江西
近日，南昌市自然資源與規(guī)劃局公示了 《南昌市朝陽(yáng)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃（修改）》CY4-1-D01-04-01、02地塊控規(guī)調(diào)整批前公告，項(xiàng)目位于西湖區(qū)金環(huán)路以南，長(zhǎng)壽路以西，銀環(huán)路以北、金環(huán)五路以東。
這個(gè)位置是真的好啊，不靠高架，南面直面中央公園，靠近三大商圈，近地鐵，珠市+外國(guó)語(yǔ)學(xué)區(qū)。
這次真的是朝陽(yáng)中央公園最后一塊住宅用地了！
主要調(diào)整：將商業(yè)、商務(wù)金融用地調(diào)整成二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地！
地塊用地面積15704㎡（約23.56畝），容積率2.2，建筑密度22%，綠地率35%。
2.2的容積率，可能會(huì)做全小高，或者洋房+小高，但是這塊地的形狀可能不太好排洋房，或許最后的方案會(huì)做成小高+大高，當(dāng)然這也只是猜測(cè)。
并且規(guī)定了住宅建筑外立面需公建化處理。
目前周邊新盤(pán)有中海朝陽(yáng)府和鳳起朝陽(yáng)，中海朝陽(yáng)府現(xiàn)在均價(jià)一萬(wàn)五六，鳳起朝陽(yáng)均價(jià)一萬(wàn)七八左右。
而且目前朝陽(yáng)整個(gè)板塊即將出來(lái)的新盤(pán)還有江投錦瀚、建發(fā)朝陽(yáng)觀云、產(chǎn)投錦天江瀾，而且產(chǎn)品都偏改善，朝陽(yáng)的新房市場(chǎng)是越來(lái)越有看頭了。
不知道這塊地什么時(shí)候會(huì)拿出來(lái)？又會(huì)被誰(shuí)拿下呢？期待一下優(yōu)質(zhì)房企、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品！
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