6.5萬平！可逸陽光旁，番禺將建配售型保障性住房！

日前，據廣州安居集團消息，廣州市番禺區橋南街德信路西側保障性住房項目（以下簡稱“橋南街項目”）地塊已順利完成現場清表工作，并進行用地移交。番禺區土地開發中心與廣州安居廣蓮置業有限公司共同簽署《土地移交確認書》，標志著該項目用地使用權移交工作圓滿完成，較原計劃提前四個月。

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地塊正式移交

橋南街項目是廣州市本年度重點啟動的保障性住房項目，現已完成選址、土地合同簽訂及支付、收地三項關鍵環節，正按計劃積極推進后續劃撥供地手續。

地塊位置示意圖

該項目位于番禺區市橋中心地段，總用地面積約1.9公頃，規劃建設配售型保障性住房約6.5萬平方米。項目建成后將有效增加配售型保障性住房供應量，將進一步推動廣州市配售型保障性住房落地實施，讓更多人才安家落戶。

配售型保障房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、申購條件、銷售價格、處分權利，面向符合條件的本市戶籍住房困難家庭和各類引進人才等工薪收入群體銷售的保障性住房。價格方面，配售型保障性住房定價原則為“保本微利”。

住房銷售基準價將綜合考慮住房保障政策、房地產市場情況，結合土地取得成本、建安成本、財務費用、銷售管理費用、合理利潤以及相關稅費等因素，按照同地段普通商品住房市場評估價格的一定比例確定。

此外

黃埔區土地征收成片開發方案

也相繼獲批

2025年上半年，廣州市黃埔區2025年度第一批、第二批土地征收成片開發方案（以下簡稱“方案”）相繼獲批，方案主要覆蓋知識城、科學城核心片區，擬征收土地總面積超680公頃，將有力優化土地資源配置，提升土地利用效率，為區域發展提供空間保障。

方案緊密圍繞黃埔區“三城一島”聯動空間發展框架，擬安排14個省市重點產業項目和民生保障項目、33個城市更新項目。

圖： 廣東省人民政府網站公示

這些項目的實施將促進土地節約集約利用，通過整合邊角地、夾心地，實現成片規模化開發，為知識城、科學城等重點平臺建設提供發展空間，有效促進產業動能升級，保障省市區重點產業及城市更新項目用地需求，加速創新載體建設和優勢產業集聚，推動區域經濟高質量發展。

同時，通過嚴格執行生態準入清單和分區管控要求，推動產業綠色轉型，構建人與自然和諧共生的生態格局，實現經濟發展與生態文明建設協同推進。

來源：廣州市規劃和自然資源局黃埔區分局、廣東省人民政府網站、

羊城晚報?羊城派記者 陳玉霞、廣州安居客集團、大洋網

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