南通超低密新盤，突然改名！

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拿地超2年時間，南通純新盤突然改名！

日前，南通市住房和城鄉建設局發布地名公示：根據國務院《地名管理條例》有關規定，經核準，擬同意南通蘇潤永旺置業有限公司申請，將位于江蘇省南通市南通經濟開發區怡達路北、林翠路東用地性質為居住的多層、高層商品房項目更名為“潤茂居”。

潤茂居就是此前的蘇潤府項目，目前正在緊張施工中。

根據此前規劃顯示，該項目為純洋房+聯排別墅低密項目，包含1棟5層洋房、8棟6層洋房和14棟聯排別墅，總戶數僅142戶，容積率1.198。

小區占地面積26456㎡，一路之隔就是永旺夢樂城、星湖1001、盒馬超市等熱門商業，出門就是風光怡人的能達生態通廊。同時地塊距離南通地鐵1號線也較近，堪稱出則繁華，入則幽靜。

值得一提的是，項目臨近能達生態通廊一側洋房產品均設計有270°轉角陽臺，能夠更好地享受東側星盛湖美景。

2023年8月，南通蘇潤置業有限公司以3.58億元的總價將開發區R23008地塊收入囊中，成交樓面價11276.4元/㎡，競價2輪成交，溢價率0.4%。

該地塊位于開發區能達板塊內，毗鄰能達生態通廊，南側為星湖大道，東側不遠處為東方大道高架，西側不遠處有已經開通運營的南通地鐵1號線，交通暢達。

配套方面，地塊周邊遍布有永旺夢樂城、星湖城市廣場、世茂廣場等多個成熟商業，星湖小學、能達中學更是區域內的明星學校，優勢明顯。

新房方面，目前能達板塊僅有星湖玥和煒賦龍騰華府兩大項目在售。

作為南通首個高品質住宅試點、首批四代宅落地項目，星湖玥自出場便自帶高光。南通首創雙露臺設計，實現50%綠植覆蓋率；露臺層高達6.2-7.2米， 展現突破性層高優勢；通過空中花園、設備平臺等創新設計，實現超110%空間使用率……為城市高品質人居樹立了全新標桿。

作為區域公建化立面先行者，煒賦龍騰華府以保溫一體板搭配金屬線條與大面積 LOW-E玻璃 ，勾勒出高辨識度的建筑天際線，顏值與質感兼具；社區內“九幕園林”串聯六大主題景觀，外部星盛湖（約53公頃）與能達生態通廊（約214萬方）環伺，內外雙園將自然詩意融入日常。

資料顯示，蘇潤置業主要從事房地產開發、物業管理業務，在江蘇南通打造了“天潤家園”、“天潤錦園”等精品小區。目前在海南、安徽等地進行房地產項目開發，對集團及所屬公司擁有的蘇潤大廈、連云港商業街等商業地產進行運營管理。

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