南通全新高端康養社區，來了！

創新區重磅利好，高端養老社區破局而來！

近日，南通市數據局正式批復了南通市陽光頤養中心有限公司新建陽光頤養護理院項目可行性研究報告，位于南通市第一人民醫院東側的全齡康養社區迎來新進展。

項目名稱：南通市陽光頤養中心有限公司新建陽光頤養護理院項目

建設單位：南通市陽光頤養中心有限公司

建設地點：崇川區勝利路東、世紀大道南、崇州大道西、科利路北地塊

建設內容及規模：新建具備二級康復醫院功能護理院，規劃設置305間康復護理間、3間臨終關懷室及648床護理床位，建設康復護理樓及配套用房，配套建設室外管網、場地、綠化、路燈、安全防范等其他設施。項目用地面積約24714平方米，地上計容面積約34600平方米，地下建筑面積約4511平方米（工程規模以規劃方案審查意見核定為準）。

項目代碼：2505-320600-89-01-238738

2024年12月1日，ACR24027地塊地塊被南通房投集團摘得，后迅速啟動戰略合作發展計劃，聯合中國開發區協會數字經濟專業委員會、崇川經濟開發區、富頓國際集團簽署四方合作協議，打造“數實融合老年康養全產業鏈”，首次將“代際融合”理念融入社區設計，致力打造住宅、公寓、護理院為一體的老年康養示范社區，搭建老年健康管理與養老服務體系。

日前，華建集團華東建筑設計研究院有限公司原創中標南通市中央創新區ACR24027地塊全齡康養項目，項目規劃方案曝光。

根據規劃，項目總體規劃采用“康養&樂居雙核驅動”理念，以“生命之樹”會所為樞紐，輻射康養社區、康復護理、樂居生活三大功能片區。靈動水系環抱園區，多重庭院與屋頂花園形成立體景觀生態；打造人車分行智慧交通體系，車輛主要沿外環快速駛進駛出，車行便利同時不干擾內部人行使用空間。

▌康養社區以“醫養融合、智慧健康”為核心。

三棟康養公寓與康復護理樓圍合布局，通過連廊與裙房無雨銜接，形成緊密的醫養綜合體，實現“家園式康養”。

▌樂居住區引入第四代住宅產品線，將生態智能與建筑美學深度融合——

第四代立體洋房

第四代立體洋房是項目主推產品，盡顯高端品質。

大宅府邸質感

大宅洋房府邸位于住區核心區域，配備私享會所、奢華庭院、專屬停車庫等。

精英居所、舒適康養宅邸

11層的舒適康養宅邸，格局南北通透、全明方正，社區底層架空，規劃兒童活動區、居民健身房與興趣活動室。

地塊地處創新區核 芯位置，位于南通市第一人民醫院東側、仁恒公園世紀西側，未來可以方便地共享南通市第一人民醫院專業的醫療配套，業主居住更安心。此外地鐵1號線崇州大道站、通富路、通富路高架、通滬大道高架均在周邊，出行生活都很方便。

該地塊所處的位置是南通高品質住宅的聚集區，已交付的有仁恒公園世紀、萬科方圓、遠創東樾、華潤悅府，在售項目包括萬科攬境、公園道、世悅、仁恒紫瑯世紀等等，都是塔尖樓盤。

此前招商蛇口發布消息，招商蛇口江南區域蘇南公司攜手招商積余醫養公司(招商觀頤)中標南通創新區ACR24027地塊策劃及咨詢服務，將打造全流程、一站式、智慧化康養社區。

說起養老產業，南通市陽光養老產業集團有限公司也可以說是經驗值拉滿。

目前，位于工農路旁的 南通市陽光老年公寓已經成為南通養老屆的中堅力量，2021年入選江蘇省首批五級養老機構公示名單，截至2024年入住率達700人且精品套房長期供不應求。

對于南通高品質養老社區，你怎么看？歡迎評論區留言討論。

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