品牌破局：民營(yíng)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)在寒冬與變革中的戰(zhàn)略突圍與未來引領(lǐng)

當(dāng) 2024 年中國(guó)房地產(chǎn)投資同比下滑 10.6%、新開工面積驟降 22.5%，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)正經(jīng)歷前所未有的 "寒冬"——15 家代表性上市設(shè)計(jì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入平均下降 18.4%，扣非凈利潤(rùn)平均降幅達(dá) 281.9%，46.6% 的企業(yè)陷入虧損。然而，在行業(yè)深度調(diào)整期，頭部企業(yè)卻憑借鮮明的品牌戰(zhàn)略逆勢(shì)突圍。恰逢 2025 年度第五屆 "建筑中國(guó)最具品牌影響力" 評(píng)選啟幕，ARCHINA 建筑中國(guó)通過覆蓋新媒體影響力、媒體報(bào)道、會(huì)議論壇及專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)的 WMAA 品牌評(píng)價(jià)體系，從 6358 家備選企業(yè)中篩選出 1560 家參選單位，最終評(píng)選出的 "2024 年度十大民營(yíng)建筑設(shè)計(jì)品牌" 中，長(zhǎng)廈安基工程設(shè)計(jì)有限公司、徐輝設(shè)計(jì)股份有限公司表現(xiàn)尤為突出，基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)股份有限公司、啟迪設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司、筑博設(shè)計(jì)股份有限公司緊隨其后共同構(gòu)成行業(yè)第一梯隊(duì)。這份榜單不僅見證了行業(yè)分化，更揭示了核心命題：品牌已從傳統(tǒng)市場(chǎng)標(biāo)簽，升級(jí)為民營(yíng)設(shè)計(jì)企業(yè)抵御周期波動(dòng)、實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期增長(zhǎng)的戰(zhàn)略資產(chǎn)，而科技、ESG 與全球化，則成為品牌價(jià)值重構(gòu)的三大核心驅(qū)動(dòng)力。

一、行業(yè)寒冬與品牌分化：品牌成為抗風(fēng)險(xiǎn) "護(hù)城河"

中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的調(diào)整，本質(zhì)是 "規(guī)模紅利" 向 "質(zhì)量紅利" 轉(zhuǎn)型的陣痛。2024 年數(shù)據(jù)顯示，不同規(guī)模企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力呈現(xiàn)顯著分化：營(yíng)業(yè)收入 10 億元以上的頭部企業(yè)，設(shè)計(jì)收入僅下降 8.6%；而 5 億元以下的中小企業(yè)設(shè)計(jì)收入降幅高達(dá) 27.3%。這種差距的核心，在于品牌所沉淀的 "信任資產(chǎn)"—— 當(dāng)市場(chǎng)需求收縮時(shí)，客戶更傾向于選擇具備技術(shù)壁壘、社會(huì)責(zé)任背書與穩(wěn)定服務(wù)能力的品牌企業(yè)。

在 2024 年度 "十大民營(yíng)建筑設(shè)計(jì)品牌" 中，長(zhǎng)廈安基與徐輝設(shè)計(jì)的表現(xiàn)極具代表性。長(zhǎng)廈安基以 "建筑師的專業(yè)性為客戶創(chuàng)造價(jià)值" 為核心理念，在全國(guó) 13 個(gè)重點(diǎn)城市布局服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，2024 年其設(shè)計(jì)的三峽千古情景區(qū)、鄭州萬科翠灣中城等 5 個(gè)項(xiàng)目從全球數(shù)千份作品中脫穎而出，斬獲美國(guó) IDA 國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng) 1 項(xiàng)銀獎(jiǎng)、1 項(xiàng)銅獎(jiǎng)及 3 項(xiàng)榮譽(yù)獎(jiǎng)，該獎(jiǎng)項(xiàng)作為全球設(shè)計(jì)界的 "風(fēng)向標(biāo)"，其嚴(yán)苛評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)印證了企業(yè)的國(guó)際設(shè)計(jì)水準(zhǔn)。這種技術(shù)與品牌的雙重積淀，使其在地產(chǎn)開發(fā)、城市更新項(xiàng)目中的議價(jià)能力持續(xù)提升，并通過央視、人民網(wǎng)等權(quán)威報(bào)道形成行業(yè)標(biāo)桿效應(yīng)。徐輝設(shè)計(jì)則憑借 51.16 的品牌指數(shù)位列第七，其安徽六安 "茂源鳳棲今朝" 項(xiàng)目一舉斬獲有 "地產(chǎn)界奧斯卡" 之稱的美國(guó) TITAN 設(shè)計(jì)大獎(jiǎng) "住宅設(shè)計(jì)" 及 "最佳舒適性設(shè)計(jì)" 雙金榮譽(yù)，項(xiàng)目通過 80 米高度優(yōu)化實(shí)現(xiàn) 1.6 容積率的精準(zhǔn)規(guī)劃，以及 15000㎡中心景觀的空間營(yíng)造，將湖景資源轉(zhuǎn)化為居住價(jià)值，展現(xiàn)了品牌在高端住宅領(lǐng)域的引領(lǐng)地位。

