榜樣測評丨瀏陽創意實業：愛無止境，與城共生的25載深耕之道

在樓市分化與調整的時代洪流中，當眾多房企為生存而奔波時，有這樣一家企業卻在縣域市場中深耕細作——瀏陽創意實業。這家低調而專注的本土房企，25年來如一日地深耕瀏陽這片熱土，常年保持著瀏陽近三分之一的市場占有率，成為長沙九區縣房企銷售權益榜的常客。

2025年上半年，創意實業再次穩居TOP20第15位，這不是偶然的驚艷，而是穩毅前行的持之以恒。

在行業收縮與品質內卷的行業浪潮中，創意實業堅持與城同行、深度共生。25年的堅守與專注，讓這家企業成為瀏陽城市發展的見證者、參與者，更是美好生活的共創者。從600萬方開發體量到28000余戶業主的信任托付，從100%優良工程的品質堅守到"交房即交證"的先行實踐，創意實業用實力詮釋著什么是真正的"愛無止境"。

深植熱土

25載與城共進的穩健力量

區域樓市格局變幻，創意實業的步伐始終穩健而清晰——深植瀏陽，與城共生。

在區域樓市分化加劇的背景下，瀏陽創意實業的業績表現堪稱“硬核”。

作為瀏陽市場長期以來的重要參與者，創意實業的產品與服務已深度融入市民的日常生活。其商品房開發項目持續聚焦本地需求，是瀏陽人安家置業的重要選擇之一。

從全域視角看，其2025年上半年銷售額再次躋身長沙九區縣TOP15，市場份額占比達30%，相當于每賣出3套房子，就有1套來自該企業，牢牢占據區域市場的 “半壁江山”。

這種“本土穩扎、全域突破” 的格局，既源于對瀏陽市場的深度理解，更得益于其全鏈條能力的協同發力。

項目為矛

三重引擎驅動業績裂變

業績的背后，是瀏陽創意實業以項目為核心構建的“增長引擎”，從布局到產品再到模式，每一環都精準踩中區域發展的脈搏。

精準布局

跟著城市生長的 “價值捕手”

從老城區的通程百貨商圈到“繁華一座城”的天虹-大潤發商圈，再到如今繁華似錦的道吾新城，創意實業用25年時光完成從“開枝散葉”到“枝繁葉茂”的區域深拓，實現從核心城市到區域的極速覆蓋。

無論是扎根成熟區域的創意?君悅城，還是助力新城發展的創意·錦秀城等綜合項目，其布局邏輯始終緊扣城市空間拓展與功能升級的需求，致力于激活片區潛力，服務人口聚集。

這種“政策響應 + 人口導向”的布局邏輯，讓其每一個項目都能精準占據城市價值高地，為業績增長奠定堅實基礎。

產品力突圍

從剛需到地標的全維度覆蓋”

在產品打造上，瀏陽創意實業構建了“住宅 + 商業”的全譜系矩陣。

★住宅項目矩陣完善

成功構建覆蓋全生命周期的產品線。從滿足剛性需求的優質入門產品，到提升生活品質的高端改善型住宅，精準服務于瀏陽不同階層、不同需求的客群，實現客戶粘性與市場份額雙提升。

在創意·錦秀城項目中，通過“無界森活墅區”理念整合三大產品線。以“高實用性的高層+舒適洋房+高贈送疊墅”三重體系，精準匹配瀏陽市場從首置到終極改善的全維度需求。

★ 商業項目打造地標，提升城市能級

以“商業開拓者”姿態，打造如通程商業廣場、大潤發、天虹百貨、歐亞達家居廣場、通程國際大酒店等重量級商業項目。這些項目不僅是企業商業運營能力的體現，更致力于成為區域消費新地標，有力推動瀏陽商業能級提升。

