品牌破局：民營建筑設計企業在寒冬與變革中的戰略突圍與未來引領

當 2024 年中國房地產投資同比下滑 10.6%、新開工面積驟降 22.5%，建筑設計行業正經歷前所未有的 "寒冬"——15 家代表性上市設計企業營業收入平均下降 18.4%，扣非凈利潤平均降幅達 281.9%，46.6% 的企業陷入虧損。然而，在行業深度調整期，頭部企業卻憑借鮮明的品牌戰略逆勢突圍。恰逢 2025 年度第五屆 "建筑中國最具品牌影響力" 評選啟幕，ARCHINA 建筑中國通過覆蓋新媒體影響力、媒體報道、會議論壇及專業獎項的 WMAA 品牌評價體系，從 6358 家備選企業中篩選出 1560 家參選單位，最終評選出的 "2024 年度十大民營建筑設計品牌" 中，長廈安基工程設計有限公司、徐輝設計股份有限公司表現尤為突出，基準方中建筑設計股份有限公司、啟迪設計集團股份有限公司、筑博設計股份有限公司緊隨其后共同構成行業第一梯隊。這份榜單不僅見證了行業分化，更揭示了核心命題：品牌已從傳統市場標簽，升級為民營設計企業抵御周期波動、實現長期增長的戰略資產，而科技、ESG 與全球化，則成為品牌價值重構的三大核心驅動力。

一、行業寒冬與品牌分化：品牌成為抗風險 "護城河"

中國建筑設計行業的調整，本質是 "規模紅利" 向 "質量紅利" 轉型的陣痛。2024 年數據顯示，不同規模企業的抗風險能力呈現顯著分化：營業收入 10 億元以上的頭部企業，設計收入僅下降 8.6%；而 5 億元以下的中小企業設計收入降幅高達 27.3%。這種差距的核心，在于品牌所沉淀的 "信任資產"—— 當市場需求收縮時，客戶更傾向于選擇具備技術壁壘、社會責任背書與穩定服務能力的品牌企業。

在 2024 年度 "十大民營建筑設計品牌" 中，長廈安基與徐輝設計的表現極具代表性。長廈安基以 "建筑師的專業性為客戶創造價值" 為核心理念，在全國 13 個重點城市布局服務網絡，2024 年其設計的三峽千古情景區、鄭州萬科翠灣中城等 5 個項目從全球數千份作品中脫穎而出，斬獲美國 IDA 國際設計大獎 1 項銀獎、1 項銅獎及 3 項榮譽獎，該獎項作為全球設計界的 "風向標"，其嚴苛評審標準印證了企業的國際設計水準。這種技術與品牌的雙重積淀，使其在地產開發、城市更新項目中的議價能力持續提升，并通過央視、人民網等權威報道形成行業標桿效應。徐輝設計則憑借 51.16 的品牌指數位列第七，其安徽六安 "茂源鳳棲今朝" 項目一舉斬獲有 "地產界奧斯卡" 之稱的美國 TITAN 設計大獎 "住宅設計" 及 "最佳舒適性設計" 雙金榮譽，項目通過 80 米高度優化實現 1.6 容積率的精準規劃，以及 15000㎡中心景觀的空間營造，將湖景資源轉化為居住價值，展現了品牌在高端住宅領域的引領地位。

ARCHINA 的評選數據更印證了這一趨勢：TOP10 品牌企業的平均項目復購率達 42%，較行業平均水平高出 28 個百分點。這意味著，品牌已不再是單純的 "標識"，而是客戶對企業技術能力、服務質量與長期價值的 "信任契約"，成為寒冬中最堅實的 "護城河"。

二、科技賦能：構建品牌差異化的技術內核

當建筑行業進入 "BIM 普及化、AI 工具化、數字孿生規模化" 的新階段，技術創新已成為品牌差異化的核心引擎。住建部預測，2025 年 BIM 技術滲透率將從 2022 年的 47% 提升至 85%，設計企業數字化投入占比將從 8% 增至 15%，而 AI 技術正從 "試水" 邁向 "深水區"—— 這些技術變革，正在重塑民營設計企業的品牌競爭力。

長廈安基在鄭州中豫?湖城印象項目中，通過 BIM 技術實現北龍湖區域生態資源與建筑空間的精準匹配；徐輝設計則在洛陽魏坡新序項目中，以參數化設計優化歷史街區改造的空間利用率，結合低碳策略使建筑能耗降低 22%，最終斬獲河南省優秀工程勘察設計獎。基準方中作為 "全球建筑設計公司百強企業"，以 "BIM + 光伏" 技術為核心，在云南新能源項目中實現建筑表皮發電效率提升 30%，并推動區域綠色能源標準制定，其 "技術驅動的城鄉服務商" 品牌定位深入人心。