ARCHINA 的評(píng)選數(shù)據(jù)更印證了這一趨勢(shì)：TOP10 品牌企業(yè)的平均項(xiàng)目復(fù)購率達(dá) 42%，較行業(yè)平均水平高出 28 個(gè)百分點(diǎn)。這意味著，品牌已不再是單純的 "標(biāo)識(shí)"，而是客戶對(duì)企業(yè)技術(shù)能力、服務(wù)質(zhì)量與長(zhǎng)期價(jià)值的 "信任契約"，成為寒冬中最堅(jiān)實(shí)的 "護(hù)城河"。

二、科技賦能：構(gòu)建品牌差異化的技術(shù)內(nèi)核

當(dāng)建筑行業(yè)進(jìn)入 "BIM 普及化、AI 工具化、數(shù)字孿生規(guī)模化" 的新階段，技術(shù)創(chuàng)新已成為品牌差異化的核心引擎。住建部預(yù)測(cè)，2025 年 BIM 技術(shù)滲透率將從 2022 年的 47% 提升至 85%，設(shè)計(jì)企業(yè)數(shù)字化投入占比將從 8% 增至 15%，而 AI 技術(shù)正從 "試水" 邁向 "深水區(qū)"—— 這些技術(shù)變革，正在重塑民營(yíng)設(shè)計(jì)企業(yè)的品牌競(jìng)爭(zhēng)力。

長(zhǎng)廈安基在鄭州中豫?湖城印象項(xiàng)目中，通過 BIM 技術(shù)實(shí)現(xiàn)北龍湖區(qū)域生態(tài)資源與建筑空間的精準(zhǔn)匹配；徐輝設(shè)計(jì)則在洛陽魏坡新序項(xiàng)目中，以參數(shù)化設(shè)計(jì)優(yōu)化歷史街區(qū)改造的空間利用率，結(jié)合低碳策略使建筑能耗降低 22%，最終斬獲河南省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。基準(zhǔn)方中作為 "全球建筑設(shè)計(jì)公司百強(qiáng)企業(yè)"，以 "BIM + 光伏" 技術(shù)為核心，在云南新能源項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)建筑表皮發(fā)電效率提升 30%，并推動(dòng)區(qū)域綠色能源標(biāo)準(zhǔn)制定，其 "技術(shù)驅(qū)動(dòng)的城鄉(xiāng)服務(wù)商" 品牌定位深入人心。

啟迪設(shè)計(jì)集團(tuán)作為江蘇省唯一入選十大品牌的上市企業(yè)，將雙碳目標(biāo)與數(shù)字技術(shù)深度綁定，其蘇州東太湖防汛物資倉庫項(xiàng)目通過被動(dòng)式設(shè)計(jì)與光伏幕墻集成，實(shí)現(xiàn)能耗降低 90%，斬獲德國(guó)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)特別表彰。筑博設(shè)計(jì)則在裝配式建筑領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，獲國(guó)家首批 "裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地" 稱號(hào)，其深圳超高層項(xiàng)目通過裝配式與 BIM 技術(shù)的融合，將施工周期縮短 20%，數(shù)字孿生平臺(tái)優(yōu)化運(yùn)維效率，讓 "技術(shù)賦能全生命周期" 成為品牌差異化亮點(diǎn)。這些案例證明，技術(shù)不再是單純的生產(chǎn)工具，而是品牌價(jià)值的 "內(nèi)核"—— 客戶選擇的不僅是設(shè)計(jì)方案，更是背后的技術(shù)保障與創(chuàng)新能力。

