南京商業地產周報 || 上半年南京GDP增長5.3%，經濟穩中有進；錦創書城獲評“年度最美書店”……

南京商業地產周報

（7.28-8.3）

本期目錄

商會一周

• 錦創書城獲評“年度最美書店”

• 江蘇省沉浸式體驗新空間案例公布

• 中旅集團落子南京阿里中心

• ALDI奧樂齊南京首店落地巧刻廣場

• 「能悅坊」品牌招商發布會舉辦

• 2025國風養生節活動成功舉辦

• 寧合商業資源交流座談會成功舉辦

南京大事

• 江蘇就促進民營經濟專門立法

• 2025年上半年南京經濟運行情況發布

• 達索系統智能制造中國總部落地玄武

• 南京人工智能生態街區啟動建設

• 江寧開發區國家碳達峰試點建設發展大會舉辦

• 中國移動大模型產業創新基地（江蘇）落戶南京

項目動態

• 南京數字消費產業創新中心亮相

• 大行宮見：長江十二城街區亮相

1

商會一周

01

錦創書城獲評“年度最美書店”

近日，在第三十三屆全國圖書交易博覽會實體書店創新大會上，南京錦創書城（珠江路店）榮獲“年度最美書店”稱號。

據了解，錦創書城品牌創立于2022年，是錦創城市更新板塊的核心內容IP，依托“圖書、咖啡、文創、策展”四大核心業態及“科技美學、生活美學、文化美學”三大空間理念，致力于成為文化場景與生活方式的引領者，為南京的文化版圖增添了一抹亮色。

02

江蘇省沉浸式體驗新空間案例公布

日前，江蘇省文化和旅游廳公示了擬列入“2025年江蘇省智慧旅游沉浸式體驗新空間優秀案例”的名單，全省共有18個案例入選，南京共有4個案例入選，分別是位于夫子廟—秦淮風光帶的內秦淮河西五華里沉浸式夜游項目，位于雨花臺區梅鋼路8號梅鋼工業文化旅游區的梅山鋼鐵體驗館，位于南京德基廣場二期7樓的機遇時空X-META全感VR樂園項目，位于江寧織造博物館的《大夢·紅樓》沉浸式展演項目。

03

中旅集團落子南京阿里中心

近日，中旅數智科技（江蘇）有限公司暨中國旅游集團南京研發中心正式入駐南京阿里中心。

中旅數智科技（江蘇）有限公司，由中國旅游集團有限公司下屬全資子公司出資設立，承載了中國旅游集團研發總部職能。未來將主要聚焦人工智能、大數據及文旅行業，打造覆蓋旅游全場景的智能化解決方案，培育文化和旅游融合消費的新業態、新模式，提升旅游業現代化水平。公司入駐后，將充分發揮央企資源優勢，推動“數字+文旅”深度融合，助力南京建設全國領先的數字文旅示范區。

04

ALDI奧樂齊南京首店落地巧刻廣場

近日，河西集團子公司紫金商業正式官宣，德國硬折扣超市鼻祖——奧樂齊（ALDI）正式簽約Vanli巧刻廣場，標志著這家以 "高質低價" 著稱的全球連鎖精選平價超市首次進駐金陵。

05

「能悅坊」品牌招商發布會舉辦

8月1日，能悅坊品牌招商發布會在南京舉行，能悅坊由中國能建城市發展公司和招商蛇口聯合打造，江蘇天時商管合作招商，是一座定位精準的精致型商業綜合體。

能悅坊位于江蘇省南京市鼓樓區，商業體量2.36萬平方米，規劃為地上四層。項目以“具有煙火氣的社交場、松弛感生活方式新主張、多元友好提案者”為理念，打造“商業+辦公+酒店”的精致生活都市圈，兼具商業及城市公共空間多重屬性，營造會呼吸的生活方式中心，旨在為周邊社區、商務精英及微度假客群帶來便捷且有質感的生活方式，建設現代化人民城市，賦能美好生活。

06

2025國風養生節活動成功舉辦

7月30日，聯創集團在聯創大廈園區舉辦了“聯創頤夏 國風沁養”2025國風養生節活動，面向所有企業員工免費開放，吸引眾多員工熱情參與。本次活動特邀資深中醫團隊提供免費體質檢測和個性化調養方案，此外還設置國潮養生互動空間，包括藥材DIY制作小飾品、特色涼茶/祛濕茶自助調配區。員工參與“打卡集章”可兌換三伏貼、足療貼等實用紀念品，增強了活動趣味性。

