西安首例陸空TOD綜合體開業：西安環貿中心刷新西安商業體驗

9月28日，西安首例陸空TOD綜合體——西安環貿中心（西安ICC）盛大亮相，5A超甲級寫字樓及西安高新區萬豪酒店正式剪彩揭幕，開放的生態漫步式街區購物中心西安ICC環貿天地也同步開業。面對市場的周期性挑戰與波動，西安ICC依然展現出強大的內生動力和發展潛力，運營籌備工作穩步推進，成效顯著，并以“城市自由美好加速中心”為定位，通過高效交通整合與多元業態融合，構建智慧、便捷的商業生態，陪伴客戶拓寬自由體驗與成長空間，重新定義西安商業新范式。

加速度——

共啟好商業新圖景，開業盛典引爆全城熱度

西安環貿中心坐落于西安城市的核心發展區域——高新區錦業路核心地帶，總建筑面積約16.74萬平方米，秉承國際前沿設計理念與尖端硬件應用，打造引領自由美好生活方式的商業綜合體。環貿系列旨在定位區域型地標綜合體，圍繞三大核心DNA“智慧、便捷、社群”，集超甲級商務辦公、商場環貿天地、高端酒店或服務公寓等多元業態于一體，通過“產業+商業”的融合革新，從客戶的生活場景、需求出發，打造高品質、有溫度、共成長的產品，拓寬個性化的服務邊界，助力塑造城市消費的新引擎。

西安環貿中心擁有3重立體交通，緊鄰南三環繞城高速丈八出入口；B1層擁有地鐵六號線丈八四路站雙地鐵口，商業1層設置城市候機樓接駁機場巴士；寫字樓3層與西安云巴丈八四路站無縫聯通，是真正意義上的西安首例陸空TOD模式綜合體，極大縮短通勤時間，讓人們有更多機會探索生活之美。

在9月28日開業當天的啟幕儀式現場，西安高新區商務局副局長張露、西部機場集團黨委書記、董事長楊鷗，西部機場集團黨委副書記、董事、總經理譚少飛，越秀集團總經理、越秀地產董事長林昭遠，越秀地產聯席總經理、商業板塊及中西部區域公司董事長江國雄，萬豪國際大中華區北區區域副總裁葉海英，國際WELL建筑研究院（IWBI）中國區副總裁、市場拓展負責人張為舜以及入駐企業代表、媒體嘉賓等逾200人齊聚，共同見證西安環貿中心的正式啟幕。開場現代舞表演及主題視頻《奔赴自由美好之心》的播放拉開了盛典序幕，以藝術化的形式傳遞出項目“自由美好”的核心理念與氛圍，迅速點燃現場氣氛。

西安高新區商務局副局長張露首先登臺致辭，表達了對西安環貿中心項目的高度認可與未來發展的深切期待，指出該項目將進一步推動區域商業能級提升和城市界面更新。西部機場集團黨委委員、副總經理孫犇在隨后的發言中，闡述了集團在推動西安環貿中心建設過程中的重要投入與發展愿景，強調將持續助力西安及西部地區的商業繁榮。越秀地產聯席總經理、商業板塊及中西部區域公司董事長江國雄表示，越秀將以該項目為重要支點，深化“服務城市、深耕城市”的戰略決心，助力西安建設國際消費中心城市。

西安環貿中心作為西北首個集綠建、LEED、健康建筑全認證的項目，堅持可持續發展與長期運營理念，致力打造綠色健康樓宇生態。秉持對未來商務生態的深遠考量，西安環貿中心與已正式簽約入駐的寫字樓、商業品牌及國際健康建筑權威機構IWBI共同打造“健康建筑生態聯盟”，旨在與廣大合作伙伴一起踐行“以人為本”的健康建筑理念。目前，已進駐西安環貿中心寫字樓的優質名企包括中倫律師事務所、安永會計師事務所、天職國際會計師事務所、華泰證券、綠盟科技等等。

西安環貿中心是越秀環貿系列走出廣州的首發作品，項目不僅實現環貿基因的傳承與進階，更將越秀商管“陪伴與成長”的商業理念深度融入運營的每一個環節，旨在打造西安乃至西北地區的商務標桿和消費新地標。西安環貿中心的正式開業，預示著西安高新區商業格局再升級，也為城市高質量發展注入全新活力。