啟迪設計集團作為江蘇省唯一入選十大品牌的上市企業，將雙碳目標與數字技術深度綁定，其蘇州東太湖防汛物資倉庫項目通過被動式設計與光伏幕墻集成，實現能耗降低 90%，斬獲德國設計獎特別表彰。筑博設計則在裝配式建筑領域持續發力，獲國家首批 "裝配式建筑產業基地" 稱號，其深圳超高層項目通過裝配式與 BIM 技術的融合，將施工周期縮短 20%，數字孿生平臺優化運維效率，讓 "技術賦能全生命周期" 成為品牌差異化亮點。這些案例證明，技術不再是單純的生產工具，而是品牌價值的 "內核"—— 客戶選擇的不僅是設計方案，更是背后的技術保障與創新能力。

三、ESG 轉型：重塑品牌的可持續價值維度

隨著《中小企業可持續披露準則》的實施，ESG 已從 "社會責任附加項" 升級為 "品牌核心競爭力"。福布斯中國 2025 ESG 50 榜單顯示，70% 的上榜企業將 ESG 與業務戰略深度綁定，通過技術降本、品牌溢價直接驅動增長 —— 這一趨勢在民營建筑設計行業尤為顯著，ESG 正成為品牌 "軟實力" 的關鍵衡量標準。

龍騰工程設計股份有限公司在江西青山湖水環境綜合整治項目中，通過雨污分流系統與生態修復技術，使區域水質提升至II 類標準，結合智慧水務平臺實現全生命周期運維，成為 "美麗中國" 樣板工程，其 "生態設計服務商" 的品牌形象在江蘇省最佳建筑設計品牌評選中獲得認可。徐輝設計則將 ESG 理念融入企業基因，堅持 "為城市負責、為未來負責" 的設計宗旨，參與 "河南省高品質住宅建筑設計體系研究"，將 ESG 標準轉化為產品能力，進一步強化品牌公信力。

啟迪設計集團作為 "最具品牌影響力民營企業 TOP10" 中唯一的江蘇省上市企業，在綠色低碳領域表現突出，其全過程咨詢服務模式將可持續發展理念貫穿項目全周期。這種 "環境效益 + 經濟效益" 的雙輪驅動模式，正在重塑行業對 ESG 的認知 —— 從成本中心轉變為價值創造引擎。ESG 的價值，在于讓品牌從 "商業主體" 升級為 "可持續發展伙伴"，贏得政府、業主與社會的長期信任，這是短期利潤無法替代的品牌資產。

四、全球化布局：拓展品牌的國際話語權

"一帶一路" 倡議與 "雙循環" 格局下，民營建筑設計企業的品牌建設已不再局限于本土，而是邁向 "全球協同" 的新階段。從 "跟隨中資出海" 到 "自主開拓國際市場"，中國設計品牌正通過技術輸出、標準對接，逐步提升全球話語權。

中衡設計集團作為國內建筑設計領域第一家 IPO 上市公司，在民營 TOP100 榜單中表現亮眼，其定位 "新型城市規劃設計與營造專家"，持續強化海外布局，2024 年先后中標英科醫療印度尼西亞 PTBASIC 一期 36 公頃醫療項目、江西耐普礦機秘魯新建項目，并通過馬來西亞孫公司及沙特合資公司拓展中東市場，形成 "雙語出圖 + 國際標準" 的服務能力。北洋設計則以 "數智城鎮設計商" 為品牌定位，將 BIM 技術應用于東南亞市場，其菲律賓科倫島度假酒店（16,210㎡）和愛妮島度假酒店（24,145㎡）項目，展現了在文旅建筑領域的國際化設計能力。

這些實踐表明，全球化不僅是業務拓展，更是品牌價值的 "升維"—— 通過國際項目的實踐，中國設計品牌正從 "參與者" 向 "引領者" 轉變。長廈安基的國際獎項認可與徐輝設計在東南亞、阿聯酋的項目布局，共同構成了 "中國設計" 的海外品牌矩陣，為行業全球化提供了多元路徑。

五、資本運作與品牌協同：上市企業的整合優勢

在行業深度調整期，資本運作成為品牌價值重塑的關鍵變量。上市企業憑借融資渠道優勢與品牌公信力，在并購重組與跨區域整合中展現出更強的戰略主動權。中衡設計作為行業首家 IPO 企業，其上市平臺不僅帶來了 3.14 億元募資用于設計網絡建設，更通過資本背書強化了 "新型城市規劃專家" 的品牌定位，為海外項目拓展奠定信任基礎。這種 "資本 + 品牌" 的雙輪驅動，使其在印尼、秘魯等新興市場的項目競標中脫穎而出。

