞，還要什么自行車？

平面圖（圖源：三亞自規(guī)局）

根據(jù)官方發(fā)布的信息：

三亞HelloKitty度假酒店項目，建設內容包括2棟高層酒店樓、2棟低層酒店樓、1棟酒店配套婚禮廣場樓、酒店配套商業(yè)街及1座地下室，總建筑面積約11.19萬平方米，其中地上(±0以上)建筑面積約8.31萬平方米，地下(±0以下)建筑面積約2.88萬平方米，項目采用裝配式建設擬獎勵建筑面積約0.22萬平方米，計容建筑面積約7.19萬平方米，容積率1.0，建筑密度30%，綠地率40%，建筑層數(shù)最高地上14層，地下1層，建筑高度最高51.90米(室外地坪到女兒墻)，客房間數(shù)499間，機動車停車位469個。

一個很重要的信息是，總建筑面積11.19萬㎡，但是客房只有499間！

非常稀少，也就意味著很高端！

另外，根據(jù)曝光的僅有的兩張規(guī)劃效果圖來看，建筑風格非常具HelloKitty的城堡風格。有除了酒店，還有兩個重要的元素看點：

一個是水上園林區(qū)，除了水系景觀之外，還設置了不少兒童娛樂和水上娛樂設施。

效果圖（圖源：三亞自規(guī)局）

另一個則是配套商業(yè)街，非常具有HelloKitty的特有的城堡風，估計也能承載不少HelloKitty主題內容。

隨著設計方案的曝光，HelloKitty在三亞落子的動態(tài)，在2019年簽約之后，終于迎來的一大新進展。

距離正式運營，也越來越近，對于很多國內的HelloKitty迷來說，是一大新福音。

而對于，國際大IP薈萃的海棠灣而言，無疑是又一個超級IP的重量級加持。

毫無疑問，現(xiàn)在的海棠灣已經是世界頂級商業(yè)、文旅IP的匯集地，商業(yè)方面有著免稅城、超級萬象城、太古里、寬窄巷子等頂流商業(yè)和LV等世界級品牌落地！

文旅方面，此前的亞特蘭蒂斯，正在打造的超級地中海，海昌不夜城、還有HelloKitty的正式落地。

海棠灣正在集齊自己的超級IP“七龍珠”，召喚神龍。

除此之外，海棠灣還有“張藝謀海棠2049”，新加坡鵬瑞利集團推動的海南自貿港首家外商獨資醫(yī)院等文化和產業(yè)IP，正在路上！

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