尋自由——

提速多元業態融合，以品質自由激活成長新機

西安環貿中心寫字樓已于8月1日正式啟用，已達到LEED金級及綠建二星認證標準，集成先進的智能樓宇管理系統、高效能源解決方案及人性化服務設施，致力于為租戶與訪客提供智慧、健康、舒適、便捷的商務成長空間。開放的生態漫步式街區購物中心——西安ICC環貿天地擁有多業態品牌矩陣，包括地下一層和地上四層的五層空間。匯聚多家品牌旗艦店與黑珍珠級別餐飲名店。精心規劃的藝術空間、主題街區、屋頂花園及沉浸式互動區域，將商業消費、文化藝術、社交休閑完美融合，營造具有持續吸引力的城市活力中心，為西安高新區消費者呈現前所未有的高品質購物與生活體驗。并融合絲路云廊、銀杏廣場等多個公共空間打造出西安首個CBD中心綠洲，能夠快速連通寫字樓和酒店，營造出游逛性極高的精英社交和品質生活體驗場景。而西安高新區萬豪酒店將古代長安之美與萬豪品牌巧妙融合，以“城墻花開”為概念，提煉了西安古城墻上的磚石肌理結合花瓣之間的圖形關系轉化為建筑，生動呈現豐富多彩的西安文化和歷史瑰寶。

為了精準匹配周邊西安高新區的商辦客群需求，西安ICC環貿天地引入蟬聯八年的黑珍珠一鉆餐廳蓮·西餐和第一家擁有宴會廳的曉長安新式陜菜，并擁有高新區日式料理熱門榜第一名鳥劍居酒屋、高新區首店名爐家、異域料理南亞風味餐廳印笛雅以及國家級非物質文化遺產餐廳老毛手抓等各類品質餐飲。此外，浩李客、半山茶局、樂班、劉匠仁等輕餐水飲品牌入駐，全方位賦能消費者的高品質社交生活。

區別于傳統的大體量盒子型商業，西安ICC環貿天地打造的精品輕量化商業獨具匠心。在豐富的餐飲業態之余，重點補充了時尚潮流、生活配套等主營業態，韓系女裝買手店燊林、設計師品牌女裝集合店BK女裝、第三藝術空間、格物匠心以及3C數碼等將合力筑起高新區生活方式宇宙；Tennislife Point網球學練館、自由尺碼健身以及梵怡諾瑜伽·普拉提將引領一種松弛但富有質感的生活節奏。

鑒美好——

藝術聯結美好社群，賦能城市商業能級躍升

對于購物中心開業而言，引入知名IP形象策劃活動早已屢見不鮮，但結合項目自有IP及建筑特點的卻為數不多。西安環貿中心自主創新打造兩大主題藝術活動——“環貿自由藝述季”和“環貿美好造物節”，分別帶來2大藝術首展及3大悅活玩樂矩陣，踐行“城市自由美好加速中心”的定位，強化“加快速度是為了更多自由美好生活體驗”的理念。

其中2大藝術首展其一，聯合新銳藝術家王雪曈打造ISLANDS OF LIGHT「光嶼」墻面藝術互動展全國首展，秉承自由美好綠色理念與知名藝術家跨界合作4大展區，以展覽之形邂逅花朵/動物/奇思妙想等等；以觸感之妙閱讀為城市中一片綠洲打造的游吟詩。而Wonderful on Wondergalaxy「太空寰游」趣味展則是以西安環貿中心自有IP YOYO兔出發設計，帶來首次太空主題趣味展，5大展區一起打卡。西安環貿中心自有IP形象YOYO兔是以陸地絲綢之路起點西安和海上絲綢之路申遺牽頭城市廣州為靈感，以“絲路雙生”為理念正式誕生。

3大悅活玩樂矩陣包括長安新風物市集西安首現，西安藝術書展首進文化類市集，15+攤位、5+主理人品牌驚喜加盟；烏鎮戲劇節展演劇目原班人馬帶來「自由之城」藝術慢閃演藝，波斯比特、市郎圖等高蹺創意秀配合巡游，強大的吸睛程度，為觀眾帶來一場精彩絕倫的奇幻之旅，引發現場狂歡熱潮；更有聯動西安本地知名廠牌山海SANKAI打造西安首個雙舞臺「自由之音」音樂嘉年華。