07

寧合商業資源交流座談會成功舉辦

7月30日下午，由南京商業地產商會、合肥濱湖集團聯合主辦的“寧合商業資源交流座談會”在南京商業地產·一見會客廳圓滿舉行。合肥市包河區商務部門代表、合肥濱湖投資控股集團攜重磅項目資源來寧推介，妖精的口袋、NIUBEER世界精釀啤酒博物館、一栗、窗苔&肉肉大米、有的沒的藝術商店、金牛湖奧帆露營基地、十竹齋藝術生活館、盛源祥、雞鳴餐飲、酥茯、早以·雙皮奶、Veg Pride藏蔬等十余家南京品牌代表參會，兩地圍繞首店經濟、城市更新與文旅融合展開深度碰撞，共話商業發展新機遇。

2

南京大事

01

江蘇就促進民營經濟專門立法

7月28日，江蘇省十四屆人大常委會第十六次會議審議了《江蘇省民營經濟促進條例（草案）》。圍繞打造促發展的優良環境，立法從保護公平競爭、強化平等對待、優化要素保障等方面設計制度，并在規范涉企行政檢查、保護民營經濟組織及其經營者合法權益上拿出力度溫度兼具的條款。

02

2025年上半年南京經濟運行情況發布

近日從南京市統計局獲悉，上半年南京市GDP為9179.18億元，同比增長5.3%；全市社會消費品零售總額4384.22億元，同比增長5.3%。基本生活類和部分升級類商品銷售增勢較好，限額以上單位糧油食品類、金銀珠寶類商品零售額分別增長16.2%、8.3%。

整體看，上半年南京經濟總體平穩，重點領域持續回升，發展質態持續向好。

03

達索系統智能制造中國總部落地玄武

7月30日，2025中法制造業數智化高端交流會在玄武舉行，達索析統（南京）信息技術服務有限公司正式揭牌。

根據合作協議，達索系統在玄武區設立的達索析統（南京）信息技術服務有限公司重點聚焦智能制造領域提供 SaaS 服務、中小企業標準化解決方案及大客戶定制服務，構建開發、市場推廣、銷售、交付、維護一體化的服務鏈條。

04

南京人工智能生態街區啟動建設

2025年7月31日，南京搶占AI產業制高點的關鍵落子，AI·鏡界—南京人工智能生態街區正式發布。作為建設南京人工智能生態街區的主抓手，南京擬打造全國最豐富、最開放的場景試驗場。

街區規劃智能生產、數智居住、商貿配套、低碳生態四大片區，面向全球公開征集街區應用場景解決方案，致力打造AI與軟件產業深度融合先行區、垂類應用創新示范區和數智躍遷新引擎。

05

江寧開發區國家碳達峰試點建設發展大會舉辦

7月31日上午，江寧開發區國家碳達峰試點建設發展大會在開發區管委會大數據中心隆重舉行。

會上舉行重大新能源項目、聚合行動項目、零碳園區戰略合作、雙碳集聚區入駐項目及科技轉化項目五組共20余個項目的集中簽約儀式。聚合行動項目簽約中，新型電力系統示范區建設合作、國電南自“雙百億”等項目達成重要合作，有力推動園區能源結構優化升級。

06

中國移動大模型產業創新基地（江蘇）落戶南京

2025年7月27日，在2025世界人工智能大會上，南京市建鄴區人民政府與中國移動通信集團江蘇有限公司正式達成戰略合作，攜手共建中國移動大模型產業創新基地（江蘇）。雙方將聚焦金融、政務教育、醫療等重點領域，加速AI技術向產業應用深度轉化，為區域人工智能產業發展注入新動能。

3

項目動態

01

南京數字消費產業創新中心亮相

7月31日，南京數字消費產業創新中心項目正式落戶雨花，項目由阿里系螞蟻集團聯合雨花臺區政府打造，作為南京市首個數字消費產業中心項目，將通過創新商業模式，重點推動消費升級和產業轉型。依托區塊鏈、人工智能、大數據等前沿數字技術，著力開展數字消費領域的技術、模式和業態創新，打造數字營銷新標桿，為區域數字經濟發展注入強勁動能。

02

大行宮見：長江十二城街區亮相

7月29日，位于玄武區中山東路235號大行宮廣場的“大行宮見”——長江十二城沉浸式文旅街區啟動試營業。項目通過數字光影技術，商業空間變身沉浸式長江文化劇場；借助十二座長江沿線城市主題場景營造，實現“千里江陵一日還”的穿越體驗——游客漫步其間，可感受重慶洪崖洞的巴渝風情、武漢黃鶴樓與櫻花樹的浪漫、南京秦淮河的市井煙火，真正做到“一步一景觀、一店一故事”。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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