江蘇
今日，重慶兩江新區1宗優質土地成功出讓。該地塊為兩江新區J07單元01街區001地塊，位于照母山軌道湖霞街站旁，土地面積100.44畝，可建體量11.38萬方，容積率1.70。
最終，來自四川的民企邦泰以8200元/㎡的掛牌底價將土地收入囊中，成交總價為9.33億元。
兩江新區J07單元01街區001地塊
土地面積：100.44畝
土地性質：二類居住用地
容 積 率：1.70
可建體量：113835㎡
起拍總價：93346萬元
起始樓面價：8200元/㎡
成交總價：93346萬元
成交樓面價：8200元/㎡
成交時間：2025年9月29日
拿地企業：四川邦泰
該宗土地的地段位置優越，靠近軌道5號線湖霞街地鐵站。從這里出發，只需1站即可達光環商圈，通過換乘只需2站可達愛情海購物公園，3站可達禮嘉商圈，5分鐘車程也可達宜奧商圈。
根據重慶兩江新區教育局關于兩江新區J07單元01街區001地塊周邊教育配套情況的復函，該地塊業主子女入學將納入博雅湖霞小學、第一雙語學校入學范圍，可以說是官方認證的七龍珠學區房了。
總而言之，該地塊綜合條件優越，是非常優質的核心區住宅用地。邦泰以8200元/㎡的價格成交，算得上是撿漏了。
邦泰集團是四川民營房企，也是近年來樓市里的黑馬房企。公司2007年3月創立于成都，自2021年逆勢開啟全國化擴張的步伐。
2021年邦泰進軍重慶，重倉重慶區縣，短短一個月相繼進入黔江、銅梁、奉節、云陽、開州拿地，后來相應開發了黔江邦泰天譽、銅梁邦泰頤和上院、奉節雲山萬璟、云陽邦泰云璽、開州半山庭院&花嶼湖畔。
2023年，邦泰首進重慶中心城區，在西永拿下兩塊土地，分別打造了邦泰錦宸、邦泰西宸天驕兩個項目。
從2021年開始，邦泰逆勢擴張，今年前4月權益拿地面積甚至沖到了全國第二名。
今年4月，邦泰集團在奉節再次拿下約64畝新地塊，是少數還在重慶持續拿地的四川房企。
希望四川邦泰能夠拿出優秀的作品，不辜負湖霞街這塊優質土地。
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