不管是效果圖還是VR成像，設計師一直在告訴業主“什么是空間”！

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楔子

最近一段時間，因為 戶型優化業務的開 展，我發現業主們對于效果圖的需求比較普遍。

但傳統的效果圖都是靜態的，無法讓人身臨其境的感受到空間和尺度的，只能看個感覺而已。

另外，做效果圖的費用也不低，很多業主對于這塊的收費也有抗性，經常在網絡上看到“白piao”的情況。

今天這篇文章，我就來介紹幾種更直觀的表達方式，讓業主可以更清楚的了解“建筑空間”。

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微縮模型

首先是工作模型，這個建筑師并不陌生，用等比例的模型來展示空間，能讓業主有直觀的感受。

而且模型中的墻體、家具等構件都是可以移動和調整的，這就使人有了點身臨其境的感覺了。

當業主想修改時， 這種 “即時反饋” 的溝通模式，可以減少信息偏差，增強其對方案的認同感。

但是這種模型的不足之處也非常明顯。就是微縮的東西，看不出實際的空間大小。即使你再怎么轉這個模型，它就是這么大，人也無法體驗身在其中的實際感覺。

另外，制作這樣一個模型也要耗費不少時間和精力，成本上來說不亞于做幾張效果圖。所以這種方式，推廣起來也挺費勁，最多是把它作為禮物送給業主留個念。

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1：1圖紙

正因為工作模型不是1：1的真實展現，所以網絡上就出現了真實比例的呈現方式。

挪威一家叫做Vardehaugen的建筑事務所，在自家后院建造了一系列與現實一樣大小的項目圖紙。

對尺度的感官體驗或是在房間里的行走，人類其實無法通過傳統的三維可視化軟件或一定比例的模型來體驗，只有按1:1比例建造的模型，才可能讓人獲得更佳的尺度與空間序列的感受。

所以這家公司在空地上繪制1：1比例的圖紙去演示空間效果的做法，讓設計師和業主都能感受到實際的空間尺度，從而促進設計成果的交流。

當然，這樣的方式成本也不會太高，只需要會畫圖的工人和一塊空地。但要是項目比較多的話，可能空地和工人都會不夠用。

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投影模型

在空地上畫圖紙的方式，最主要是太費時間。而用投影來實現1：1模型，就解決了這個問題。

人們可以在投影出來的圖紙上行走，添置家具，移動墻體，感受實際空間能帶來的所有體驗。

因為空間尺度是真實的，所以你甚至都能在投影中測量尺寸。（如上圖）

這樣的方式，對于客戶來說確實是一種非常新穎的體驗，對于促進成交也會有幫助。

但不管是投影設備也好，還是設計師的圖紙也好，都是一種成本，無形中就推高了設計收費。這都需要業主來買單，就不知道市場的接受程度了！

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VR 樣板房

VR樣板房，是近些年開發商采用的一種數字化營銷的新工具。

通過 三維建模 、 激光掃描 等技術實現房屋結構的 1:1還原 ，購房者可以通過穿戴式設備，在線上自由查看房屋細節、切換裝修風格，并支持多平臺交互體驗。

這種方式和傳統的實體樣板房相比，具有以下優勢。

• 制作成本較低，制作周期短至1-2周，無需搭建實體空間。

• 打破了地域限制，可以異地看房，24小時全天候看房。

• 可以快速切換不同戶型與裝修風格，720°無死角自由漫游 ，還可以模擬不同時段光照和天氣。

雖然它革新了房產的展示和初步體驗方式，但還不能完全取代實體樣板房。因為虛擬成像技術（尤其是VR/AR）前期投入和制作成本較高，客戶買單的意愿并不強。

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結束語

從靜態的效果圖到動態的VR，從平面的圖紙到立體的1:1實景投影，設計師的這些努力，都是為了完成一場關于空間的“翻譯”，讓業主不僅能“看到”，更能“感受到”。

未來的趨勢也不再是單一技術的比拼，而是根據項目需求，靈活搭配甚至融合這些工具。

那么，作為空間消費者，你更喜歡哪種表達方式呢？