珠海最大國(guó)資，狂風(fēng)暴雨在路上了

*此節(jié)目由豆包AI播客生成，感興趣的朋友可以試聽

今年5月28日，珠海國(guó)資領(lǐng)域迎來(lái)一件大事。

作為珠海新一輪國(guó)企改革“頭號(hào)工程”的珠海科技集團(tuán)，正式揭牌亮相。除了珠海市委書記，還有兩位副市長(zhǎng)、一位政協(xié)副主席共同為這家公司揭牌。

珠海市對(duì)新公司的期望值很高，他們將華發(fā)、格力兩大國(guó)企的科技產(chǎn)業(yè)資源整合進(jìn)來(lái)，希望打造：

中國(guó)地方國(guó)資布局新質(zhì)生產(chǎn)力的創(chuàng)新樣本。

新公司的負(fù)責(zé)人來(lái)頭不小。珠海市安排的人選是，本地最大國(guó)企華發(fā)集團(tuán)的第三代掌門人：

李光寧。

揭牌當(dāng)天，李光寧以珠海科技集團(tuán)總經(jīng)理的身份講話，他說(shuō)，我們的目標(biāo)是成為科技引領(lǐng)、國(guó)內(nèi)一流的產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)。

但“國(guó)內(nèi)一流”的椅子還沒(méi)坐熱，紀(jì)委的門先開了。

這兩天，幾乎全珠海都在傳李光寧被帶走的消息。一個(gè)朋友對(duì)包叔說(shuō)，李光寧是在周三晚上被有關(guān)部門帶走的。

曾執(zhí)掌萬(wàn)億國(guó)資的“特區(qū)明星”，就這樣成了珠海反腐風(fēng)暴的最新注腳。

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李光寧被帶走，應(yīng)該跟華發(fā)時(shí)期的問(wèn)題有關(guān)。

李光寧人生的劇本，原本堪稱完美。這位生于1971年的廣東湛江人，是華發(fā)的子弟兵，1993年從中山大學(xué)畢業(yè)后，便加入華發(fā)集團(tuán)，曾在集團(tuán)總部擔(dān)任總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理等職。

華發(fā)集團(tuán)是一家與珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)同齡的國(guó)企，旗下有房地產(chǎn)、科技、金融、商貿(mào)、城市運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)。由于覆蓋珠海人日常生活的多個(gè)領(lǐng)域，珠海市一度被稱作：

華發(fā)市。

房地產(chǎn)是華發(fā)集團(tuán)的起家業(yè)務(wù)，也是核心業(yè)務(wù)。

20世紀(jì)80年代，珠海前山人民公社革委會(huì)副主任關(guān)林炳接到調(diào)令，在“特區(qū)發(fā)展公司”的架構(gòu)之下，組建“房地產(chǎn)經(jīng)理部”。

這就是華發(fā)集團(tuán)的前身。

本世紀(jì)初，關(guān)林炳退休，曾任珠海市政府副秘書長(zhǎng)的袁小波成為華發(fā)第二代掌門人。袁小波入主后的第一件事，便是開發(fā)了超級(jí)大盤華發(fā)新城。

1998年，李光寧加入華發(fā)集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)公司華發(fā)股份。6年后，華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)A股上市，成為珠海首家上市房企。

李廣寧主導(dǎo)了上市進(jìn)程，以及后來(lái)的股權(quán)分置改革。

2012年，袁小波請(qǐng)辭。李光寧出任華發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)，成為第三代掌門。此時(shí)他只有：

40歲。

這比董明珠接棒格力電器，要年輕十八歲。

李光寧上任這一年，華發(fā)集團(tuán)實(shí)施“轉(zhuǎn)型升級(jí)、跨越發(fā)展”戰(zhàn)略，并從單一的區(qū)域性房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展為“科技、城市、金融三大集群齊頭并進(jìn)的綜合型企業(yè)集團(tuán)”。

李光寧執(zhí)掌華發(fā)的12年，恰是珠海國(guó)資“狂飆突進(jìn)”的縮影。華發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)說(shuō)，2012年以來(lái)，公司的主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)：

