6年虧損近70億，云南城投換掉董事長、總經理

短短六天時間，崔鎧從總經理升任董事長，李揚從副總經理晉升總經理，云南城投高層在連年虧損和債務壓力下完成權力交接。

2025年8月4日傍晚，云南城投發布公告，崔鎧因工作調整辭去公司總經理職務。同時，副總經理李揚也遞交了辭呈。

看似平常的高管變動卻暗藏玄機——就在同一份公告中，公司宣布聘任李揚為新任總經理。

時間倒回六天前，7月30日，公司董事長孔薇然剛剛因“工作調整”辭去所有職務。次日，崔鎧便被選舉為公司新任董事長。

這場閃電般的職位輪換背后，一家連續虧損六年的上市國企正面臨87億元債務重壓與業績虧損的雙重夾擊。

權力更迭，六日劇變

云南城投的這場高層人事地震在短短六天內完成。7月30日，75后女掌門孔薇然突然辭去董事長職務。

作為云南城投25年歷史上的首位女性董事長，孔薇然于2020年12月擔任公司總經理，2023年5月升任董事長，2024年以81.6萬元年薪位列公司高層薪酬榜首。

她的離去為權力交接拉開序幕。

第二天，云南城投董事會迅速選舉崔鎧接任董事長一職。這位1981年出生的新掌門成為云南城投首位80后董事長。

崔鎧并非空降，他擁有工商管理碩士和經濟學碩士學位，是中級經濟師和注冊會計師，在云南城投已擔任多年財務副總監、財務總監及董事。

8月4日，崔鎧辭去總經理職務，同時副總經理李揚辭職。不過，李揚隨即被聘為總經理。

這位1983年出生的新任總經理畢業于云南大學市場營銷教育專業，是云南城投的“老人”，從戰略投資部副經理一路晉升至副總經理。

至此，80后已占據云南城投管理層的半壁江山。

六年虧損，債務壓頂

高層換帥的背后，是云南城投難以擺脫的經營困境。

這家成立于1997年，2007年借殼上市的云南首家房企，已陷入連續六年虧損的泥潭。

據相關統計，自2019年業績暴雷開始，云南城投的虧損總額已達驚人的68.35億元。

2024年年報顯示，云南城投的歸母凈利潤為-0.49億元，扣非凈利潤更惡化至-1.82億元，同比大幅下滑66.07%。

7月14日，云南城投發布2025年半年度業績預虧公告。預計2025年上半年歸母凈利潤為虧損3000萬元至4000萬元，

負債方面的數據更加觸目驚心。截至2025年一季度末，云南城投總負債高達87.01億元，資產負債率達80.93%。

最危險的是短期償債能力：云南城投的賬上貨幣資金僅5.81億元，而短期債務達26.74億元。

與此同時，云南城投的資金壓力進一步加劇，2024年經營現金流凈額為-2740萬元，同比暴跌102.2%。

面對如此困境，云南城投員工數量也大幅縮減，從2019年末的近4000人減少至2024年末的1300余人，降幅超過三分之二。

年輕舵手，轉型困局

云南城投的困境部分源于過去的瘋狂擴張。作為云南省第一家上市房企，公司曾發起多項大手筆收購，涉及會展、商業、旅游等資產。

其中，兩次收購銀泰旗下商業項目以及240億元“蛇吞象”拿下成都會展最為引人注目。

然而，文旅項目回報周期長的特性帶來了巨大資金壓力。2019年，云南城投業績突然暴雷，流動性趨于枯竭。

面對87億債務和六年虧損的困局，新任領導班子年輕化成為云南城投的一大特點。除崔鎧和李揚外，公司最年輕的高管是36歲的財務總監鞏明。

管理層中80后占據半壁江山，還有兩名70后高管：1971年出生的董秘肖倫和副總經理兼總法律顧問首席合規官劉勤。

在薪酬方面，崔鎧以76.16萬元的年薪位列高層第二，李揚年薪為68萬元。年輕管理層能否帶領企業走出困境仍是未知數。

不過，資本市場的反應已顯端倪。8月7日，云南城投股價僅為2.47元/股，總市值不到40億元，與歷史高點相比跌幅慘重。

年輕舵手面前，轉型之路依然漫漫。

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