并購重組中，品牌協同度直接決定整合成效。漢嘉設計 2024 年末以 5.81 億元收購伏泰科技 51% 股權的案例頗具啟示 —— 通過將伏泰科技的智慧化基因注入傳統設計業務，漢嘉設計在 2025 年一季度即實現營收同比增長 49.94%、凈利潤飆升 294.18% 的業績反轉，驗證了品牌互補型并購的戰略價值。反觀啟迪設計 2018 年溢價收購嘉力達節能形成 2.71 億元商譽后，因品牌理念與業務協同不足導致減值 2.06 億元的教訓，則凸顯了并購中品牌審計的重要性。

跨區域整合中，上市企業的品牌標準化能力成為破局關鍵。筑博設計通過上市后的資本運作，在全國 20 余個城市建立分支機構，依托統一的品牌標準與技術體系，實現了裝配式建筑技術的規模化輸出。中衡設計在沙特設立合資公司時，正是憑借上市公司的品牌公信力與 "雙語出圖 + 國際標準" 的服務能力，快速突破區域壁壘。這些案例揭示出規律：上市企業的品牌價值在整合中呈現乘數效應，既通過資本放大品牌影響力，又以品牌降低整合成本，形成良性循環。

六、未來展望：品牌驅動的行業新生態

盡管民營建筑設計企業仍面臨市場萎縮、訂單減少、減員降效的挑戰（2024 年 15 家上市企業員工平均減少 8.9%），但綠色低碳、數字中國、城鄉協同、產業升級等國家戰略，為品牌發展提供了新機遇。未來，民營設計企業的品牌建設需聚焦三大方向：

1. 精準定位，打造 "長板優勢"

避免 "大而全" 的同質化競爭，聚焦細分領域構建品牌標簽：如長廈安基的 "專業化設計服務"、徐輝設計的 "高品質人居營造"、基準方中的 "綠色技術集成"，通過差異化定位形成不可替代的品牌價值。成執設計在民營 TOP100 中專注于特定建筑類型的深耕，同樣印證了細分市場的品牌潛力。

2. 生態協同，拓展品牌邊界

從 "單一設計" 向 "全產業鏈服務" 轉型，如筑博設計拓展市政設計、工程總承包業務，構建 "設計 + 產業" 生態圈；啟迪設計以 "全過程咨詢 + 雙碳新能源 + 數字科技" 五大板塊為支撐，讓品牌價值覆蓋項目全生命周期。上市企業更可借助資本平臺，通過戰略并購完善生態布局，漢嘉設計與伏泰科技的協同效應已初步顯現。

3. 文化賦能，彰顯品牌個性

挖掘地域文化與時代精神，如徐輝設計在鄭州芝麻街 1958 雙創園項目中對工業遺產的活化利用，長廈安基在商洛鴻瑞?望江壹號項目中對江景資源的人文解讀，讓建筑成為文化載體，使品牌兼具 "技術高度" 與 "文化溫度"。

結語

2024 年度 "建筑中國最具品牌影響力" 評選所彰顯的，正是民營設計企業品牌意識的覺醒與集體實踐。當長廈安基、徐輝設計等領軍企業將技術創新、ESG 理念與文化傳承融入品牌基因，當中衡設計、北洋設計等企業通過全球化布局拓展品牌邊界，當上市企業以資本力量推動品牌價值倍增，中國民營建筑設計品牌正在經歷從量變到質變的歷史性跨越。

ARCHINA 建筑中國所倡導的 "品牌力與可持續并存的生態圈"，正是民營設計企業的未來方向。在科技、ESG、全球化與資本運作的四重驅動下，中國民營建筑設計品牌必將迎來屬于自己的黃金時代，真正成為全球建筑文明的重要參與者與引領者。

目前，2025 年度第五屆 “建筑中國十大民營建筑設計品牌企業及民營 TOP100 榜單” 申報工作正在火熱進行中。本次申報周期為 2025 年 9 月 9 日至 10 月 15 日，企業可通過 ARCHINA 建筑中國官方平臺提交申報材料。值得注意的是，今年的 WMAA 品牌評價體系在原有維度基礎上，新增了 ESG 深度評估與國際化指標，更全面地考量企業在可持續發展和全球布局方面的表現。ARCHINA 建筑中國創始人吳磊表示：“中國建筑行業正從規模驅動轉向質量驅動，我們期待通過此次評選，挖掘更多深耕低碳技術、引領綠色變革的企業，推動行業構建綠色、智慧、協同的新生態。” 隨著申報截止日期的臨近，預計將有更多優秀民營建筑設計企業參與其中，共同書寫中國建筑設計行業品牌發展的新篇章。