在三天開業期，西安ICC環貿天地打造的自由美好購物狂歡節也是格外精彩：全場時尚零售5折起、生活配套5折起、餐飲3折起，輕餐水飲買一贈一；在折扣基礎上更打造了兩大現金團券活動——49元團100元大餐美食券、29元團50元輕餐水飲券，讓顧客盡享美食；再加碼時尚零售消費滿300元返100全場通用券以及數碼電器消費滿2000元返100全場通用券活動，引發消費熱潮，此外，消費實付滿200元即可抽華為MIATE X6折疊屏手機、西安高新區萬豪酒店霸王餐以及老毛手抓、曉長安儲值卡等勁爆大禮，凡是來店即可領取超值好禮，還有半山茶局和茶話弄等聯名飲品驚喜亮相，全面激發顧客逛吃熱情。

以2025年開業為起點，西安環貿中心是西部機場集團與越秀地產強強聯手的合作典范，對西部機場集團而言，是其從航空樞紐運營向“航空+商業”復合發展模式的一次探索，進一步強化集團作為區域綜合交通樞紐運營商的品牌形象與市場競爭力。

而對于越秀地產來說，西安環貿中心是其推動西部商業創新與區域交通融合發展的標桿項目。從初代商業寫字樓到如今的城市標桿綜合體，越秀地產見證了中國城市發展的每一個重要時刻。自2023年起，越秀商管旗下“國金”“環貿”“悅匯”三大產品系列均已邁出全國步伐，為未來實現規模化發展奠定堅實基礎。

未來，西安環貿中心將持續豐富更多品牌業態入駐和文化藝術活動，強化“城市自由美好加速中心”的定位，為西安建設國家中心城市與西部商業創新標桿持續注入動能。標題

內容

1

西安環貿中心9.28盛大啟幕，陸空TOD點亮高新區！

2

西安首例陸空TOD綜合體開業：西安環貿中心刷新西安商業體驗

3

高效鏈接自由美好生活，西安環貿中心9.28正式啟幕！

4

西安環貿中心9.28正式啟幕，以美好自由陪伴城市商業成長

9月28日，西安首例陸空TOD綜合體——西安環貿中心（西安ICC）盛大亮相，5A超甲級寫字樓及西安高新區萬豪酒店正式剪彩揭幕，開放的生態漫步式街區購物中心西安ICC環貿天地也同步開業。面對市場的周期性挑戰與波動，西安ICC依然展現出強大的內生動力和發展潛力，運營籌備工作穩步推進，成效顯著，并以“城市自由美好加速中心”為定位，通過高效交通整合與多元業態融合，構建智慧、便捷的商業生態，陪伴客戶拓寬自由體驗與成長空間，重新定義西安商業新范式。

加速度——

共啟好商業新圖景，開業盛典引爆全城熱度

西安環貿中心坐落于西安城市的核心發展區域——高新區錦業路核心地帶，總建筑面積約16.74萬平方米，秉承國際前沿設計理念與尖端硬件應用，打造引領自由美好生活方式的商業綜合體。環貿系列旨在定位區域型地標綜合體，圍繞三大核心DNA“智慧、便捷、社群”，集超甲級商務辦公、商場環貿天地、高端酒店或服務公寓等多元業態于一體，通過“產業+商業”的融合革新，從客戶的生活場景、需求出發，打造高品質、有溫度、共成長的產品，拓寬個性化的服務邊界，助力塑造城市消費的新引擎。

西安環貿中心擁有3重立體交通，緊鄰南三環繞城高速丈八出入口；B1層擁有地鐵六號線丈八四路站雙地鐵口，商業1層設置城市候機樓接駁機場巴士；寫字樓3層與西安云巴丈八四路站無縫聯通，是真正意義上的西安首例陸空TOD模式綜合體，極大縮短通勤時間，讓人們有更多機會探索生活之美。

