北京
從 9 月 15 日開始，《住房租賃條例》正式施行，這是我國首部專門針對住房租賃的行政法規，將住房租賃市場帶入依法規范發展的新階段。
一直以來，租房押金的隨意扣除讓租客們頭疼不已。而《住房租賃條例》明確規定：除合同約定情形外，出租人無正當理由不得扣減押金。這一規定給房東的押金扣除行為戴上了 “緊箍咒”，保障了租客的財產權益。以往，部分房東可能會以各種不合理的借口，如房屋輕微磨損、衛生未達極致標準等扣減租客押金，新規實施后，此類行為將受到法規的嚴格約束。
在租房合同方面，新規要求出租人與承租人必須實名簽訂住房租賃合同，并且要通過住房租賃管理服務平臺，向房產管理部門完成備案。這一舉措不僅能有效防止虛假租賃信息，也為租客提供了一份官方認證的保障。一旦發生糾紛，備案的合同將成為重要的維權依據。
對于房產經紀機構，條例也做出了嚴格規范。在發布房源信息前，經紀機構必須仔細核對并記錄委托人的身份信息、住房權屬信息，實地查看房源后與委托人簽訂經紀服務合同，同時編制住房狀況說明書。這能避免虛假房源充斥市場，讓租客能更準確地了解房源真實情況，減少因信息不實導致的租房困擾。
收費方面，經紀機構需對服務項目明碼標價，嚴禁在標價之外加價，也不得收取未標明的費用。這使得租房市場的收費更加透明，租客不用擔心被莫名 “宰割”，清楚知曉每一筆費用的去向。
《住房租賃條例》的施行，從多方面為租客權益保駕護航，也促使住房租賃市場朝著更加規范、健康的方向發展。廣大租客在租房時，一定要了解這些新規，用法律武器維護自身權益。 （央視財經）
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
