四川
◎ 東安湖 資料圖
氫地產(chǎn)消息，龍泉驛東安湖附近約50畝住宅用地擬增資，擬新增股東獲得項目51%股權。
這意味著，新股東將獲得這宗土地的控制權，按照業(yè)內常規(guī)操作，大概率也將獲得這宗土地的操盤權。
據(jù)悉，近日，成都龍廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱成都龍廈）公開增資擴股項目已經(jīng)預披露，增資后，新股東股權占比51%。
除此之外，成都龍廈的擬新增資本、擬募集資金等均尚未披露。
公司層面，成都龍廈成立于2025年6月，為新成立公司，可供查詢資料有限。本次增資行為決策及批準方為成都產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司，為成都國資，是成都龍廈的股東之一。
土地資產(chǎn)方面，尚未公布。
◎ 土地位置示意圖
而據(jù)氫地產(chǎn)查證，成都龍廈的核心資產(chǎn)為：龍泉驛約50畝住宅用地。
查證發(fā)現(xiàn)，這宗土地的原始獲取方為成都龍廈的上級股東成都匯廈建設投資股份有限公司，土地具體位于龍泉驛區(qū)龍泉街道界牌社區(qū)6組，為住宅用地，面積約49.65畝，容積率2，土地合同簽訂時間為2025年1月，通過拍賣方式出讓，成交總價約4.48億元，折合樓面地價6770元/平米，當時為底價成交。
◎ 土地周邊情況示意圖 據(jù)高德地圖
從地圖可見，這宗土地周邊有汽車城大道、驛都大道，與杉杉奧特萊斯鄰近，2公里內還有界牌這一地鐵站點，而界牌地鐵站旁就是東安湖國際旅游度假區(qū)，臨近銀沙灘、溪峰島一側，讓這一項目與東安湖的關系較為緊密，有一定的后期想象空間。
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