揚州主城又一純新盤亮相！低總價、高贈送、智能化、綜合得房率200%……

鳳鳴東南承古韻，棠頌淮揚啟新篇。

9月29日上午，揚州東南新城核心區(qū)彩旗飄揚，廣合集團GZ566地塊“廣合·鳳鳴棠頌”項目案名發(fā)布暨開工奠基儀式在此隆重舉行。

作為廣陵“雙城雙區(qū)”戰(zhàn)略的重點工程，該項目的盛大啟動，不僅標志著廣合集團市場化運作能力日臻成熟，更深刻彰顯了國有企業(yè)主動擔(dān)當(dāng)社會責(zé)任、推動城市共建共榮的生動實踐。

戰(zhàn)略落子：致敬東南與城共成長

“廣合·鳳鳴棠頌”項目的開工建設(shè)，深度契合揚州東南新城“3年建成城市有機更新樣板區(qū)”的發(fā)展目標。

據(jù)了解，東南新城作為廣陵“雙城雙區(qū)”戰(zhàn)略的核心板塊，正通過新建和改擴建多條道路，加快城中村拆遷和危房搬遷，改造老舊小區(qū)，完善水網(wǎng)建設(shè)、教育設(shè)施、醫(yī)療服務(wù)等一系列城市更新舉措，全面提升了城市品質(zhì)和形象，成為城市有機更新的示范區(qū)域。

“廣合·鳳鳴棠頌”項目正位于東南新城核心區(qū)域，東至縱一東路，南至連運路，西至江都南路，北至橫二路，占地面積138畝，總建筑面積約23.5萬平方米，容積率約1.5，總投資20.8億元。

三方合力：匠心打造標桿作品

廣合集團系廣陵區(qū)國有企業(yè)，總注冊資本50億元，主體評級為AA+信用等級。自運營以來，著重優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，著力推動實體化、市場化運營，涉及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、土地整理、資產(chǎn)運營、臨港新區(qū)開發(fā)、物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)運營等業(yè)務(wù)板塊，是揚州市廣陵區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)投資和片區(qū)綜合開發(fā)主體。

據(jù)介紹，“廣合·鳳鳴棠頌”項目由集團子公司揚州廣合融潤置業(yè)有限公司開發(fā)，江蘇揚建集團承建，綠城管理擔(dān)任品牌代建，三方攜手打造集高層住宅、疊拼和合院等多元業(yè)態(tài)于一體的高品質(zhì)住區(qū)。

作為總包單位，揚建集團將發(fā)揮資深國企優(yōu)勢，統(tǒng)籌推進施工進度；綠城管理則帶來成熟的高端住宅營造經(jīng)驗，負責(zé)項目的品質(zhì)管控。

集團董事長陳斌在致辭中表示：

繼廣合·桂語金蘭項目后，廣合集團再次組建超豪華陣容聚焦“廣合·鳳鳴棠頌”項目，強強聯(lián)手拓展高端住宅項目，持續(xù)秉持以卓越品質(zhì)致敬城市發(fā)展、以雄厚實力參與城市建設(shè)、以精湛匠心打造行業(yè)典范的核心理念，旨在將“廣合·鳳鳴棠頌”打造成揚州住宅品質(zhì)新標桿。

項目規(guī)劃42棟樓宇，15棟高層、5棟疊拼、22棟合院及部分臨街商業(yè)，其中高層戶型98-180㎡、疊拼165-190㎡、合院145-215㎡，共1012戶住宅。

項目以“鳳棲高梧，鳴動維揚；棠承古韻，頌傳世家”為設(shè)計理念，復(fù)刻《揚州名勝圖說》十二境，融合唐風(fēng)宋韻美學(xué)與現(xiàn)代居住理念，打造“歸家如游園”的生活體驗。

高得房率：讓業(yè)主盡享高性價比

廣合集團總經(jīng)理王辰南在接受媒體采訪時透露，為打造最具揚州文化特色的人文底蘊與品質(zhì)兼?zhèn)涞母叨松顦藯U，項目還邀請國內(nèi)知名設(shè)計院大象、觀己、觀致進行設(shè)計，對標長三角一線城市住宅品質(zhì)配置，精心構(gòu)建全維度高端生活空間，內(nèi)部設(shè)有私宴廳、茶室、棋牌室、游泳池、健身房及保齡球室等多元功能區(qū)，使業(yè)主于社區(qū)內(nèi)即可享受高品質(zhì)會客、健身活動與休閑生活。同時產(chǎn)品將以低總價、高贈送、智能化等特色，為廣大市民提供理想化住宅產(chǎn)品。

業(yè)內(nèi)同行對今天開工的“廣合·鳳鳴棠頌”項目給予極高的評價：“對于揚州現(xiàn)有的高端人居，是極富競爭力的產(chǎn)品”。

這個項目由GOA 大象、觀己景觀、觀致設(shè)計三大團隊進行設(shè)計，不止于打磨建筑形態(tài)與景觀顏值，更著重營造社區(qū)氛圍與公共生活場景，通過功能與情感的雙重考量，打造活力與舒適兼具的優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)；并將“園”與“院”的理念深度融入設(shè)計，讓美學(xué)、景觀與日常居住需求自然融合，避免設(shè)計與生活脫節(jié)。

“廣合·鳳鳴棠頌”開工活動吸引了周邊居民，對這一高端住宅“高贈送”方案表現(xiàn)出濃厚興趣。

據(jù)了解，項目將贈送地下室夾層、露臺等配套面積，綜合得房率超200%。這樣高得房率自然會成為“廣合·鳳鳴棠頌”的加分項。

項目效果圖

“一年好景君須記，最是金秋筑夢時”。

當(dāng)廣陵區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長王兵宣布項目正式開工，金色的土粒落在奠基石上，如同一粒希望的種子落在東南新城的土地上。

揚州千年底蘊邂逅東南新城崛起，這片以民生工程提速“宜居”、聚力文旅高地的熱土，從此正式開啟價值重塑的新旅程——“廣合·鳳鳴棠頌”項目的成功落地，是廣合集團積極響應(yīng)廣陵區(qū)“雙城雙區(qū)”戰(zhàn)略部署的具體行動，更是對揚州城市未來發(fā)展的深情致敬。

東南新城的發(fā)展藍圖正徐徐展開，高品質(zhì)人居的序幕已然開啟。

“廣合·鳳鳴棠頌”項目必將成為揚州東南新城一道亮麗的風(fēng)景線，滿足市民對美好生活的向往，為揚州城市發(fā)展注入嶄新活力。