京投發展·森系作品亮相，三大森系產品線解題“住有宜居”

近日，京投發展在南苑森林濕地公園燕景臺舉行森系產品發布會，正式發布京投發展·森系作品和三大森系產品線。

基于時代洞察與用戶需求迭代所進行的探索實踐，京投發展生動闡述了森系作品價值構建、森系品牌主張及公園森系、度假森系、高定森系三大產品線價值體系，為新時代“住有宜居”課題提供了一份創新答案。

時代洞察：

用戶需求迭代驅動產品升維

房地產行業向高質量發展轉型階段，住房需求從“住有所居”向“住有宜居”迭代，如何打造匹配新時代、新需求的好產品、好服務，成為擺在房企面前的必答題。

得益于“亞洲軌道物業專家”的深厚積淀，京投發展十余年來持續探尋居住與生活的最優解，在產品功能、布局、空間、形式等維度展開系統性創新實踐，以用戶主義思維重構品牌內核，進而推動產品煥新與價值升維。

發布會上，京投發展介紹，為更深入地洞察當下客戶的需求變化，其對北熙區、森與天成、檀谷等多個在售項目業主及意向客戶開展了深度客戶調研，年齡涵蓋嬰兒潮后期、千禧一代、網絡世代。

結合當下城市居民的時代群像，京投發展梳理出他們的三大共性特征，即追求個人價值面的豐盛，360°終身成長；向內探索，重建自身的意義網絡；價值觀進入了從生存剛需到情緒治愈的價值躍遷。由此得出時代客戶的三大價值取向：追求生命與活力、自然與和諧、探索與創新。

為精準匹配時代客戶需求，京投發展全面盤點現有資產，歸納出與客戶需求高度契合的四大創新實踐成果：河谷園湖四大超級單盤、整全配套運營的超級商業、“在地自然+非標商業”超級生態、融入自然藝術生活的超級社區，并在此基礎上構建起全新的森系生活范式——「京投發展·森系作品」應運而生。

據介紹，京投發展·森系作品的「森」，倡導根植于自然、充盈著活力，致力于永續的積極生活哲學，其與時代客戶追求生命與活力、自然與和諧、探索與創新的核心訴求及深層次需求高度契合。

創新實踐：

三大森系產品線解題“住有宜居”

在自然的贊美、生活的蝶新、關系的重塑這一森系品牌主張下，京投發展致力于每一座森系社區都位于「自然之心」，擇址城市里的稀缺綠地；每一座森系社區都有一個「類檀谷」非標商業，專業商管團隊聯合50+非標商家再現網紅打卡目的地與豐盈生活日常。

在森系生活范式構建上，每一座森系社區都有一個「上萬平方米私家空中花園」，臺地式立體公園圍合低建筑密度住區，讓家在自然里延展生長；社群活動+商業運營+空中花園，打造有場景、有內容、有主題的社群IP「森鄰會」；「自然教育主題花園」讓都市菁英回歸自然，重拾生活本真；「森聚場」兼顧兒童房、主人房、老人房、會客廳等空間的「森游」動線，以此重塑家人、鄰里、人與自然之間的親密關系。

會上正式發布京投發展三大森系產品線，以北熙區、森與天成、愉樾天成為代表的公園森系，主張“豐盈共悅 年輕多元”，旨在為新晉中產與高智精眾構建主城生活新范式，讓“公園20分鐘效應”成為日常化體驗。

值得期待的是，東壩項目將以“森系新品”為市場帶來驚喜。森與天成在建約1600㎡星空商業涵蓋餐廳、健身房、咖啡廳、親子中心、精品超市等，為業主帶來升級版煙火日常。在無錫小站公園，豐富的藝文活動、親密的社群連接、溫情的鄰里交往，讓人們的日常變得豐盛。

（小站公園實景圖）

以檀谷為代表的度假森系，主張簡約留白與自然療愈，為智富自然派與雙棲生活家打造職、學、住、娛一體化的生活小鎮，成為新消費時代微度假式人文市鎮樣本。

近日開放樣板間參觀的若丘青年住區，依托檀谷整全的小鎮配套，力邀WAD璞羽團隊擔綱設計，為科創青年們打造與山谷共鳴的自由生活實驗場。

高定森系則為產業新貴和高知家庭量身定制，城市稀貴之地上的頂級生活場域，匯聚知音共藏的恒產恒心之所。

與時代同行，與用戶鏈接，生活之上是「森活」。京投發展以客戶需求為尺度，詮釋全新的森系生活范式。四大森系作品、三大森系產品線的發布，標志著京投發展為行業貢獻出了如何以用戶思維擁抱時代變化的新答案。