積分選房？三元里舊改，有新玩法！

三元里舊改，又有新進展！

上周，街道公布了一份積分制選房工作方案的公告，文件足足有五頁紙那么長。

積分入戶，積分入學.......相信大家都聽說過。回遷積分選房，反正我是第一次見！

下面，就來看看積分選房是怎么回事？其他舊改項目會不會借鑒呢？歡迎大家入群討論～

01

先簽名先交付先選房

積分時間都相同 最后搖珠

積分的規則看似復雜，總結起來就三條原則。

一是簽名越快，搬遷越早，積分越高。

二是延期簽名/搬遷，按照延期天數倒扣積分。

三是同積分情況下，依次按照簽署《補償確認表》、《征收補償協議》和搬遷時間排序，若以上三個節點時間都相同，則由搖珠決定選房順序。

盡管形式新穎，但核心是萬變不離其宗：

拉滿緊迫性！催村民早簽名，早交房！

對于三元里回遷的積分選房，網友們的意見也是呈現兩極分化。

一部分人認為，相較于以往直接按簽約時間先后決定選房順序，這種積分規則更加全面，可以體現公平公正，最后公布的選房順序也更有公信力。

但也有一些人表示，把簡單的事情復雜化后，普通村民很難查證計分過程以及這么多的簽名時間。

還有疑似是村民的網友稱，這跟當初自己簽名時說的“搖珠選房”不一樣，有被“欺騙”的感覺！

在這里，也希望有三元里的村民能現身說法，在評論區告訴我們更多信息。

02

神速！舊村首開區開拆

興發廣場安置區開建

掌牛哥留意到，這份文件主要涉及三元里舊村以及松柏新村兩個區域。

其中，舊村的第一個積分時間節點是6月15日，而這份積分規則文件的落款時間，可是8月21日……

根據@中國廣州發布在8月25日發布數據，目前，三元里舊村范圍已簽約近92%。

按照自6月16日起，每天減扣0.2分規則計算，那是不是可以理解為：

部分舊村村民可能在不了解規則的情況下，已經被計分了？至少有8%的人，已扣14.2分？

個人認為，就算拆遷節點再趕，出發點再好，這個做法也是有點不妥。

三元里舊改，本來就處在風口浪尖上，涉及村民利益的文件，就應該做到滴水不漏。

否則，就是落人話柄啊。

除了公布積分規則，該文件還提到“安置房面積拆分原則”：如果村民的安置建面，在提供的安置房面積段內，原則上是不允許拆分多套的。

打個比方，村民舊屋屬于獨棟村居，安置建面為100平。在舊村地塊上回遷，就只選擇一套100平安置房，不允許拆分為兩套50平安置房。

至于大于100平如何拆分，則要依據全村總體安置費需求量來做進一步的計算，現在還未確定。

回過頭看，三元里的整個舊改進程堪稱神速，幾乎每周都有新消息、新進展。

項目創新“依法征收、凈地出讓、政府主導”改造新模式，目前更已創下全市“三個率先”：

率先在全市獲批城中村改造控規方案，率先以高達95%的同意率完成改造意愿征詢，率先在全市把舊村3855宗村民房屋作為首開區征拆。

安置房建設地塊 圖源：中國廣州發布

在上周末，啟動區安置房在原興發廣場三、四期開工，規劃建設安置房594套，力爭2026年底建成。

同一日，舊村首開區則啟動了全面開拆。

一邊拆，一邊建，兩條腿可以同時走。這對村民來說，也是一顆定心丸吧。

各位覺得，這樣的積分選房制度好不好？其他村的村民，希望普及推廣嗎？

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