晉江龍湖御湖境小區(qū)減配？住建部門就業(yè)主反映的問(wèn)題進(jìn)行溝通協(xié)商，并確定相關(guān)解決方案……

近期，在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板，有網(wǎng)友反映“ 晉江龍湖御湖境小區(qū)減配 ”問(wèn)題，具體事實(shí)如何，一起看相關(guān)部門回應(yīng)。

2025年8月21日，泉州市晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、晉江市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、晉江市林業(yè)和園林綠化局進(jìn)行了回復(fù)：

據(jù)泉州市晉江市市場(chǎng)監(jiān)督管理局調(diào)查了解，晉江市市場(chǎng)監(jiān)督管理局工作人員多次電話聯(lián)系您均未接通。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查，未發(fā)現(xiàn)涉訴虛假宣傳行為，故晉江市市場(chǎng)監(jiān)督管理局不予立案。

據(jù)泉州市晉江市林業(yè)和園林綠化局調(diào)查了解，晉江市林業(yè)和園林綠化局已對(duì)該住宅小區(qū)進(jìn)行綠化驗(yàn)收，該項(xiàng)目的園林綠化已按規(guī)劃部門評(píng)審的方案施工，施工質(zhì)量和完成度已符合驗(yàn)收要求。下一步，晉江市林業(yè)和園林綠化局將密切跟蹤關(guān)注事件發(fā)展動(dòng)態(tài)，及時(shí)會(huì)同相關(guān)部門，穩(wěn)妥處置有關(guān)問(wèn)題。晉江市林業(yè)和園林綠化局工作人員已電話告知您，您對(duì)相關(guān)單位目前的處理方式表示滿意。

據(jù)泉州市晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)查了解，御湖境小區(qū)項(xiàng)目位于晉江市陳埭鎮(zhèn)晉東新區(qū)，由晉江嘉喬置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目分三期開發(fā)建設(shè)，三期于2025年6月29日取得《建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)意見書》(核字第HJJ132025052號(hào)）、《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程驗(yàn)收備案表》（編號(hào)：FJYSBA-0595-JJ-2025-00078）并于2025年6月30日開始交付使用。

（一）關(guān)于樓板開裂問(wèn)題。針對(duì)樓板裂縫問(wèn)題，目前開發(fā)企業(yè)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)場(chǎng)對(duì)樓板承載力進(jìn)行檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告，后續(xù)再組織專家對(duì)裂縫產(chǎn)生原因、結(jié)構(gòu)安全、裂縫處理方案進(jìn)行論證，論證后由設(shè)計(jì)單位出具處理方案。

（二）關(guān)于主大門、架空層問(wèn)題。御湖境小區(qū)三期主大門頂部為“天圓地方”鏤空設(shè)計(jì)，架空層內(nèi)為小區(qū)業(yè)主共享空間，功能以運(yùn)動(dòng)、休閑、茶藝、會(huì)客、兒童、棋牌為主，根據(jù)不同功能配備不同功能設(shè)施。未發(fā)現(xiàn)主大門、架空層與施工圖紙不一致的情形。

（三）關(guān)于園林綠化問(wèn)題。御湖境小區(qū)三期于2025年6月29日通過(guò)晉江市林業(yè)和園林綠化局的綠化景觀驗(yàn)收并取得《住宅小區(qū)竣工綠化景觀專項(xiàng)核驗(yàn)意見書》，核驗(yàn)意見為：“1.此次核驗(yàn)，申請(qǐng)單位提供的驗(yàn)收內(nèi)業(yè)資料基本齊全；2.此次核驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)景觀綠化基本按照方案審批的綠地進(jìn)行施工；3……；4……。”

（四）關(guān)于樓道悶熱問(wèn)題。《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017第3.3.10條規(guī)定采用機(jī)械加壓送風(fēng)的場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置百葉窗，且不宜設(shè)置可開啟外窗；第3.3.11條規(guī)定設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的靠外墻的防煙樓梯間，應(yīng)在其外墻上每5層內(nèi)設(shè)置總面積不小于兩米二的固定窗。經(jīng)核對(duì)相關(guān)圖紙，御湖境小區(qū)三期部分高層住宅的疏散樓梯間及其前室設(shè)計(jì)單位均采用機(jī)械加壓送風(fēng)方式進(jìn)行防煙設(shè)計(jì)，樓梯間及其前室窗戶為固定窗，未發(fā)現(xiàn)樓道與施工圖紙不一致的情形。

晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局先后兩次會(huì)同陳埭鎮(zhèn)人民政府、自然資源局、林業(yè)和園林綠化局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局等部門邀請(qǐng)開發(fā)企業(yè)及業(yè)主代表召開座談會(huì)，就業(yè)主反映的工程質(zhì)量、園林景觀品質(zhì)、虛假宣傳等問(wèn)題進(jìn)行溝通協(xié)商，并確定相關(guān)解決方案，晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也將持續(xù)督促開發(fā)企業(yè)做好相關(guān)工作。

感謝您對(duì)城市建設(shè)管理工作的理解和支持。

開發(fā)商宣傳的御湖境青云闕售樓處實(shí)景圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

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