綠地筆克，真要拆了？

種種跡象表明，綠地筆克國際會(huì)展中心這次真的要拆了。

6月11日，綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良拜訪高新管委會(huì)主任陳輝時(shí)表示：將加速推進(jìn)高新貿(mào)易港、筆克產(chǎn)業(yè)化改造等項(xiàng)目。

7月18日，西安市公共資源交易中心公示的一份《綠地筆克項(xiàng)目（暫定名）招標(biāo)計(jì)劃》，估算總投資額約20億，計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間為2025年8月16日。

曾經(jīng)，綠地筆克國際會(huì)展中心和曲江國際會(huì)展中心共同撐起西安大型會(huì)展會(huì)議的一片天，不過隨著浐灞的絲路國際會(huì)展（會(huì)議）中心啟用，曲江和高新兩大會(huì)展中心雖然“壯心不已”，但也只能無奈“落幕”。

2020年，曲江會(huì)展中心率先開拆，如今已經(jīng)華麗轉(zhuǎn)身，成為華潤(rùn)C(jī)CBD綜合體，其中西安萬象城憑借“生命之樹”更是成為繼賽格、SKP、大悅城、中大國際后西安又一個(gè)網(wǎng)紅商業(yè)中心。

而早在2019年，綠地筆克會(huì)展中心改造項(xiàng)目——「高新·綠地之樽城市綜合體」就已經(jīng)簽約并舉辦集中開工儀式，當(dāng)時(shí)計(jì)劃總投資約100億，包括一棟380米超高層，兩棟180米超高層，一棟80米高層及附屬商業(yè)。

不過因?yàn)榫G地主觀和各種客觀因素的影響，這個(gè)項(xiàng)目此后就沒有下文了。直到今年高新區(qū)公示項(xiàng)目規(guī)劃更改，包括超高層高度“腰斬”等等。雖然高度降了，但至少項(xiàng)目還能推進(jìn)。畢竟那么一大片地，放一個(gè)“廢棄”的會(huì)展中心太浪費(fèi)了，那個(gè)位置哪怕是拆掉建個(gè)停車場(chǎng)也不少“賺錢”呢。

7月29日，新地產(chǎn)陜西再次來到綠地筆克會(huì)展中心。在一棟棟玻璃幕墻閃耀的超高層寫字樓包圍之下，圍擋起來并稍顯破敗的綠地筆克看起來似乎格格不入，門口和墻上的標(biāo)識(shí)牌以及部分墻體因?yàn)槿狈S護(hù)已經(jīng)開始銹蝕或掉落，展館部分窗子的玻璃也已經(jīng)消失。

隔著圍擋能看到里面停放的大型機(jī)械和一些民用車輛，似乎也有破拆的聲音從院子里傳出。門口的保安亭有一位保安值守，看到我之后拉開窗子為了一句：“你是誰？干啥的？”我問他：“這個(gè)地方是要拆了嗎？”得到了肯定的答復(fù)。

錦業(yè)路，是綠地在西安的“福地”。打開地圖，以錦業(yè)路為橫軸，從太白南路到丈八四路，兩側(cè)的地一大半都是綠地的項(xiàng)目，涵蓋超高層、高層商業(yè)以及住宅和會(huì)展中心等等。綠地在西安早期的創(chuàng)業(yè)史，幾乎等同于錦業(yè)路的發(fā)展史。

如今，綠地在西安乃至全國的發(fā)展都面臨危機(jī)，西咸新區(qū)的“西北第一高” 中國國際絲路中心大廈已經(jīng)停工很久；規(guī)劃超過IFC的綠地之樽又大幅降高降容，再加上如今商辦市場(chǎng)不景氣，這個(gè)項(xiàng)目能否如期落地，只能讓時(shí)間來作答了。