江蘇
華僑城又攤上事了！
近日，華僑城前員工們紛紛跑到深圳華僑城大廈門口拉橫幅討要跟投本錢。
據媒體報道，當時跟投幾乎都是集團強制要求，但目前所跟投項目因停工等原因，導致大家資金被套牢，現在即便很多員工都已離職（有部分是被優化），仍然無法追回本金。
聽著就憋屈，堂堂央企，怎么也干起讓員工“借錢投資、血本無歸”的戲碼？
發文要求員工必須跟投！如今本金都很難追回！
時間撥回2019年底。那時地產行業還沒徹底涼透，華僑城集團雄心勃勃地下發了一份文件——《華僑城集團有限公司項目跟投管理辦法》。
這份文件的核心思想很直接：原則上，所有的投資項目，員工必須跟投。誰必須跟？名單列得明明白白：從項目公司負責人、各部門頭頭，到關鍵骨干員工，都被劃定為“強制跟投人”。其他員工則可以“自愿”參與。
最關鍵的來了，到了2021年，地產行業已經開始風雨飄搖了，華僑城不僅沒有調整策略，反而跟投搞得更帶勁了。
一份網上流傳的《華僑城集團有限公司項目跟投管理辦法》中甚至有更明確的罰則：自愿跟投人員未按期足夠繳納認購金額的，取消其半年內的跟投資格并通報批評；強制跟投人員一直未足額繳納跟投本金，在后續績效考核時扣除所屬項目公司及對應二級單位業績考核得分5-20分。
彼時整個房地產行業處于動蕩期，多家民營房企接連暴雷，員工們人人自危。為保住工作，員工根本無力反抗，借錢也要湊齊跟投款項。
據介紹如果員工繼續沒執行跟投，公司就會進行多重施壓：先直屬領導約談，接著人力部介入，最后財務督辦，形成完整的"勸說"閉環。
這種高壓環境下，大多數同事只能無奈在跟投協議上簽字。
更雪上加霜的是，居前員工老王講，2021年，他和部分同事參與了公司項目跟投，2024年卻突遭裁員。如今人雖已離開華僑城，可剩余的跟投本金仍沉淀在公司賬戶里，只能按當初的跟投規則慢慢等待返還，這讓他滿心焦慮又無力。
據悉，這些員工跟投的項目銷售異常艱難，去化率還不足50%。按照華僑城《跟投協議》，需等項目清算才能完全退出，但以當前市場行情，項目不知還要幾年才能清算。甚至有些項目已經停工，永遠達不到資金峰值，那本金就永遠別想拿回來了！
虧損、賣資產、裁員，華僑城本身日子也不好過！
華僑城自身的情況，也揭示了這場悲劇的深層原因。這家成立40年的央企，日子并不好過。
財報顯示，2022年到2024年，華僑城A分別巨虧109.05億、64.92億和86.62億，三年累計虧損超過275億！
2025年上半年情況更糟，根據本周華僑城股份發布的2025年半年度業績預告，華僑城股份2025年上半年預虧23-29億。
為了自救，華僑城不得不忍痛割愛，接連出售上海寶格麗酒店、深圳艾美酒店、麗江鉑爾曼酒店等優質資產，以及成都、劍門關等多個文旅項目的權益。
與此同時，近年來華僑城員工人數也在減少，從2019年25003人減至2024年19591人，5412個崗位消失。人均年薪從2021年20.5萬驟降至2024年15.9萬。
針對華僑城跟投制度引發的輿論，深圳華僑城股份有限公司方面在接受記者采訪中表示，房地產項目跟投屬于合法合規行為。
但剝開這層“合規”外衣，下面其實藏著最冰冷的現實 —— 當年逆勢強推跟投制的決策，尤其是在2021年后還這么搞，本身就是利用員工的弱勢地位，明知懸崖萬丈，還要把員工往后面推。
員工們現在早就不奢望什么投資收益，只想拿回自己的辛苦錢，華僑城，該給個說法！
揚州華僑城僅開發了一期部分，后面遙遙無期！
對揚州市民來說，華僑城一點不陌生。
2018年9月28日，華僑城一期拿地。央企華僑城集團斥資18億拿下了槐泗GZ083、GZ085地塊，樓面價分別約2166.67元/㎡、2000元/㎡。
規劃建設了我們熟知的文旅項目夢幻之城、住宅項目僑城北院和僑城南院。
但這在當初只是項目的冰山一角，規劃之初，項目計劃投資500億元，打造全江蘇最大的華僑城綜合項目。
拿地7年過去，壯志豪言猶在耳邊，但現實的巴掌把一切拍得零碎。
文旅方面，僅一期“夢幻之城”建成并開業。但是在今年4月，“揚州夢幻之城” 公眾號平臺發布了一則 “閉園通知”，表示樂園于 2025 年 4 月 19 日起，因園區設備維護暫停開放，開放時間另行通知。
前不久網友現場實探，發現華僑城樂園早已大門緊鎖閉園多時。
從團購平臺上也能看到，“揚州夢幻之城” 產品已經下架，營業狀態顯示暫停營業。
住宅方面 ，早期有文旅項目加持，項目去化速度飛快。
僑城南院規劃3132戶，目前備案3029套，基本售罄。
僑城北院 則隨著市場行情影響，整體去化進度趨慢，規劃2457套住宅，目前已1633套房子已領銷許入市， 還有約900套房子未售 。
僑城南院
僑城北院
揚州項目整體去化率約75%，假如揚州項目也要求員工跟投，那么按照協議，需要達到90%的去化率，所有本金才能返還！
雖然說投資有風險，投資者需要有自己的判斷并承擔責任，但是很多企業跟投本身就是強制屬性，勞動者只能按公司要求掏錢，是不公平的。現在想想，那句“利益共享、風險共擔”，似乎后半句更準確！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
