關于余杭區老年大學(余杭片區工人文化宮) 項目初步設計的批復
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該項目位于余杭區余杭街道。項目總用地面積為5845平方米 (約為8.7675畝)。
總投資概算13696萬元,其中工程費8486萬元;
擬建設余杭區老年大學(余杭片區工人文化宮)項目。項目 位于余杭街道城南路以南與城東路以東交叉口處,總建筑面積約 15802.96 平方米,其中地上建筑面積約11690平方米,地下建筑面積約4112.96平方米。主要建設內容包括活動用房、設備用房 及配套設施工程等。
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1.原則同意初步設計中總平面布置方案。項目主出入口設置 于地塊西側城東路。項目地塊整體容積率為2.0,建筑密度35%, 綠地率35%。
2.原則同意初步設計中建筑設計方案。功能布局、各層疏散 寬度、樓梯走道設置、各功能房間至疏散樓梯及出口的安全距離 等需滿足要求。
3.原則同意初步設計中結構設計方案。建筑采用鋼筋混凝土 框架結構。基礎采用樁基礎,樁型根據地質條件(地勘)進一步 確定。
4.方案應符合《杭州市建設項目海綿城市設計文件編制導則 (試行)》《余杭區海綿城市專項規劃》等文件要求。年徑流總量 控制率86.8%、綜合雨量徑流系數0.444、年徑流污染削減率 75.2%。項目采用透水鋪裝(1530平方米)、下凹綠地(350平方 米,蓄水深度15厘米)、雨水調蓄池(35立方米)等海綿措施。
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