在9月28日開業當天的啟幕儀式現場，西安高新區商務局副局長張露、西部機場集團黨委書記、董事長楊鷗，西部機場集團黨委副書記、董事、總經理譚少飛，越秀集團總經理、越秀地產董事長林昭遠，越秀地產聯席總經理、商業板塊及中西部區域公司董事長江國雄，萬豪國際大中華區北區區域副總裁葉海英，國際WELL建筑研究院（IWBI）中國區副總裁、市場拓展負責人張為舜以及入駐企業代表、媒體嘉賓等逾200人齊聚，共同見證西安環貿中心的正式啟幕。開場現代舞表演及主題視頻《奔赴自由美好之心》的播放拉開了盛典序幕，以藝術化的形式傳遞出項目“自由美好”的核心理念與氛圍，迅速點燃現場氣氛。

西安高新區商務局副局長張露首先登臺致辭，表達了對西安環貿中心項目的高度認可與未來發展的深切期待，指出該項目將進一步推動區域商業能級提升和城市界面更新。西部機場集團黨委委員、副總經理孫犇在隨后的發言中，闡述了集團在推動西安環貿中心建設過程中的重要投入與發展愿景，強調將持續助力西安及西部地區的商業繁榮。越秀地產聯席總經理、商業板塊及中西部區域公司董事長江國雄表示，越秀將以該項目為重要支點，深化“服務城市、深耕城市”的戰略決心，助力西安建設國際消費中心城市。

西安環貿中心作為西北首個集綠建、LEED、健康建筑全認證的項目，堅持可持續發展與長期運營理念，致力打造綠色健康樓宇生態。秉持對未來商務生態的深遠考量，西安環貿中心與已正式簽約入駐的寫字樓、商業品牌及國際健康建筑權威機構IWBI共同打造“健康建筑生態聯盟”，旨在與廣大合作伙伴一起踐行“以人為本”的健康建筑理念。目前，已進駐西安環貿中心寫字樓的優質名企包括中倫律師事務所、安永會計師事務所、天職國際會計師事務所、華泰證券、綠盟科技等等。

西安環貿中心是越秀環貿系列走出廣州的首發作品，項目不僅實現環貿基因的傳承與進階，更將越秀商管“陪伴與成長”的商業理念深度融入運營的每一個環節，旨在打造西安乃至西北地區的商務標桿和消費新地標。西安環貿中心的正式開業，預示著西安高新區商業格局再升級，也為城市高質量發展注入全新活力。

尋自由——

提速多元業態融合，以品質自由激活成長新機

西安環貿中心寫字樓已于8月1日正式啟用，已達到LEED金級及綠建二星認證標準，集成先進的智能樓宇管理系統、高效能源解決方案及人性化服務設施，致力于為租戶與訪客提供智慧、健康、舒適、便捷的商務成長空間。開放的生態漫步式街區購物中心——西安ICC環貿天地擁有多業態品牌矩陣，包括地下一層和地上四層的五層空間。匯聚多家品牌旗艦店與黑珍珠級別餐飲名店。精心規劃的藝術空間、主題街區、屋頂花園及沉浸式互動區域，將商業消費、文化藝術、社交休閑完美融合，營造具有持續吸引力的城市活力中心，為西安高新區消費者呈現前所未有的高品質購物與生活體驗。并融合絲路云廊、銀杏廣場等多個公共空間打造出西安首個CBD中心綠洲，能夠快速連通寫字樓和酒店，營造出游逛性極高的精英社交和品質生活體驗場景。而西安高新區萬豪酒店將古代長安之美與萬豪品牌巧妙融合，以“城墻花開”為概念，提煉了西安古城墻上的磚石肌理結合花瓣之間的圖形關系轉化為建筑，生動呈現豐富多彩的西安文化和歷史瑰寶。

為了精準匹配周邊西安高新區的商辦客群需求，西安ICC環貿天地引入蟬聯八年的黑珍珠一鉆餐廳蓮·西餐和第一家擁有宴會廳的曉長安新式陜菜，并擁有高新區日式料理熱門榜第一名鳥劍居酒屋、高新區首店名爐家、異域料理南亞風味餐廳印笛雅以及國家級非物質文化遺產餐廳老毛手抓等各類品質餐飲。此外，浩李客、半山茶局、樂班、劉匠仁等輕餐水飲品牌入駐，全方位賦能消費者的高品質社交生活。

