西安游客避暑熱潮催高太白縣房租和房價，網友：租房比買房更劃算

在西安周邊眾多的避暑勝地當中，位于寶雞市東南部的秦嶺腹地的太白縣，一直都深受西安人的喜愛，也是西安人鐘愛的避暑旅游熱門目的地之一。

海拔1543米的太白縣，是陜西省69個縣當中海拔最高的縣城，這里年平均氣溫7.7℃，尤其到了夏季，平均氣溫才19℃，所以也獲評"中國避暑旅游優選地"稱號。

距離西安市只要3個小時自駕車程的太白縣，為什么會成為西安人的避暑“后花園”，夏天不太熱，距離相對較近，生活物價相對較低，加上西安人與生俱來對秦嶺山水的熱愛，也帶動了太白縣當地避暑、康養、旅居等旅游產業的蓬勃發展。

2024年的統計數據顯示，太白縣全年接待游客263.5萬人次，旅游綜合收入19.4億元，這個數字看似不太起眼，但對于常住人口只有3.8萬的人的太白縣來說，已經是很了不起的成績了。

有數據顯示，每年來到太白縣避暑的游客人次有上百萬之多，這顯然對于太白縣當地的旅游、餐飲、酒店等行業能夠起到不小的帶動作用，甚至還能夠拉升當地的房租和房價。

有網友查詢得知，在太白縣，三室整租1800元/月，一室最低1000元就能拿下。有些樓盤精裝的兩室報價1700-2100元，錦繡家園一室1500元，帶空調暖氣還包寬帶。

顯然，一個不到4萬人的小縣城，房租幾乎快趕上西安市區了，這顯然是旅游旺季游客眾多，把當地房價催升起來了。

這也使得不少游客在太白縣選擇房車或者床車露營，既享受到了太白縣的清涼，又能省下不少住宿的費用。

查詢某地產平臺也可以得知，太白縣當地新房的最高房價已經飆升到上萬元一平米，即使便宜一點的樓盤也都在七八千元一平米，可見，每年來到太白縣不少旅居、康養的人群，直接把當地的房價拉升起來了。

當然了，還有不少老房子的價錢還是相對親民一些，4，5000一平米的二手房也又不少，不過大多是老小區，居住品質和環境肯定和新樓盤不能相比。

太白縣的租房和買房行情，明顯要比寶雞周邊縣市高出一截，甚至和寶雞的核心市區價格都有得一拼。

其實，明眼人都清楚，即便是康養旅居，西安來的游客一年到頭最多也就待2，3個月，等熱浪過去，還是要回到城里，畢竟，醫療等各種生活配套，太白縣還是不能和省城西安相比。

所以，對于真正想要去避暑的西安人來說，沒有必要在太白縣買什么房，兩個租房下來才幾千塊，沒有必要花大幾十萬元在太白縣弄一套房，畢竟一年到頭閑置率太高，而且持有這樣的資產并不見得能夠保值增值，甚至平常的物業、維修保養還要花不少成本。

即便房租偏貴，大不了多問幾家，只要要求不是特別高，應該都能找到合適的房子。

隨著眉縣至太白縣的高速公路的即將通車，太白縣的旅游又將迎來更多的客流，但對于普通游客來說，終歸還是那句話，太白縣避暑旅居是好，但也大可不必太上頭，把家都搬到太白縣去。（圖片來源網絡）