跟中介買房全是虧錢。

昨天刷到一條這樣的視頻，某房產(chǎn)博主拍視頻直接diss中介，里面的視頻內(nèi)容大概就是講到中介人員都不懂房地產(chǎn)，跟中介買房只會(huì)是虧錢的

中介所說的專業(yè)，也就是懂一點(diǎn)戶型設(shè)計(jì)，還有成交價(jià)相差多少等等這類的基礎(chǔ)信息，而沒有人能夠帶客戶真正賺到錢

而他們口中所謂的筍盤，也就是相比之前同戶型的成交價(jià)要低點(diǎn)這就被稱為筍盤，而真正意義上的筍盤是買了未來能賺錢的才算

真的有人能夠預(yù)測(cè)未來，看透這套房子以后能漲多少嗎？

這不實(shí)際吧，要真有這好事早就自己買了，怎么可能還會(huì)推給你讓你去撿漏

而這所謂的房產(chǎn)博主，最終的目的也是要引導(dǎo)客戶去買哪里房子，人多的時(shí)候還整大巴組看房團(tuán)去買一些新房，一樣是賣房子賺傭金錢，何必在這詆毀同行呢

而話又說回來，當(dāng)下的買房市場(chǎng)里面，確實(shí)各種假消息滿天飛，從業(yè)人員當(dāng)然也是魚龍混雜的，畢竟沒有門檻，不限年齡，是個(gè)人就可以做這行

真正的中介該做的事情，我認(rèn)為是要給客戶提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性，以及樓市一線的資訊，幫助客戶了解到真實(shí)信息以及合適的好房源

而不是瞎推薦樓盤，出來一個(gè)新代理的盤，哪怕客戶需求是要買南山的房子，有個(gè)坪山的你還推薦給他，這種就大離譜了

而從去年開始，深圳市場(chǎng)也是越來越亂，從一開始的假信息吸客戶到如今的高返傭獲取客戶比比皆是

像比如說一個(gè)新盤，開發(fā)商給的代理費(fèi)是3%，而中介人員可以直接報(bào)給客戶4%，跟他去買房，到時(shí)候可以直接返給你，結(jié)果就是騙你成交以后，直接人間蒸發(fā)跑路

因?yàn)檫@種事情客戶去售樓處鬧得也不少了，但有啥用，這都是個(gè)人行為，不是開發(fā)商所能管的，這里面也是教育了一些愛貪小便宜的買家

而有些中介可能辛辛苦苦服務(wù)了好久的客戶，最終轉(zhuǎn)頭就跟高返傭的人成交了，以至于后面自己也得這么做，變成了自己討厭的人，這也使得這行越做越亂了

自古真誠(chéng)不得人心，只有套路才是必殺技