東部中心最TOP國際社區，新世界廣匯尊府置業最優選

近日A股全面爆發，市場走強形勢明顯；高層會議再提“房地產止跌回穩”釋放出市場積極信號，有利于穩定市場預期。

這樣的形勢下，置業時更要做到有的放矢：聚焦那些具有高確定性的“中心”，選擇處于核心區域的高品質物業。理由很簡單，這些區域都是資源、財富、遠見與高階生活方式的聚合場，承載著區域的精粹與未來想象。

東部中心無疑是這樣的置業理想選項。

廣州向東，中心已定。東部中心作為三核之一的“新廣州”，正重塑灣區格局，成為新一輪發展中的價值高地。

廣匯新世界金融中心｜廣匯尊府作為東部中心核心目前唯一落位的城市地標都會融合體，以金融地標+精奢住宅+潮流商業+星級酒店等多重基因，成為東部中心核心區改善置業的首選。

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東部中心，現代活力核

高品質生活的黃金主場

作為官方認定的東進戰略核心，廣州東部中心被明確納入“三核四極”城市布局，定位為 “現代活力核”，目標至2035年服務人口超300萬，承擔國際綜合交通樞紐門戶、全國先進制造業基地核心承載區等核心功能。

可以說，東部中心不僅是東進戰略的升級版，更是被賦予“現代活力核”與“新廣州”雙重使命的戰略新區。其地位已躍升為與中心城區、南沙新區并列的城市核心，必將承接更多政策與資源傾斜，發展確定性高。

眼下，東部中心已吸引了新世界中國、保利發展、廣州城投、越秀地產、華潤置地等頭部房企進駐，區域建設正處于持續投入、逐步兌現與不斷成型的進程中，已然成為高品質生活的黃金主場。

廣匯新世界綜合體無疑是東部中心的標志性作品和燈塔級作品，有著不可替代的核心價值。

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燈塔級作品

東部中心置業的不二之選

關于燈塔級作品，派隊覺得至少要有三個特性，必須是地標性建筑，要具有引領性，要有不可替代性。

作為東部中心唯一建成運營的Co-City都會融合體，廣匯新世界綜合體以超200米的地標高度、多元融合的業態布局和不可替代的價值內核，堪稱東部中心的“燈塔級作品”，涵蓋甲級寫字樓廣匯新世界金融中心、東部中心城市會客廳廣匯天地、星級潮流酒店同派酒店以及高端住宅廣匯尊府，實現了從辦公、商業、酒店到居住的全方位引領。

簡單來說，相當于把珠江新城的國際生活四件套——東塔、廣粵天地、瑰麗酒店、廣粵尊府搬到了東部中心。

廣匯新世界金融中心，超200米的天際線高度，同源廣州東塔（廣州周大福金融中心），目前已吸引廣發證券、中信保誠、金橋百信律所等世界500強及頭部企業集中落子，無疑是產業“金字塔尖”主場。

新世界廣匯天地作為廣州東部中心高端商業代表，已吸引Over Easy、tagsiu、星巴克、鳥劍居、野嘢、蔚來汽車、小米、華為、魅KTV等18+區域首店、20+旗艦連鎖品牌商家。

同派酒店，星級潮牌酒店，主打新潮、共享、有趣，非常受年輕一族的喜愛。

同派酒店實景

廣匯新世界金融中心｜廣匯尊府，則延續凱旋新世界廣粵國際社區基因，打造高端純粹生活場。

不可替代性更容易理解了，派隊梳理了一下，主要有幾個：

一、廣匯新世界金融中心設置了廣州東部中心城市展覽館，成為政府東部招商引資考察的第一站，形象地位在東部中心無人出其右。

二、廣匯天地引進的都是區域首店和旗艦連鎖品牌商家，東部區域的商業檔次與商圈集聚效應空前。別處沒有的，這里都有；這里擁有的，別處未必有。

三、確定性的生活方式和高端圈層。下樓即達的國際生活圈，在東塔級寫字樓辦公，下班信步至廣匯天地享受國際美食，再到同派酒店俯瞰東部中心城市美景，歸家即是尊貴生活主場。

平日歸家，遇到的鄰居多是科技精英、科創領袖、金融高管與資金投資人，圈層純粹優質。

汲取了日本、新加坡、香港TOD開發的成熟經驗，不僅極大提升通勤效率，更讓生活與城市資源無縫對接。通過空中連廊將商業、酒店、辦公、住宅四大業態鏈接，并無縫鏈接了新塘TOD交通樞紐，真正實現了與軌道交通、居住、商業的高效融合。

