山東
7月18日，青島市市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)片區(qū)SF0501-309地塊（元鼎地塊）發(fā)布控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整批前公示的公告。
公告指出，為提升城市形象，優(yōu)化空間資源配置，擬按照公服配套獨(dú)立占地的原則對(duì)地塊進(jìn)行分割。原SF0501-309地塊由商務(wù)用地調(diào)整為5宗地塊：
其中309A地塊為商住用地，占地面積約2.66萬(wàn)㎡，容積率調(diào)整為2.4，建面約6.38萬(wàn)㎡（住宅建面占比不超85% ），規(guī)劃戶(hù)數(shù)452戶(hù) ，建筑密度25%、建筑高度54米;
309B地塊為居住用地，保留現(xiàn)狀;
309c地塊為幼兒園用地;
309D地塊為公園綠地;
309E地塊為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地。為提高片區(qū)交通便捷性，在地塊中增加一條南北向城市道路。
該地塊地理位置優(yōu)勢(shì)明顯，位于市北CBD板塊，地塊周邊成熟度較高，緊鄰地鐵3號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)錯(cuò)埠嶺站，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、新業(yè)廣場(chǎng)等、五十三中學(xué)、婦女兒童醫(yī)院等商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通配套完善。目前板塊內(nèi)新盤(pán)僅遠(yuǎn)洋萬(wàn)和云璟尾盤(pán)在售。
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