7月29日,位于玄武區中山東路235號大行宮廣場的“大行宮見”——長江十二城沉浸式文旅街區啟動試營業。作為由老商超家樂福改造而成的南京城市更新項目,編者第一時間前往現場探訪。
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大行宮見位于玄武區中山東路235號大行宮廣場負一層,緊鄰總統府、南京圖書館、江蘇省美術館、六朝博物館等文化地標,地鐵2/3號線大行宮站100米直達,交通便利。項目由深度智谷集團有限公司投資改造運營,總建筑面積約4.5萬平方米,共地下兩層,其中包含約1.1萬平方米商業,3.4萬平方米停車場。
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雖然是試運營第一天,項目現場還是聚集不少人群,經過詢問了解,他們多為來總統府參觀的游客,有的是被外招吸引,有的是車停在共享停車場里,順便過來逛一下。
大行宮見以南京、上海、重慶、武漢等12座長江沿線城市主題場景營造,實現“千里江陵一日還”的穿越體驗。游客漫步其間,可感受重慶洪崖洞的巴渝風情、武漢黃鶴樓與櫻花樹的浪漫、南京秦淮河的市井煙火,真正做到“一步一景觀、一店一故事”。現場不少游客也舉起手機,咔嚓咔嚓拍個不停。
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項目以“融合型業態”為創新引擎,構建起多維度文化消費的共生系統。目前已開業情況如下:
休閑餐飲:WE LUCKY COFFEE、爺爺不泡茶、十二秀坊、丸美遇見、不辣川、陳子川三鮮水煮魚;
體育娛樂:長青運動中心;
文化體驗:大行宮見博物館、隱秘的秦陵;
服務零售:美宜佳、姑蘇與你。
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項目現場,還同步舉辦“長江十二集”市集活動,除了小吃、奶茶、中國非遺捏面人、網紅首飾、文玩字畫等,還有改裝房車在現場展示。
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項目仍有近半數空間在趕工裝修中,包括長江南北貨商店、洪崖洞火鍋、老唐記鴨血粉絲等門店也即將亮相,或許等到正式營業后,項目才能真正展現出沉浸式文旅街區的實力。
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項目目前開放區域很小,沒用完半小時就逛完了。在編者看來,大行宮見作為南京城市更新項目,呈現三大特點:
1、探索城區地下空間煥新路徑
曾經因家樂福撤出而沉寂近五年的大行宮廣場地下空間,如今在精心改造下重獲新生。既保留了地下空間的結構優勢,又通過業態重組賦予其商業、文化、休閑的復合功能,讓這片曾被閑置的低效載體重新煥發活力,書寫著老城區地下空間蛻變的生動實踐。
2、補充并延伸長江路歷史文化
項目以 “長江有場景 城市有故事” 為主題,與長江路沿線綿延 1800 年的歷史文脈展開巧妙對話。它將長江流域流淌千年的文明印記,與本土肌理中沉淀的歷史記憶深度交融,不僅成為長江路歷史脈絡的自然延伸,更構成了對其內涵的生動補充。
3、助力區域文旅經濟發展
作為緊鄰總統府的核心節點,大行宮見承接了日均萬余人次的旅游客流,通過精心打造的場景、深化的功能、塑造的生活、精致的產品以及創新型的活動,催生出“一店一景一體驗”的立體消費生態,有效實現了從觀光到消費的二次轉化,為區域文旅經濟注入持續動力。
在國家推進城市更新行動的大背景下,大行宮見通過立足長江經濟帶文化傳承,依托數智賦能與場景再造,既是商業模式的突破性探索,更是城市更新的創新實踐。
圖片 | 秘書處
編輯|孫 益
審核 | 馮憲法
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