終于有專(zhuān)家說(shuō)實(shí)話了！“連廊入戶(hù)”的房子再便宜也別買(mǎi)，有3大坑

都說(shuō)買(mǎi)房是件人生大事，一定要慎重而為之，可偏偏有些人不聽(tīng)勸，固執(zhí)的認(rèn)為自己想法都對(duì)，直至住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初想法錯(cuò)的有多離譜，但事情已成定局，就算悔斷腸子也沒(méi)有任何用處了。今天我們就來(lái)聊聊多樓盤(pán)熱銷(xiāo)的連廊入戶(hù)房子，別看表面風(fēng)光無(wú)限，這3大坑能讓你悔到骨子里。

一、什么是連廊入戶(hù)？

很多人在第1次聽(tīng)到“連廊入戶(hù)”這個(gè)詞時(shí)，還以為是什么高級(jí)戶(hù)型，但深入了解之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這種戶(hù)型跟高級(jí)壓根挨不上邊，只是開(kāi)發(fā)商為了多賣(mài)點(diǎn)錢(qián)特意搞出來(lái)的設(shè)計(jì)。相對(duì)于之前單調(diào)的戶(hù)型來(lái)講，連廊入戶(hù)的房子能讓人眼前一亮，還可以讓原本采光差中間戶(hù)變成備受歡迎的南北通透戶(hù)型。

二、連廊入戶(hù)的好處

仔細(xì)觀察的話就會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在很多樓盤(pán)都在主推連廊入戶(hù)的房子，就連銷(xiāo)售也聲稱(chēng)：這種房子的性?xún)r(jià)比很高，買(mǎi)到就是賺到。不得不說(shuō)，連廊入戶(hù)確實(shí)有普通戶(hù)型所無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)橛羞B廊的設(shè)計(jì)，所以樓棟之間的距離通常會(huì)比較大，推開(kāi)窗戶(hù)就能看到連廊和小區(qū)綠化，視野相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較寬闊。

此外，連廊入戶(hù)還有一個(gè)最大的好處，就是中間戶(hù)也能做到南北通透，如果是普通的戶(hù)型，中間戶(hù)的采光和通風(fēng)都會(huì)受到限制，長(zhǎng)期居住在這種房子里不利于身體健康發(fā)展。但有連廊之后就不一樣了，中間戶(hù)可以通過(guò)連廊形成空氣對(duì)流，不僅通風(fēng)效果好了，連光照也變得充足了，住起來(lái)一點(diǎn)都不憋屈。

三、連廊入戶(hù)的3大坑

1、公攤面積大

雖然連廊入戶(hù)有一定好處，但并不代表著完美無(wú)缺，其背后也隱藏著很多不為人知的陷阱，就比如：公攤面積大。由于連廊屬于公共區(qū)，所以連廊面積會(huì)平均分配到每位業(yè)主頭上，連廊越寬公攤面積就越大。若說(shuō)普通戶(hù)型公攤面積為15%-20%，那連廊入戶(hù)的公攤面積可能在25%以上，想想都感覺(jué)虧。

2、安全隱患多

有了連廊后房間里的視野會(huì)變得更寬闊，但安全問(wèn)題也得著重注意，有些連廊的寬度還不到一米，欄桿也不高。孩子在上面玩耍時(shí)得格外注意，一個(gè)不小心就可能導(dǎo)致悲劇發(fā)生，之前小區(qū)中就發(fā)生過(guò)類(lèi)似事件，兩個(gè)小孩在連廊上奔跑時(shí)差點(diǎn)從欄桿上翻下去，幸好被旁邊的鄰居攔下，若不是鄰居幫忙的話，真不敢想會(huì)發(fā)生什么。

3、漏水又濕滑

天氣晴朗時(shí)看起來(lái)一切都好，但凡下點(diǎn)雨連廊入戶(hù)的業(yè)主們就別想省心，由于連廊大多是露天設(shè)計(jì)，雨水會(huì)直接流到連廊上，導(dǎo)致連廊變得又濕又滑，稍不注意就會(huì)滑倒。若不及時(shí)清理的話，連廊上的積水會(huì)順著墻縫滲到屋內(nèi)，時(shí)間久了墻皮就會(huì)發(fā)霉脫落，連房間內(nèi)的實(shí)木家具也受到了牽連。