區別于傳統的大體量盒子型商業，西安ICC環貿天地打造的精品輕量化商業獨具匠心。在豐富的餐飲業態之余，重點補充了時尚潮流、生活配套等主營業態，韓系女裝買手店燊林、設計師品牌女裝集合店BK女裝、第三藝術空間、格物匠心以及3C數碼等將合力筑起高新區生活方式宇宙；Tennislife Point網球學練館、自由尺碼健身以及梵怡諾瑜伽·普拉提將引領一種松弛但富有質感的生活節奏。

鑒美好——

藝術聯結美好社群，賦能城市商業能級躍升

對于購物中心開業而言，引入知名IP形象策劃活動早已屢見不鮮，但結合項目自有IP及建筑特點的卻為數不多。西安環貿中心自主創新打造兩大主題藝術活動——“環貿自由藝述季”和“環貿美好造物節”，分別帶來2大藝術首展及3大悅活玩樂矩陣，踐行“城市自由美好加速中心”的定位，強化“加快速度是為了更多自由美好生活體驗”的理念。

其中2大藝術首展其一，聯合新銳藝術家王雪曈打造ISLANDS OF LIGHT「光嶼」墻面藝術互動展全國首展，秉承自由美好綠色理念與知名藝術家跨界合作4大展區，以展覽之形邂逅花朵/動物/奇思妙想等等；以觸感之妙閱讀為城市中一片綠洲打造的游吟詩。而Wonderful on Wondergalaxy「太空寰游」趣味展則是以西安環貿中心自有IP YOYO兔出發設計，帶來首次太空主題趣味展，5大展區一起打卡。西安環貿中心自有IP形象YOYO兔是以陸地絲綢之路起點西安和海上絲綢之路申遺牽頭城市廣州為靈感，以“絲路雙生”為理念正式誕生。

3大悅活玩樂矩陣包括長安新風物市集西安首現，西安藝術書展首進文化類市集，15+攤位、5+主理人品牌驚喜加盟；烏鎮戲劇節展演劇目原班人馬帶來「自由之城」藝術慢閃演藝，波斯比特、市郎圖等高蹺創意秀配合巡游，強大的吸睛程度，為觀眾帶來一場精彩絕倫的奇幻之旅，引發現場狂歡熱潮；更有聯動西安本地知名廠牌山海SANKAI打造西安首個雙舞臺「自由之音」音樂嘉年華。

在三天開業期，西安ICC環貿天地打造的自由美好購物狂歡節也是格外精彩：全場時尚零售5折起、生活配套5折起、餐飲3折起，輕餐水飲買一贈一；在折扣基礎上更打造了兩大現金團券活動——49元團100元大餐美食券、29元團50元輕餐水飲券，讓顧客盡享美食；再加碼時尚零售消費滿300元返100全場通用券以及數碼電器消費滿2000元返100全場通用券活動，引發消費熱潮，此外，消費實付滿200元即可抽華為MIATE X6折疊屏手機、西安高新區萬豪酒店霸王餐以及老毛手抓、曉長安儲值卡等勁爆大禮，凡是來店即可領取超值好禮，還有半山茶局和茶話弄等聯名飲品驚喜亮相，全面激發顧客逛吃熱情。

以2025年開業為起點，西安環貿中心是西部機場集團與越秀地產強強聯手的合作典范，對西部機場集團而言，是其從航空樞紐運營向“航空+商業”復合發展模式的一次探索，進一步強化集團作為區域綜合交通樞紐運營商的品牌形象與市場競爭力。

而對于越秀地產來說，西安環貿中心是其推動西部商業創新與區域交通融合發展的標桿項目。從初代商業寫字樓到如今的城市標桿綜合體，越秀地產見證了中國城市發展的每一個重要時刻。自2023年起，越秀商管旗下“國金”“環貿”“悅匯”三大產品系列均已邁出全國步伐，為未來實現規?；l展奠定堅實基礎。

未來，西安環貿中心將持續豐富更多品牌業態入駐和文化藝術活動，強化“城市自由美好加速中心”的定位，為西安建設國家中心城市與西部商業創新標桿持續注入動能。西安首例陸空TOD綜合體開業：西安環貿中心刷新西安商業體驗