鹽田已經(jīng)涼透了

鹽田這個(gè)區(qū)域，可以算是深圳樓市里面，關(guān)內(nèi)片區(qū)當(dāng)中問(wèn)的人最少的了，無(wú)論剛需還是置換家庭，幾乎很少人提及到鹽田的房子

在多數(shù)人印象當(dāng)中，現(xiàn)在鹽田就只能屬于一個(gè)旅游區(qū)了，除非周末或是節(jié)假日會(huì)帶小孩過(guò)去玩一下，平時(shí)根本不可能往那邊跑

在東部住的可能就還好，開車40來(lái)分鐘也能到，但往那邊去也真的很難得，基本還是習(xí)慣了在商圈繁華的地方

而鹽田，你說(shuō)每次開車折騰差不多1小時(shí)，來(lái)回路上花了2小時(shí)就為了看個(gè)海吃個(gè)海鮮也覺得挺累的了

包括現(xiàn)在每個(gè)月鹽田的成交量都是排不上榜的，有時(shí)候甚至要破百套成交都很難

而有關(guān)注過(guò)一段時(shí)間鹽田房子的朋友就都會(huì)知道，這里確實(shí)房?jī)r(jià)能夠一天一個(gè)價(jià)，畢竟這邊的房子除非退休的人在這邊養(yǎng)老會(huì)常住以外，大多數(shù)房子都是屬于空置狀態(tài)的

業(yè)主一個(gè)月都不知道會(huì)不會(huì)來(lái)2次

住宅小區(qū)成交都是冷冷清清的，更別說(shuō)早起被大餅忽悠進(jìn)場(chǎng)投資公寓的了，90%都是虧麻的了

雖說(shuō)鹽田也是被算為深圳的關(guān)內(nèi)，但這個(gè)關(guān)內(nèi)卻基本沒多少愿意去碰，有時(shí)候看看你會(huì)刷到一些視頻，說(shuō)關(guān)內(nèi)新房3房總價(jià)200多萬(wàn)，不用懷疑，就是鹽田

鹽田巔峰有多瘋狂？

早在2008年的時(shí)候，鹽田的房?jī)r(jià)就率先突破了2萬(wàn)的高峰，那時(shí)候福田南山都才1萬(wàn)多，主要就以關(guān)內(nèi)海景房為概念瘋狂往上沖

而現(xiàn)如今，福田南山已經(jīng)到了10萬(wàn)+，而鹽田則是穩(wěn)定在了3-4萬(wàn)

要說(shuō)鹽田跌的最慘的樓盤，應(yīng)該就是這邊的別墅了，當(dāng)年有個(gè)一入市就響當(dāng)當(dāng)?shù)膭e墅盤，號(hào)稱超級(jí)豪宅的華僑城天麓，以7.5萬(wàn)的開盤價(jià)進(jìn)場(chǎng)，套均總價(jià)2000萬(wàn)起

二期更是直接上到了13萬(wàn)的均價(jià)，都是沒多久時(shí)間就全部售罄了，還有人本著買到就賺到的想法沖刺進(jìn)場(chǎng)

而現(xiàn)如今，10年過(guò)去了，成交價(jià)只剩下4萬(wàn)左右..

二手房掛盤都無(wú)人問(wèn)津，法拍房更是多的離譜

當(dāng)年3600萬(wàn)入手的獨(dú)棟別墅，現(xiàn)在只剩下2050萬(wàn)，甚至還沒有人問(wèn)

二手房慘遭唾棄，新房也是一樣的，開發(fā)商也是很頭疼

有個(gè)新盤，開盤備案價(jià)5.2萬(wàn)打完折4萬(wàn)多以為能夠好賣了，熬了2年都把自己熬成現(xiàn)房了，沒想到還有大把貨量

現(xiàn)在直接砸盤銷售，2萬(wàn)多一平還是沒什么人看

這樣的銷售量，可謂跟東部其他賣了幾年的盤不相上下了，這也是現(xiàn)在沒有什么開發(fā)商愿意來(lái)這邊拿地的原因

哪怕的拿的價(jià)格再低，做的再好的品質(zhì)賣不掉還是得虧錢

而且本身鹽田購(gòu)買人群就很少，要說(shuō)外溢的就更難了，所以如果還去這邊操盤，只能說(shuō)是帶重大任務(wù)去的了

如今，還有人為了海景去鹽田買房嗎？