申購范圍擴大！海南這里，安居房再出新政！

今日，萬寧再次發(fā)布安居房優(yōu)化政策！推動安居房政策保障范圍從城鎮(zhèn)戶籍人口擴展至常住人口；

具體來看：

關(guān)于優(yōu)化全市安居房申請條件的補充通知

根據(jù)《省住建廳關(guān)于做好安居房政策調(diào)整優(yōu)化有關(guān)工作的通知》（瓊建住房函〔2024〕227號）和《萬寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)萬寧市安居房建設和配售管理暫行辦法的通知》（萬府辦規(guī)字〔2022〕5號）文件精神，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)對全市安居房（含安居型商品住房，下同）申請條件進行優(yōu)化。

一、推動安居房政策保障范圍從城鎮(zhèn)戶籍人口擴展至常住人口

滿足下列條件之一的家庭享受本市城鎮(zhèn)戶籍居民同等待遇：

（一）在本市工作的國家機關(guān)、事業(yè)單位和國有企業(yè)正式工作人員；

（二）本市戶籍農(nóng)村居民；

（三）與本市注冊企業(yè)簽訂協(xié)議穩(wěn)定就業(yè)居民（本省戶籍居民就業(yè)時間不限制，非本省戶籍居民就業(yè)時間需滿2年）；

（四）在本市居住生活居民（以購房、租房合同備案時間或者居住證時間為準，本省戶籍居民居住生活時間不限制，非本省戶籍居民居住生活時間需滿2年）；

（五）經(jīng)人才部門或市政府認定的引進人才。

二、優(yōu)化申購安居房的住房方面限制條件

將安居房申購人家庭（家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、全日制在學子女及無完全民事行為能力的子女）住房方面條件調(diào)整為：“在本市城鎮(zhèn)無住房或家庭人均住房建筑面積低于本市規(guī)定標準（目前本市家庭人均面積標準是34.56㎡），且未享受安居房或政策性住房（含房改房、集資合作建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房、安居型商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房）”。

三、優(yōu)化申購安居房的社保、個稅繳納方面限制條件

不再將“繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險或者個人所得稅”作為申購安居房的必備條件。以下在本市就業(yè)的家庭申購安居房時，可提供相應材料作為養(yǎng)老保險或者個人所得稅的替代材料：

（一）在本市注冊企業(yè)工作的居民，提供與本地用人單位簽訂的勞動合同、用工協(xié)議、工資收入清單等證明材料（非本省戶籍居民需就業(yè)滿2年材料，55歲以下的非本省戶籍居民，可提供與本地注冊企業(yè)簽訂的至少2年期從業(yè)服務年限承諾書代替）；

（二）在本市從事個體經(jīng)營活動的居民，提供營業(yè)執(zhí)照、報稅材料和收入流水等證明材料（非本省戶籍居民需2年以上證明材料）。

四、對其他限制條件的調(diào)整優(yōu)化

（一）參加選房并簽訂選房確認書，因自身原因放棄的，其申請資格失效，并受到住房保障失信懲戒，一年內(nèi)不得再次申請安居房；

（二）夫妻離異后家庭住房條件以不動產(chǎn)權(quán)證為準，未辦理不動產(chǎn)權(quán)證的住房條件以民政部門登記的離婚協(xié)議書或司法部門裁決書為準；

（三）已享受引進人才購房補貼，退回全部購房補貼后可以申請安居房；

（四）已享受政策性住房（含房改房、集資合作建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房、安居型商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房），將政策性住房退回原建設單位并解除購房合同后可以申請安居房。

五、其他事項

本通知自發(fā)布之日起實施，由市住房和城鄉(xiāng)建設局會同相關(guān)部門負責解釋。

附件：

附件1：萬寧市安居房資格申請流程和材料清單.docx

附件2：申請安居房承諾書.doc

附件3：婚姻狀況聲明.doc

附件4：本市機關(guān)事業(yè)單位在編人員工作證明.docx

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