萬怡物業成隆安縣“大管家”，薪酬讓人羨慕

廣西南寧訊 （主筆 羅旭）隆安縣，南寧市轄的縣份，縣城距南寧市中心約80公里。

2025年8月29日，隆安縣機關后勤服務中心發布消息，萬怡物業在投標中勝出，為隆安縣主要行政機關2025—2028年度，進行物業外包服務。

隆安縣城

萬怡物業服務有限公司是南寧一家老牌物業公司，成立于2000年，公司最初名字是廣西萬怡物業管理有限責任公司。

此次萬怡物業進駐隆安縣，將為縣黨政綜合辦公樓；縣人大、政協辦公樓；縣紀委大院；縣政府舊址大院4處場所，進行物業服務。

服務內容主要是行政機關的設備、設施維護、保潔衛生、會務服務、綠化養護、安全保衛、工程維修等。

物業服務

三年服務期，總費用為825萬余元，即每月物業費22萬多元。

服務期間，隆安縣有關部門每月對萬怡物業上門服務的人員配備、服務質量、服務水平等進行考核、打分。如果服務水平嚴重下降，將終止合同。

隆安縣在南寧市所轄的縣、區、市中，經濟基礎微弱。在常人看來，物業給的工資應該低一些。沒想到，萬怡物業的用工要求，給出的團隊薪酬有點誘人，甚至可以說有的崗位比南寧市區還要高。

隆安街景

首先，保潔人員的工資，就讓南寧很多小區的保潔阿姨羨慕。根據物業外包協議，萬怡物業的保潔人員月工資不低于2900元（含社保）。在南寧市區，工資水平基本是2200-2500元之間。

其次，行政機關會務多，萬怡物業要配備4名會務及禮儀人員。會務及禮儀人員要求是女性，18歲以上，32歲以下，身高160cm以上，學歷中專以上，月工資不低于4000元。

會務服務

安保是物業服務的重中之重。僅在隆安縣黨政綜合辦公樓，就配備10名保安。保安年齡55歲以下，男性不低于160cm，女性須150cm以上。保安員月工資不低于3000元。

在隆安縣黨政綜合辦公樓的服務中，明確提出要物業配備8名車輛運維員。車輛運維員須55歲以下，持C1以上駕駛證，其中一人要有A1駕駛證。車輛運維員月工資不低于4100元，持A1駕駛證的月工資不低于5000元。

招聘人才

如果因員工辭職導致缺員，物業要及時遞補，工程技術人員補員期為一個月，其他人員為半個月。若缺員影響物業服務，隆安縣將按所缺人員的數量及相關費用從物業費中扣除。

業內人士介紹，為隆安縣行政機關服務的物業人員工資，顯然高于當地水平。為什么萬怡物業要“不惜血本”？因為在物業服務中，隆安縣支付較優厚的物業費用，并提出了明確要求，企業為了確保服務水平，自然也要高薪聘請人才。

換句話說，這筆錢本是隆安縣支出，只要轉經萬怡物業的手，通過物業聘請人才。

聯發尚品小區

目前，萬怡物業在南寧服務鳳嶺雅苑、鳳嶺春天、聯發尚品、澳洲麗園等小區。

作為隆安縣的“大管家”，萬怡物業不能轉包給第三者，也不能給第三者掛靠。需要萬怡物業利用自己的經驗，管好團隊，做好服務。

此次萬怡物業的進駐，會給隆安縣的物業行業帶來怎樣的促動？