空中連廊無縫鏈接新塘TOD

以交通為例，步行人行天橋僅600米即可抵達新塘TOD，高鐵直達香港；即將開通地鐵13號線二期，縮短東部中心CBD、珠江新城CBD互達的時間，新世界廣匯尊府45分鐘即可直達珠江新城；穗莞深、新白廣城際連通三大國際機場，通勤非常便利。

綜合來看，廣匯新世界綜合體對東部中心的帶動價值是全方位的，不僅提升區位價值，也提升了物業的保值、升值力，更創造了一種充滿活力和吸引力的生活方式，從而為區域和物業帶來持久且能不斷自我更新的價值。

甲級寫字樓匯聚了大量優質企業，不僅構建起高端產業生態，還持續吸引人才集聚，為區域注入強勁的發展動能與資產增值確定性，成為東部中心長期價值的硬核支撐。

高端商業的繁榮，進一步吸引人口流入，顯著提升生活便利度與舒適感，推動東部中心商業能級和消費檔次不斷躍升，也為住宅資產帶來持續的增值潛力。星級酒店為商圈注入了嶄新活力；而精奢住宅產品，則極大提升了居住品質與生活體驗。

加之新世界中國持續運營，已逐步形成配套升級和價值提升的正向循環。

對購房者而言，這里意味著擁有城市核心資產的機遇——不僅能享有中心城區最優的發展資源與國際化的多元生活環境，更可穩穩收獲物業保值增值的紅利。這樣一種理想生活，媲美珠江新城，不遜于凱旋新世界，怎能不令人心動？于此置業，已成了不二之選。

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「城央闊景疊墅」新品加推

搶占東部中心入場券正當時

作為東部中心市場熱捧的奢宅產品，廣匯尊府新品應市加推，產品有建面約92-125㎡城央闊景疊墅及130㎡南向空中平墅。

廣匯尊府以符合新規的產品力，定義了高端居住的品質體驗。在空間設計、生活理念等層面均體現出與新規同頻的前瞻思考，延續尊府系精工基因，以“同等面積多一空間”的極致空間利用率，打造高效立體的多維情趣空間，滿足全齡段家庭需求與圈層生活想象。

建面約105㎡明星復式，約5.8米層高，客廳挑空全贈送，視野開闊，空間靈活多變，分層設計兼顧私密與舒適，成為追求獨立與生活格調的年輕一族的優選。

建面約125㎡空中疊墅，實際體驗超越空間想象，約5.8米層高，業主可按需拓展空間，讓家承載更多生活場景，實現雙倍空間尺度；雙主套、雙陽臺、分層而居，從容有度。

值得一提的是，東部中心板塊在售疊墅產品僅有廣匯尊府，十分稀缺，機會難得。

空中疊墅創意板房實景

建面約130㎡平層，空間可變性強，超大空間可改造為健身、閱讀或休閑區；四開間朝南，充分保障每家庭成員的生活需求，屬于較為稀缺的戶型產品。

130平層創意板房

新品吸引眾多購房者搶先入手，包括鳳凰城別墅業主為子女置業/資產配置的本地改善客、港臺精英、世界500強高管、科創創始人等實力買家。近期更有高管連購三套，熱勢十足。

這些都是一些有追求，注重高品質生活的人群，廣匯尊府到底有何魅力能打動他們？

派隊認為，兩大因素在其中起到關鍵作用——顯性因素與隱性因素。

派隊始終強調，物業的溢價很大程度上建立在“確定性”之上。這也是當前許多購房者最為看重的要素，畢竟買房買的是一份安心。

而廣匯尊府最突出的顯性特質，正是這種確定性：依托都市綜合體的硬實力和即時可享的高品質生活，生活圈的國際氛圍與整體配置在東部中心無人能敵。

1）區域確定性強，廣匯尊府占位東部中心核心, 區域持續建設兌現中，儼然未來的中心主場。

東部中心，乃官方認證的“現代活力核”，區域發展成熟、前景明確，遠非那些仍停留在概念或規劃的區域可比，廣匯新世界綜合體位于東部中心核心的C位，不僅享有綜合體的全方位配套，更享受近水樓臺先得月的發展紅利。