10倍以上增長(zhǎng)。

近幾年，格力集團(tuán)發(fā)展受挫，連續(xù)“落榜”世界500強(qiáng)。作為改開前沿陣地之一的珠海，竟無(wú)企業(yè)入此榜單。珠海市于是將目光投向華發(fā)，并在去年宣布：

全力支持華發(fā)集團(tuán)沖擊世界500強(qiáng)。

但此時(shí)，華發(fā)自己的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，也掉了鏈子。

由于樓市調(diào)整，華發(fā)股份業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)乏力。去年華發(fā)股份賣了1054億，連續(xù)兩年躋身行業(yè)前十，成為房地產(chǎn)業(yè)的“珠海之光”。

但華發(fā)的利潤(rùn)卻越來(lái)越薄，去年已經(jīng)降到不足10億。

受此影響，去年華發(fā)集團(tuán)的營(yíng)收規(guī)模出現(xiàn)罕見的下降。

同時(shí)，曾對(duì)品質(zhì)精益求精的華發(fā)，接到的工程質(zhì)量投訴也越來(lái)越多。

相比之下，近幾年華發(fā)股份的高管收入一直傲視同行。作為董事局主席的李光寧，2023年的稅前年薪達(dá)到：

683.4萬(wàn)元。

去年，華發(fā)高管大幅降薪，但李光寧的稅前收入仍然接近300萬(wàn)元。

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今年2月，華發(fā)集團(tuán)召開2024年總結(jié)表彰大會(huì)。

李光寧最后一次以“華發(fā)集團(tuán)總經(jīng)理、華發(fā)股份董事局主席”的身份，在內(nèi)部大會(huì)上講話。

5月，李光寧收到調(diào)令，將赴新組建的珠海科技集團(tuán)任職。

李光寧在2018年就卸任了華發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)，僅擔(dān)任總經(jīng)理。但直到今年1月謝偉上任前，華發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)一職始終空缺。

也就是說(shuō)，從2012年起，李光寧實(shí)際執(zhí)掌華發(fā)集團(tuán)超過(guò)12年。

隨著李光寧的去職，華發(fā)集團(tuán)和華發(fā)股份也迎來(lái)了領(lǐng)導(dǎo)班子的更迭，看上去一切都在順利推進(jìn)。

直到一則令人不安的消息傳出。

6月7日，華發(fā)股份發(fā)布公告稱，公司董事、執(zhí)行副總裁張延因個(gè)人原因辭職。

公告沒(méi)說(shuō)的是，張延還擔(dān)任華發(fā)股份的黨委書記、首席工程官，主管招采。

辭職時(shí)，張延57歲，還沒(méi)到退休年齡：

他是被有關(guān)部門帶走的。

包叔之前寫過(guò)，這兩年，珠海國(guó)資領(lǐng)域雷聲滾滾，接受調(diào)查的國(guó)企高管和主管領(lǐng)導(dǎo)，如過(guò)江之鯽。

今年的情況仍未改變，僅5月以來(lái)，就有多名國(guó)企一把手被查，包括：

珠海大橫琴集團(tuán)有限公司原黨委書記、董事長(zhǎng)胡嘉 珠海市農(nóng)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司原黨委副書記、總經(jīng)理黃峻 珠海九洲控股集團(tuán)有限公司原黨委書記、董事長(zhǎng)黃鑫 珠海正方集團(tuán)有限公司原黨委書記、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理唐亮 珠海格力地產(chǎn)原董事長(zhǎng)魯君四 ......

如今，這個(gè)名單上，又加上了新的名字。

獸爺這兩天看了這個(gè)名單，說(shuō)以前這些人聚在一起，叫珠海核心國(guó)企的戰(zhàn)略研討會(huì)。

現(xiàn)在，可以組成一個(gè)局，叫：

留置經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)。

李光寧被帶走，或許是一個(gè)信號(hào)。一直在風(fēng)暴眼邊緣徘徊，但總能避免深陷的華發(fā)，似乎也要迎來(lái)真正的狂風(fēng)驟雨了。

珍愛(ài)包叔，順手“在看”