提升居住品質，解碼大戶型，享專屬禮遇

當“好房子”成為主旋律，居住的尺度與境界也在悄然重塑，“大戶型”時代正式來臨。據統計，2023年至2025年間，南京170㎡以上大戶型成交占比，已從約7%攀升至接近10%，高凈值及改善型購房者對更大居住空間的明確需求。

對于高端客戶來說，更大尺度的居住空間，讓身心真正的自由與從容，家庭儀式感得以舒展，并且能夠更好地滿足多元化功能需求，代表了人居迭代升級的重要方向。

No.1

大有所為，只選TOP1

2025年1-7月銷售額TOP1

作為南京本土房企，金基展現出強勁的市場競爭力，據權威機構統計，金基奪得2025年1-7月南京樓市銷冠（數據來源：克而瑞），榮譽加身的背后，是金基對品質的堅守與對承諾的兌現。

700萬以上的高端市場TOP1

尤其在高總價段位，金基表現更為突出。在總價700萬以上的高端大戶型細分市場，金基旗下項目銷售套數占比達到31%，意味著南京每售出3套該價位段高端住宅，就有1套來自金基，這直接體現了高端購房者對金基品牌的認可。

No.2

大有玄機，改善當如此

金基奪得雙TOP1的不俗業績，正是因為其33年持續深耕南京，持續引領高端市場。目前四大在售項目——山和月、山川江樾、璟樾府、新睿樾府，大戶型設計各具特色。

紫金山低密園墅 山和月

山和月，作為金基第三座月系產品，三開三捷，90天狂賣近15億。項目距離紫金山直線僅數百米，可以說是這幾年與紫金山關系最近的高端低密人居項目，創新“園墅”產品，打造花園平墅、親地院墅、空中立墅三大系列。

空中立墅，俯仰天地

其頂躍戶型，建面約262、346㎡的空中立墅，兼得大平層的奢闊、別墅的垂直尺度與浪漫愜意。步入室內，雙層空間擁有四個露臺，約6.6米的挑空客廳，空間尺度震撼，正可謂一層一天地。

中國十大超級豪宅 山川江樾

位于江北核心區的山川江樾，榮膺“中國十大超級豪宅”，作為金基集大成項目，山川江樾憑借卓越的產品力、稀缺的地段資源及超前的設計理念，已然成為南京豪宅市場的“超級符號”。

超越大宅的“女王玄關”

項目253㎡“超越大宅”采用四房兩廳三衛的設計，近100㎡超大LDKB空間，270度轉角陽臺。約7米超長尺度“女王玄關”，以高效十字動線為核心，構建四通八達的格局，獨特的洄游設計連接公區與私密空間，成為大宅靈動生活的核心引擎。

秦淮名宅 璟樾府

主城秦淮一寸土、一寸金。璟樾府北望紫金山、與秦淮河直線距離僅約60米，城市最為精華的山光水色盡收眼底，是南京主城核心罕見的南向親河“頭排”。項目即將于今年9月底全面交付，準現房即買即享。

196㎡瞰景大宅

雙排建筑設計，讓大宅也有大景觀。而建面約196㎡戶型，則位于整個社區的前排首位，更“近水樓臺先得月”，直面一線秦淮景觀。并且布局精妙，既能看河景，又能看內景。

新世代大平層 新睿樾府

位于南部新城的新睿樾府，兼得秦淮主城的本土人文與南部新城國際時尚，金基以“即刻度假”為理念，構筑約2000㎡中央景觀，營造沉浸式度假體驗，打造新世代前沿改善住區。同時，新睿樾府響應住房以舊換新的號召，推出“收舊換新”服務，國企資金護航，助力改善購房者輕松換新家。

171㎡一站式進階大平層

新睿樾府建面約171㎡大平層，功能與尺度平衡，并可在戶型格局上，通過定制，選擇三房大橫廳戶型或者四房功能戶型，讓客戶對于未來生活充滿想象空間。

No.3

大戶型改善季，限時專屬禮遇

值得一提的是：金基改善大戶型將有新動作！購買山川江樾、璟樾府、新睿樾府以下房源，享受限時優惠，感興趣的朋友不要錯過。

改善居住，犒賞人生。城市人居進階，金基大戶型給出了最優選，不管是想升級居住品質，還是想置換更優質的資產，建議：看準了，該出手時就出手！