2）廣匯新世界綜合體四大業態已全部兌現，實景呈現，真正實現“所見即所得”，在這里，可體驗媲美珠江新城的國際都會生活圈，無需等待，入住即享受。

3）實景現房，價值眼見為實，有效規避期房不確定性，資產保障更安心。

更重要的是，廣匯尊府作為優質資產，品質與舒適體驗真實可感、觸手可及，恰恰契合了當下購房者最根本的需求。

12米挑高首層大堂、3.6米二層大堂，高速電梯便捷歸家。設計過香港Sky Park和新加坡酷炫科技園的設計團隊ALN打造了5D沉浸式園林，讓歸家路充滿了美與驚喜，讓歸家的步伐不經意間慢下來。

12米挑高首層大堂

5D沉浸式園林

空間設計，SLD梁志天操刀，大堂前庭采用留白手法營造酒店式休憩空間，業主可在此放松，整理好心情再歸家。歸家后，目之所至即建筑里的攀附式綠植——西番蓮，仿佛躋身于垂直森林，滿眼綠意，讓人愉悅從容。

大堂前庭酒店式休憩空間

社區內配置的空中泳池、宴會廳、兒童游樂室以及全功能健身室等高端設施均已投入運營，這里，既是生活場，也是社交與商務平臺。

空中泳池

廣匯尊府作為東部中心稀缺的品質物業，依托新世界中國的品牌背書與持續運營實力，不斷鞏固市場信心與資產保值能力，展現出強大的價值韌性。

這些方面，共同構筑了購房者決策的底氣——也正是強大兌現力最直接的體現。

他們清楚：鎖定東部中心的核心物業，就等于鎖定灣區發展紅利；只有握住確定性高的高品質物業，才能享有未來穩健的升值空間。

再來說下隱性的因素——身份認同與社交需求。

《蘇菲的世界》說過，“告訴我你住在哪里，我就可以告訴你你是誰？”

這很好理解：住所就是您行走的名片，一種尊貴身份和地位的象征。

選擇廣匯尊府的高凈值人士也明白：居住的選擇決定了身份，居住選擇定義身份。在這里安家，即意味著擁有東部第一國際社區的身份認可和生意場上、社交場上的新名片。

居所，不能只滿足居住需求，更要回應業主交流的深層訴求和圈層社交的需求。

東部中心項目眾多，為何廣匯尊府成為許多人的改善首選？核心答案在于其獨特的圈層價值與社區歸屬感。

正如我們此前所言，這里吸引了大量世界500強企業高管、港澳精英與科創領軍者，政商資源豐富優質，社區還不定期舉辦高端圈層活動。

從保時捷中國廿周年晚宴、周大福「館藏珠寶展」，到新世界中國與偉博基金會合辦的“愛共融”游藝會，以及增城區外事機構主導的廣州東部中心國際化街區交流——這些稀缺的社交資源與人文氛圍，構成了廣匯尊府難以復制的國際生活階層。

周大?！葛^藏珠寶展」

這種生活沉淀與社區氛圍，令人不禁想到凱旋新世界廣粵國際社區的成功邏輯：高品質物業吸引高素質人群，多元業態彼此賦能，最終形成自循環的高質國際生活圈。

廣匯尊府依托四大業態完整布局，正迅速崛起為東部中心的高品質國際生活標桿。而真正支撐其長期價值的，正是這群優質業主與持續積淀的社區文化——這才是物業增值與美好生活的根本所在。

正因如此，廣匯尊府不僅提供國際化的生活體驗，更將居住價值轉化為資產的稀缺性溢價與抗風險能力，而這也是它區別于競品的價值所在。

此外，作為港企代表的新世界中國，憑借其豐富的經驗與成熟的管理模式，始終致力于將文化與藝術融入社區。這一優勢不僅體現了開發商的綜合實力，也形成了其區別于其他開發者的顯著特質。

相比之下其他開發商，新世界中國也非常注重小區后期運營與軟性服務。正是這些隱形的價值維度——持續的客戶認可、良好的社區氛圍與豐富的生活體驗，才真正構成了“好房子、好社區、好生活”的堅實根基。

綜上，東部中心核心，繁華國際化配套、現房、再匹配精英人群的極致產品，這樣的產品必然受到市場的熱量追捧。

中心價值已匯聚，廣匯新世界綜合體中心已成，當下正是搶占廣匯尊府建面約92-125㎡「城央闊景疊墅」及建面約130㎡「南向空中平墅」的關鍵時機——這不只是選擇居所，更是以遠見搶占東部中心的入場券。

目前，廣匯新世界金融中心建面300-2000㎡靈動空間同時也在全球租售中，搶購正當時。

在東部中心加速兌現的關鍵時機，搶占東部中心，刻不容緩，有意向的朋友要抓緊時間入手。