三、ESG 轉(zhuǎn)型：重塑品牌的可持續(xù)價(jià)值維度

隨著《中小企業(yè)可持續(xù)披露準(zhǔn)則》的實(shí)施，ESG 已從 "社會(huì)責(zé)任附加項(xiàng)" 升級(jí)為 "品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力"。福布斯中國(guó) 2025 ESG 50 榜單顯示，70% 的上榜企業(yè)將 ESG 與業(yè)務(wù)戰(zhàn)略深度綁定，通過技術(shù)降本、品牌溢價(jià)直接驅(qū)動(dòng)增長(zhǎng) —— 這一趨勢(shì)在民營(yíng)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)尤為顯著，ESG 正成為品牌 "軟實(shí)力" 的關(guān)鍵衡量標(biāo)準(zhǔn)。

龍騰工程設(shè)計(jì)股份有限公司在江西青山湖水環(huán)境綜合整治項(xiàng)目中，通過雨污分流系統(tǒng)與生態(tài)修復(fù)技術(shù)，使區(qū)域水質(zhì)提升至II 類標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合智慧水務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)全生命周期運(yùn)維，成為 "美麗中國(guó)" 樣板工程，其 "生態(tài)設(shè)計(jì)服務(wù)商" 的品牌形象在江蘇省最佳建筑設(shè)計(jì)品牌評(píng)選中獲得認(rèn)可。徐輝設(shè)計(jì)則將 ESG 理念融入企業(yè)基因，堅(jiān)持 "為城市負(fù)責(zé)、為未來負(fù)責(zé)" 的設(shè)計(jì)宗旨，參與 "河南省高品質(zhì)住宅建筑設(shè)計(jì)體系研究"，將 ESG 標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品能力，進(jìn)一步強(qiáng)化品牌公信力。

啟迪設(shè)計(jì)集團(tuán)作為 "最具品牌影響力民營(yíng)企業(yè) TOP10" 中唯一的江蘇省上市企業(yè)，在綠色低碳領(lǐng)域表現(xiàn)突出，其全過程咨詢服務(wù)模式將可持續(xù)發(fā)展理念貫穿項(xiàng)目全周期。這種 "環(huán)境效益 + 經(jīng)濟(jì)效益" 的雙輪驅(qū)動(dòng)模式，正在重塑行業(yè)對(duì) ESG 的認(rèn)知 —— 從成本中心轉(zhuǎn)變?yōu)閮r(jià)值創(chuàng)造引擎。ESG 的價(jià)值，在于讓品牌從 "商業(yè)主體" 升級(jí)為 "可持續(xù)發(fā)展伙伴"，贏得政府、業(yè)主與社會(huì)的長(zhǎng)期信任，這是短期利潤(rùn)無法替代的品牌資產(chǎn)。

四、全球化布局：拓展品牌的國(guó)際話語權(quán)

"一帶一路" 倡議與 "雙循環(huán)" 格局下，民營(yíng)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)的品牌建設(shè)已不再局限于本土，而是邁向 "全球協(xié)同" 的新階段。從 "跟隨中資出海" 到 "自主開拓國(guó)際市場(chǎng)"，中國(guó)設(shè)計(jì)品牌正通過技術(shù)輸出、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接，逐步提升全球話語權(quán)。

中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)作為國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域第一家 IPO 上市公司，在民營(yíng) TOP100 榜單中表現(xiàn)亮眼，其定位 "新型城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與營(yíng)造專家"，持續(xù)強(qiáng)化海外布局，2024 年先后中標(biāo)英科醫(yī)療印度尼西亞 PTBASIC 一期 36 公頃醫(yī)療項(xiàng)目、江西耐普礦機(jī)秘魯新建項(xiàng)目，并通過馬來西亞孫公司及沙特合資公司拓展中東市場(chǎng)，形成 "雙語出圖 + 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)" 的服務(wù)能力。北洋設(shè)計(jì)則以 "數(shù)智城鎮(zhèn)設(shè)計(jì)商" 為品牌定位，將 BIM 技術(shù)應(yīng)用于東南亞市場(chǎng)，其菲律賓科倫島度假酒店（16,210㎡）和愛妮島度假酒店（24,145㎡）項(xiàng)目，展現(xiàn)了在文旅建筑領(lǐng)域的國(guó)際化設(shè)計(jì)能力。

