綠城玫瑰園南地塊傳奇歸來，9月底預約啟動，最快10月開盤

備受矚目的一次收藏，牽動整個蘇州樓市目光，綠城玫瑰園南地塊項目9月27日啟動預約定存，最快10月底開盤，吸引了高凈值置業人士的競逐。

雙湖封藏 蘇州珍貴機遇

蘇州雙湖之上，收藏中心人居價值高地的稀貴席位。綠城玫瑰園南地塊項目，因所在而不凡。

2025年7月，經過6家房企、49輪激烈角逐，綠城最終以總價46.67億，8.74%的溢價率競得玫瑰園南優質地塊。該地塊容積率僅1.02，而近年來蘇州出讓容積率≤1.05的宅地屈指可數，金雞湖湖岸線低密宅地更為珍稀。地塊成交樓面價65241.78元/m2，刷新江蘇省樓面地價紀錄，與玫瑰園一期形成"玫瑰園湖區"，在蘇州獨樹一幟。綠城玫瑰園南區項目的入市，將拉開雙湖封面的貴重封藏序幕，珍貴機遇難再得。

綠城不負每一塊珍貴土地，始終以先進產品兌現土地價值。綠城中國以“最懂客戶、最懂產品”為核心戰略，連續6年蟬聯中國房地產產品力TOP1。從上海潮鳴東方，到蘇州玫瑰園，均以現象級產品創造高端物業向往。堅持“全品質、高質量”發展，綠城客戶滿意度連續11年居行業首位，更以“好房子”標準重塑行業標桿。

恒久臻藏 玫瑰園經典再獻

只有玫瑰，盛放如玫瑰。綠城玫瑰園以領先產品力，創造蘇州珍藏的標志作品，定義著恒久臻藏的向往。

2024年，綠城·蘇州玫瑰園在短短半年內創下四開四罄、53.6億熱銷紀錄，登頂蘇州市場。這一千萬級低密大宅不僅成為蘇州的"現象級"產品，更榮獲2024年全國300㎡以上低密產品銷售金額TOP1、2024年下半年全國低密產品銷售金額TOP1的殊榮。

此前錯失收藏的玫瑰園藏家，這一次綠城玫瑰園南地塊項目將再度綻放經典。遵循低密墅區營造規劃，引湖岸、水岸風景入園，精制法式宮廷園林。項目延續經典法式宮邸風格，限量定制建筑面積約415-700m2合院產品，同時迭新打造建筑面積約265-353m2洋房大平層珍藏，為蘇州呈現穿越周期的恒貴資產。

恒產珍藏 傳奇席位競逐

在綠城的高端作品序列中，綠城玫瑰園合院產品始終是桂冠上的明珠，定標著當代生活方式、美學價值所在，首開預計10月底，成為封藏雙湖核芯的稀貴機遇。

綠城玫瑰園南地塊項目集萃綠城中國30年產品力大成，面向當代高端置業需求持續迭新引領。9月27日項目預約定存啟動，首批臻席入市，一場關于品質生活與恒產珍藏的角逐即將上演。"一朵玫瑰，就是所有玫瑰"，一席玫瑰園勝過一切。