中建七局地產寫給中環的「好房子」樣本

累計超3000組客戶到訪，128%的首開認購率，中環鉑樾的熱銷捷報再次掀開了南大智慧城的耀眼一頁。

中建七局地產，這個以品質著稱的央企巨頭，攜入滬首作中環鉑樾，以一場現象級開局，為上海中環注入了“央企匠心”的可靠基因，不僅印證了市場的熱烈反響，更彰顯了購房者對央企品質的信任。

01

中環“好房子”

為購房者實實在在解決痛點難題

買房，從來不是簡單的選擇，而是一場與居住痛點的“升級戰”。漏水反味、隔音差、鄰居吵鬧、小孩安全沒保障、房子看著大住著擠……類似這些困擾購房者的“釘子戶”問題屢見不鮮。

中建七局地產早已深諳其痛。為此，中環鉑樾以中國建筑的“6633體系”為藍本，將“好房子”理念轉化為可感知的解決方案，從“六不、六防、三省、三要”四大維度，逐一擊破居住痛點。

深夜被鄰居腳步聲/水管聲吵醒？洗手間反味影響心情？墻壁發霉困擾健康？墻角裂縫、管道堵塞讓人焦頭爛額？

中環鉑樾采用嚴苛的防水工藝標準，搭配多重測試，從源頭上掐斷滲漏隱患；成熟高效的同層排水系統和防臭地漏設計，讓異味無處可逃；三層中空玻璃門窗與分戶墻特殊隔音構造，有效降低噪音干擾，讓家的每一刻都靜謐安然。

老人孩子在家安全嗎？突發意外怎么辦？防盜措施夠可靠嗎？

中環鉑樾的立體安全防護體系，從社區公共區域的防災應急設施、智能安防系統，到入戶單元的細節設計，如緊急報警按鈕、防夾手門框、安全電源插座，全方位守護家人的安全。

裝修成本高還費心？房間看著大卻不夠用？

中環鉑樾的“三省”理念即省心、省錢、省地，讓購房者無需糾結。交付標準精細實用，減少后期裝修浪費；優選節能設備，降低長期維護成本；創新戶型設計，讓110㎡的空間通過玄關、餐客一體化布局，發揮出遠超實際面積的效能，每一平方米面積都被有效利用。

房子光好看不夠，住得是否舒心健康？社區是否友好便捷？

中環鉑樾的“三要”回歸人本，實用、健康、人文。動線合理的空間規劃、環保材料的嚴格選用、充足的通風采光，確保居住的健康舒適；而社區內的適老化設施、親子活動區、鄰里交流空間，則讓生活充滿溫度，讓家不僅是住所，更是情感的港灣。

02

規劃紅利即將兌現

中城地帶北段核心的潛力

南大板塊，絕非尋常熱土。它是上海市政府欽定的“3+5+X”核心轉型區，更是上海全新規劃的“中城地帶”北段核心節點。這片中環線上罕有的“戰略留白”區域，承接中城萬億經濟走廊的北段動能，成為上海未來發展的關鍵引擎。

產業能級躍升，讓南大成為科創高地。“數字經濟+人形機器人+生物醫藥”三大千億級未來產業已在此落子生根，宇樹科技等40余家科創企業入駐數智中心，打造亞太研發高地。

交通動脈升級，則讓區域活力倍增。中環鉑樾直線距離15號線南大路站約300米，真正實現“出站即到家”的便捷生活。亦可換乘1/2/7/9/10/11/13/14號線等地鐵線路，無縫銜接真如、徐家匯、南京西路、新天地、陸家嘴等繁華商圈，通勤出行高效無憂。

外環高速、滬嘉高速、中環路3條城市快速干道，加上周邊滬太路、南大路、祁連山路等，形成“綜合交通體系”。另外，S5滬嘉高速（中環路~滬嘉高速-嘉閔高架聯絡線）功能提升工程計劃于2025年9月開工，未來將更進一步提升出行效率。

雙TOD商業矩陣的崛起，重塑了北中環的消費格局。華潤萬象匯與中建八局新地標（250米超高層）構建的700米黃金商圈，27萬方商業體量，將帶來前所未有的消費體驗。

而生態與配套的兌現，更讓南大的居住價值凸顯。建設中的南大中央公園，預計9月30日開園，以300畝森林湖岸串聯桃浦中央綠地，形成上海北中環最大楔形生態廊道。

南大實驗學校與上師大附小（在建中）雙星閃耀，上海師范大學附屬中學寶山分校已確定今秋開學，規劃的68-02地塊九年制教育資源即將落地，以優質教育打造全齡成長體系，構建從3歲到18歲的精英成長閉環。（學區劃分以政府主管部門及辦學方政策確定，開發商不作承諾）

市場的熱度早已印證了這片土地的潛力，2024年新房成交3300套，登頂中外環銷冠（數據來源：克而瑞），南大板塊的爆發力，已然清晰可見。

中建七局地產落子南大智慧城雙子塔核心區，絕非偶然。這艘央企巨艦，深諳“黃金時代、黃金板塊”的共振法則，聚焦產業風口之上、生態宜居之中、高能配套環抱之地。南大智慧城，這片匯集科創雄心、中央綠肺與雙TOD商業矩陣的“超級底盤”，正是中建七局地產擇址的戰略宣言。

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中環鉑樾：

純粹改善的質感生活場

在可靠體系之上，中環鉑樾將匠心延伸至每一處細節，打造純粹改善的質感生活場。

低密純粹圈層，是板塊內罕見的奢侈。僅4棟14-17層小高層，告別壓抑的高層住宅，開闊的樓間距讓每一扇窗外都是陽光與綠意。星級酒店般的歸家動線，從踏入社區的那一刻起，景觀、燈光、指引、服務，每一處細節都精心設計，讓回家成為一天的儀式感巔峰。

全齡活力聚場，讓社區生活充滿溫度。架空層“泛會所”空間，精心打造為老人喝茶聊天、孩子嬉戲玩耍、年輕人健身瑜伽的活力聚場，刮風下雨也不怕，下樓就有社交與活動的空間。這才是豪宅級別的社區配套，讓生活真正豐盈起來。

而這一切的背后，是央企品質的堅實背書。中建七局地產親自操刀，手握“魯班獎”“詹天佑獎”等行業頂級榮譽，服務過10萬+業主的金牌物業團隊，讓品質與服務雙重保障，從交付到入住，始終值得信賴。

結語

熱土遇匠心，傳奇已啟幕。

南大智慧城的磅礴藍圖，正在中環線上加速兌現；中建七局地產的滬上首章，以中環鉑樾的高光首秀，完成了對城市未來的精準“卡位”。當中央企業的深厚功力邂逅“超級北中環”的時代機遇，我們看到的不僅是一處熱銷樓盤，更是一場關于中環價值重構、關于“好房子”新定義的示范篇章。

據最新消息，中環鉑樾即將推出二批次房源，有且只有最后98套，均價6.7萬/㎡，抓住最后的機遇！