這些實(shí)踐表明，全球化不僅是業(yè)務(wù)拓展，更是品牌價(jià)值的 "升維"—— 通過國(guó)際項(xiàng)目的實(shí)踐，中國(guó)設(shè)計(jì)品牌正從 "參與者" 向 "引領(lǐng)者" 轉(zhuǎn)變。長(zhǎng)廈安基的國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)認(rèn)可與徐輝設(shè)計(jì)在東南亞、阿聯(lián)酋的項(xiàng)目布局，共同構(gòu)成了 "中國(guó)設(shè)計(jì)" 的海外品牌矩陣，為行業(yè)全球化提供了多元路徑。

五、資本運(yùn)作與品牌協(xié)同：上市企業(yè)的整合優(yōu)勢(shì)

在行業(yè)深度調(diào)整期，資本運(yùn)作成為品牌價(jià)值重塑的關(guān)鍵變量。上市企業(yè)憑借融資渠道優(yōu)勢(shì)與品牌公信力，在并購重組與跨區(qū)域整合中展現(xiàn)出更強(qiáng)的戰(zhàn)略主動(dòng)權(quán)。中衡設(shè)計(jì)作為行業(yè)首家 IPO 企業(yè)，其上市平臺(tái)不僅帶來了 3.14 億元募資用于設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，更通過資本背書強(qiáng)化了 "新型城市規(guī)劃專家" 的品牌定位，為海外項(xiàng)目拓展奠定信任基礎(chǔ)。這種 "資本 + 品牌" 的雙輪驅(qū)動(dòng)，使其在印尼、秘魯?shù)刃屡d市場(chǎng)的項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)中脫穎而出。

并購重組中，品牌協(xié)同度直接決定整合成效。漢嘉設(shè)計(jì) 2024 年末以 5.81 億元收購伏泰科技 51% 股權(quán)的案例頗具啟示 —— 通過將伏泰科技的智慧化基因注入傳統(tǒng)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，漢嘉設(shè)計(jì)在 2025 年一季度即實(shí)現(xiàn)營(yíng)收同比增長(zhǎng) 49.94%、凈利潤(rùn)飆升 294.18% 的業(yè)績(jī)反轉(zhuǎn)，驗(yàn)證了品牌互補(bǔ)型并購的戰(zhàn)略價(jià)值。反觀啟迪設(shè)計(jì) 2018 年溢價(jià)收購嘉力達(dá)節(jié)能形成 2.71 億元商譽(yù)后，因品牌理念與業(yè)務(wù)協(xié)同不足導(dǎo)致減值 2.06 億元的教訓(xùn)，則凸顯了并購中品牌審計(jì)的重要性。

跨區(qū)域整合中，上市企業(yè)的品牌標(biāo)準(zhǔn)化能力成為破局關(guān)鍵。筑博設(shè)計(jì)通過上市后的資本運(yùn)作，在全國(guó) 20 余個(gè)城市建立分支機(jī)構(gòu)，依托統(tǒng)一的品牌標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)體系，實(shí)現(xiàn)了裝配式建筑技術(shù)的規(guī)模化輸出。中衡設(shè)計(jì)在沙特設(shè)立合資公司時(shí)，正是憑借上市公司的品牌公信力與 "雙語出圖 + 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)" 的服務(wù)能力，快速突破區(qū)域壁壘。這些案例揭示出規(guī)律：上市企業(yè)的品牌價(jià)值在整合中呈現(xiàn)乘數(shù)效應(yīng)，既通過資本放大品牌影響力，又以品牌降低整合成本，形成良性循環(huán)。

六、未來展望：品牌驅(qū)動(dòng)的行業(yè)新生態(tài)

盡管民營(yíng)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)仍面臨市場(chǎng)萎縮、訂單減少、減員降效的挑戰(zhàn)（2024 年 15 家上市企業(yè)員工平均減少 8.9%），但綠色低碳、數(shù)字中國(guó)、城鄉(xiāng)協(xié)同、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等國(guó)家戰(zhàn)略，為品牌發(fā)展提供了新機(jī)遇。未來，民營(yíng)設(shè)計(jì)企業(yè)的品牌建設(shè)需聚焦三大方向：

1. 精準(zhǔn)定位，打造 "長(zhǎng)板優(yōu)勢(shì)"

避免 "大而全" 的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，聚焦細(xì)分領(lǐng)域構(gòu)建品牌標(biāo)簽：如長(zhǎng)廈安基的 "專業(yè)化設(shè)計(jì)服務(wù)"、徐輝設(shè)計(jì)的 "高品質(zhì)人居營(yíng)造"、基準(zhǔn)方中的 "綠色技術(shù)集成"，通過差異化定位形成不可替代的品牌價(jià)值。成執(zhí)設(shè)計(jì)在民營(yíng) TOP100 中專注于特定建筑類型的深耕，同樣印證了細(xì)分市場(chǎng)的品牌潛力。

