反轉的背后…

假期期間，貴州獨山縣旅游登上熱搜。

有意思的是，不是因為獨山縣有特別出眾的景色，而是獨山縣，2億工程爛尾樓“天下第一水司樓”，被改成了豪華大酒店。

假期營業后，每天滿房，就連3688元一晚的行政豪華房也沒全部訂完……都是“黑紅效應”下，為了一睹天下第一水司樓的風采。

然而一個剛體驗完的朋友跟我說，本來沖著天下第一水司樓去的，但是比較失望……為啥呢？

改造之前

因為之前的設計特別有感覺，把貴州那種“寨”和“城堡”融合在一起的感覺體現出來了，具有中式審美特色，結果被改成土里吧唧的城市建筑，就像是在小提琴上刷白漆。

我看了一下圖，的確是這樣，曾經的“天下第一水司樓”，壯觀氣派，富有東方美學特色，但現在就是很普通的現代建筑了，而且還改了洋名字，叫什么紫林山豪利維拉酒店……

如果繼續維持過去的設計，名聲在外，除了做酒店還可以作為影視拍攝的取景地，好好運營，帶動當地文旅，完全可以翻身。但現在吃完第一波流量以后就不得而知了。

其實水司樓背后，是非常有探討意義的話題，它可能是全國小城市面臨困境的一個縮影。

它一出生，就被民間廣為詬病和批評，因為一個財政收入不到10個億的窮困縣，竟然舉債2億造一個樓。

如果站在道德和公正角度，批評是沒問題的。

但如果站在地方發展角度，這好像又是一場逆天改命的對賭。

因為獨山縣工業底子薄，能源匱乏，交通滯后，沒有制造業發展的可能性，唯一改命的方法，可能就是憑借氣候優勢和自然風光搞文旅發展，這是唯一的出路。

時任獨山縣的縣委書記潘志力，是一位從江蘇引進貴州的干部，當時潘在業內是很有名聲的，政績顯著，一路從獨山縣委書記干到了黔南州的副州長。

他應該知道獨山縣的游戲難度，但還是選擇賭了這一把。

找了當初的“湘西鬼才”李宏進操刀，全面開發凈心谷項目。這個項目總共208平方公里，包括水司樓、大觀園、鄉賢園、儒學文化園等子項目。

你看“凈心谷”這個名字，其實也不錯，在2015年時就預測到了2025年的市場需求趨勢。

李宏進是道教文化的擁躉，道號“玄玄子”，非常厲害，當初就已經打造了張家界土司城“九重天”，恩施土司城“九進堂”，重慶彭水“蚩尤九黎城”等知名IP景區。

政企雙方一拍即合。

其中水司樓最為壯觀，高度達百米，進深36米，占地6萬多平方，共有24層，而設計堪為東方奇絕，通體使用全木質框架榫卯結構，達成三項世界之最：

世界最高琉璃陶建筑；水族、布依族、苗族、三種民族元素融合的世界最高建筑；世界最大的牌樓。

當初設計思路，也是想把水司樓打造成一處集旅游住宿、文化展覽、觀光體驗的綜合性文化地標。

據《南風窗》的報道，旅發大會打響了“天下第一水司樓”的招牌，為期兩天的旅發大會，超過10萬人次涌入獨山縣，只為一睹水司樓的風采，周邊景點也被一同帶動起來，景區內的酒店擠滿了人，后來者只能住到獨山縣城里去了。

即便是爛尾之后，水司樓也能吸引眾多慕名而來者——水司樓是很多大巴停留的打卡點。《中國新聞周刊》報導“以前爛尾的時候，每天都有很多大巴車來觀光。”

那么問題來了，水司樓為什么爛尾了呢？

一方面是賭得太大了。

潘當初牽頭的項目除了水司樓，還有獨山大學城，獨山古國毋斂城等巨型項目……這都是需要巨額資金的大項目。

另一方面時間太緊了。

潘知道，修建這種超越常規體量的景觀性宏大文化建筑，已經超越了常規的認知范圍，相當于一場“豪賭”。

賭贏了，你可能就是重慶的洪崖洞，是長沙的文和友，是創新、是不拘一格，是下一個大網紅。反饋你的也將是經濟效益、名譽與政績。賭輸了，你就要擔上各種罪名，甚至賠上身家和烏紗帽。

但這種大項目都是10年期的工程，而潘這個階段的官員都是輪轉的，所以為了能在任期內就有結果，必須加緊開發，所以潘當初把10年的工期，壓縮到了2-3年，為了趕工期，幾千個工人24小時在景區不停施工。

而為了趕工期，凈心谷公司資金無法周轉，導致資金量徹底斷裂。

所以這就是一個“成王敗寇”的游戲。

2019年，潘因濫用職權和貪污受賄，由貴州省監察委員會調查終結，移送檢察機關審查起訴。

但是獨山縣的老百姓，卻還在對潘保持著某種懷念。

比如到現在為止，還有人說，“沒有潘，獨山縣也不會改變面貌”。

潘給獨山縣帶來的改變是巨大的，很多人有了就業機會。

獨山因為潘，有了改變的機會，否則永遠是貧困縣。

當然很多人說，改變命運沒錯，但也不能通過舉債的方式。但事實上，了解過的人都知道，獨山縣只是冰山一角，這些年全國各地已經舉債幾十萬億……

而這些錢，很少用在改變一個地區的命運上，而是給體制內老干部發退休金，或重復翻修一條路，一些不切實際的面子工程……

如果結果都一樣，那是接受一個為民謀福祉，為城謀未來的人，還是接受一個暗搓搓把錢都花在了不知道的地方的人？

想必心里都有答案。

水司樓爛尾后，最大的影響是，全國沒有任何一個地方再敢大興土木，也沒有任何一個地方敢試圖改變自己的命運了，“不折騰就不會犯錯”，將徹底成為主流。

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