雙輪驅動

地產與商業的協同密碼

地產開發+ 商業運營” 的雙輪驅動模式，是瀏陽創意實業的獨特競爭力。

在創意·錦秀城項目中，這一模式的效能充分顯現。項目不僅提供多元住宅選擇，更同步建設了地標級商業配套——通程國際大酒店。

（←效果圖→實景圖）

不僅成為區域辨識度極高的城市天際線符號，更將以高端酒店服務、多元商務場景（無邊際恒溫泳池、餐飲購物、大型會議等）持續吸附客流，激活片區活力。

同時，優質的商業配套顯著提升了周邊住宅的生活便利性與居住價值，形成了“宜居+宜業+宜商+宜學” 的全周期良性生態圈。

這種內生協同，不僅增強了項目本身的綜合價值與吸引力，更切實提升了所在片區的整體生活品質和城市功能，是創意實業踐行“與城共建”理念的關鍵實踐。

共贏之鑰

口碑鑄就信任，服務連接未來

能在瀏陽市場持續深耕25載并贏得廣泛認可，創意實業的基石在于對品質的堅守、對承諾的兌現以及對“人”的深度關注，致力于與業主、城市共享發展成果。

口碑沉淀

深耕25年的圈層效應

25年的持續深耕，是信任積累的漫長旅程。

企業累計開發面積達600萬方，服務超28000余戶業主，所有項目工程合格率達100%且全部被評為優良工程。這份厚重的品質答卷，讓創意實業的品牌形象與產品口碑深入人心，更沉淀出獨特的圈層效應。

從早期業主到新客戶，從合作伙伴到城市居民，瀏陽創意實業已從“開發商”成為“美好城市共建者”，這種基于時間沉淀的深厚信任，是其抵御周期波動、實現持續增長的無形資產。

交付力

誠信筑基，兌現安居承諾

嚴格踐行“準時交付+品質交付”的雙重承諾，是創意實業對業主信任的鄭重回應。

?早在2019年11月25日，君悅陽光城便率先響應 “交房即交證” 政策，成為區域內踐行該政策的先行者。截至2024年底，已累計實現交付即交證7600戶。

?創意卓悅城一期于2023年8月31日交付，實際交房時間比原合同日期提前一周，不動產權證書更于原計劃交付日期同步下發；二期亦于2024年10月28日順利交房，持續兌現交付承諾。

近年來，企業不僅保持著高比例的準時交付率，更積極響應“交房即交證” 政策，用確定性消解購房焦慮，夯實了企業的誠信基石。

服務力

社群連接，共創美好生活

“物業 + 社群” 的雙驅動模式，將社區從“居住空間”升華為“生活共同體”。

通過專業的物業服務體系與“創意悅生活”社群 IP 運營，企業將服務從“基礎管理”延伸至“生活場景營造”，形成了有溫度的社區生態。

年均130+場社群活動促成業主月均2-3次互動，構建深度連接的社區網絡，推動企業旗下項目老業主復購率、推薦率大幅上升，有效降低企業營銷成本。

這種深度的社群連接，顯著提升了老業主的歸屬感與認同感，帶來了更高的復購率與推薦率，形成了以業主口碑為核心的低成本、可持續的發展路徑，生動詮釋了“與業主共贏”的理念。

總結

愛無止境、與城共生的25載深情

25載深耕路，創意實業早已不是單純的房地產開發企業，而是與瀏陽共生共長的"城市合伙人"，是這座城市美好生活的"共建者"。在這片熱土上，創意實業用"愛無止境"的具象表達，書寫著縣域房企的傳奇華章；用"與城市共建美好生活"的企業使命，詮釋著什么是真正的企業責任與社會擔當。

未來，這份深沉而持久的"愛"將繼續生長，在“升級一座城”的道路上，在為更多家庭創造美好生活的使命中，創意實業必將續寫更加輝煌的25年，讓對這座城市、對美好生活的“愛無止境”在這片熱土綻放出更加璀璨的光芒。

來源：克而瑞湖南