2. 生態(tài)協(xié)同，拓展品牌邊界

從 "單一設(shè)計(jì)" 向 "全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)" 轉(zhuǎn)型，如筑博設(shè)計(jì)拓展市政設(shè)計(jì)、工程總承包業(yè)務(wù)，構(gòu)建 "設(shè)計(jì) + 產(chǎn)業(yè)" 生態(tài)圈；啟迪設(shè)計(jì)以 "全過程咨詢 + 雙碳新能源 + 數(shù)字科技" 五大板塊為支撐，讓品牌價(jià)值覆蓋項(xiàng)目全生命周期。上市企業(yè)更可借助資本平臺(tái)，通過戰(zhàn)略并購?fù)晟粕鷳B(tài)布局，漢嘉設(shè)計(jì)與伏泰科技的協(xié)同效應(yīng)已初步顯現(xiàn)。

3. 文化賦能，彰顯品牌個(gè)性

挖掘地域文化與時(shí)代精神，如徐輝設(shè)計(jì)在鄭州芝麻街 1958 雙創(chuàng)園項(xiàng)目中對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的活化利用，長(zhǎng)廈安基在商洛鴻瑞?望江壹號(hào)項(xiàng)目中對(duì)江景資源的人文解讀，讓建筑成為文化載體，使品牌兼具 "技術(shù)高度" 與 "文化溫度"。

結(jié)語

2024 年度 "建筑中國(guó)最具品牌影響力" 評(píng)選所彰顯的，正是民營(yíng)設(shè)計(jì)企業(yè)品牌意識(shí)的覺醒與集體實(shí)踐。當(dāng)長(zhǎng)廈安基、徐輝設(shè)計(jì)等領(lǐng)軍企業(yè)將技術(shù)創(chuàng)新、ESG 理念與文化傳承融入品牌基因，當(dāng)中衡設(shè)計(jì)、北洋設(shè)計(jì)等企業(yè)通過全球化布局拓展品牌邊界，當(dāng)上市企業(yè)以資本力量推動(dòng)品牌價(jià)值倍增，中國(guó)民營(yíng)建筑設(shè)計(jì)品牌正在經(jīng)歷從量變到質(zhì)變的歷史性跨越。

ARCHINA 建筑中國(guó)所倡導(dǎo)的 "品牌力與可持續(xù)并存的生態(tài)圈"，正是民營(yíng)設(shè)計(jì)企業(yè)的未來方向。在科技、ESG、全球化與資本運(yùn)作的四重驅(qū)動(dòng)下，中國(guó)民營(yíng)建筑設(shè)計(jì)品牌必將迎來屬于自己的黃金時(shí)代，真正成為全球建筑文明的重要參與者與引領(lǐng)者。

目前，2025 年度第五屆 “建筑中國(guó)十大民營(yíng)建筑設(shè)計(jì)品牌企業(yè)及民營(yíng) TOP100 榜單” 申報(bào)工作正在火熱進(jìn)行中。本次申報(bào)周期為 2025 年 9 月 9 日至 10 月 15 日，企業(yè)可通過 ARCHINA 建筑中國(guó)官方平臺(tái)提交申報(bào)材料。值得注意的是，今年的 WMAA 品牌評(píng)價(jià)體系在原有維度基礎(chǔ)上，新增了 ESG 深度評(píng)估與國(guó)際化指標(biāo)，更全面地考量企業(yè)在可持續(xù)發(fā)展和全球布局方面的表現(xiàn)。ARCHINA 建筑中國(guó)創(chuàng)始人吳磊表示：“中國(guó)建筑行業(yè)正從規(guī)模驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向質(zhì)量驅(qū)動(dòng)，我們期待通過此次評(píng)選，挖掘更多深耕低碳技術(shù)、引領(lǐng)綠色變革的企業(yè)，推動(dòng)行業(yè)構(gòu)建綠色、智慧、協(xié)同的新生態(tài)。” 隨著申報(bào)截止日期的臨近，預(yù)計(jì)將有更多優(yōu)秀民營(yíng)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)參與其中，共同書寫中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)品牌發(fā)展的新篇章。