濟(jì)南老百姓，期待什么樣的“好房子”？

遙想當(dāng)年，張馬片區(qū)還是一片大工地，連一條看房的道路都沒有，各個樓盤都把售樓處選在工業(yè)北路上，當(dāng)年一去工業(yè)北路，清一色的張馬片區(qū)各個樓盤的售樓處。

現(xiàn)如今，張馬片區(qū)的多個樓盤已經(jīng)交付入住，道路也是縱橫交錯，與當(dāng)年相比，也算得上是天翻地覆慨而慷。但張馬片區(qū)的樓盤，大多還是把售樓處放在工業(yè)北路上，甚至說，沒有一個把實(shí)景示范區(qū)做出來再賣房的樓盤。

所以，當(dāng)聽說建工?春和景明要建實(shí)景示范區(qū)的時候，還是感覺很驚訝，這應(yīng)該算是目前張馬片區(qū)第一個把售樓處和實(shí)景示范區(qū)建在自己項目上的樓盤。

小而言之，這讓購房者知道自己買的房子到底在哪里；大而言之，這讓購房者看到了自己未來家的模樣，看到某棟樓的工程進(jìn)展，能夠明明白白地買房，這讓大家看到建工地產(chǎn)的誠意，也值得大家給建工?春和景明點(diǎn)個贊。

所以，建工?春和景明示范區(qū)的一舉一動，都是市場的關(guān)注焦點(diǎn)，我也在示范區(qū)正式開放之前，一探究竟，雖然有些地方還在精益求精，但不影響我給大家劇透一二。

站在建工·春和景明的社區(qū)大門前，我一時分不清自己身在張馬屯，還是在核心區(qū)的豪宅探盤。

在建工·春和景明之前，張馬屯還從沒有出現(xiàn)過如此氣勢恢宏的大門。

大氣開闊的軒敞尺度，同步星級酒店的高奢質(zhì)感，再加上精致曼妙的噴泉水景、創(chuàng)意靈動的藝術(shù)雕塑……論奢華程度，幾乎可與部分3萬+的豪宅相媲美。

以往都是豪宅比較講究大門，用高規(guī)格的門庭，作為項目品質(zhì)的名片。這一次，老百姓自己的房子也能擁有豪華酒店風(fēng)格的社區(qū)入口。

下沉庭院式會所的風(fēng)景很美，紅楓綠草，曲徑通幽。但更亮眼的，還是室內(nèi)泳池。

在濟(jì)南市場，泳池一向是豪宅才有的配置。建工·春和景明卻將室內(nèi)泳池這種“奢侈品”級配套放在社區(qū)內(nèi)，成為普通人的日常享受。

室內(nèi)泳池、健身房等功能空間環(huán)繞下沉庭院而建，全景落地窗像一幅畫框，將下沉庭院的美景映入眼簾。等到開放后，不知道有多少購房者在這里暢想一邊健身，一邊賞景的愜意生活。

2025年，我們聽過太多次“好房子”的話題，從上到下都在要求推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)。但在建工·春和景明之前，好房子往往都是豪宅級別，和老百姓距離遙遠(yuǎn)，看得見，但買不上、夠不著。

這一次，隨著濟(jì)南建工地產(chǎn)這個本土國企的登場，終于有人“為老百姓建好房子，建老百姓買得起的好房子”。奢華大門、泳池會所這些以往可望不可及的高端品質(zhì)，從建工·春和景明開始，成為老百姓的日常生活。

在泳池會所之外，這次去建工·春和景明還遇見了一個意想不到的驚喜。

建工地產(chǎn)攜手濟(jì)南市圖書館共同打造了城市文化書房——濟(jì)南市圖書館建工·春和景明網(wǎng)借分館。

書房里，約2500余冊圖書資源持續(xù)更新，充分覆蓋全齡閱讀需求。無論是沉浸書海的知識遨游，還是線上借閱的取書、還書業(yè)務(wù)，在這里都可輕松達(dá)成。

到目前為止，濟(jì)南只有幾個豪宅在會所里打造城市書房，這都是3萬+豪宅才有的高級待遇。

建工·春和景明的城市文化書房，又一次成了片區(qū)的品質(zhì)引領(lǐng)者。

原本以為大門、會所就是建工·春和景明實(shí)景示范區(qū)的全部，畢竟很多3萬+的豪宅也不過做到如此程度。萬萬沒想到，建工·春和景明這一次連園林實(shí)景也做到部分同步呈現(xiàn)了。

全灌移植的樹木，雖然還沒有枝繁葉茂，但看得出做好園林的誠意；陽光草坪如一塊巨大的地毯，鋪陳在樓宇之間。

造型獨(dú)特的藝術(shù)奢石旁，是鄰里休閑、聚會放松的社區(qū)會客廳，未來，可以一邊談天說地，一邊欣賞自然美景。

站在休閑觀景臺上，腳下是綠意蔓延的園林，耳畔是潺潺流水私語，目之所及是天光云影的交響。

此刻，哪怕是那些所謂的大師級園林，也不過是眼前的這些實(shí)景吧。

看完建工·春和景明的實(shí)景示范區(qū)，我才深刻明白了，為什么越來越多的購房者堅定選擇國企開發(fā)的樓盤。

在品質(zhì)兌現(xiàn)、如期交付更有保障之上，國企的責(zé)任感與使命感往往賦予樓盤超越期待的結(jié)果。

開發(fā)商濟(jì)南建工地產(chǎn)，隸屬于濟(jì)南建工集團(tuán)。濟(jì)南建工集團(tuán)是深耕泉城七十余載的本土國企。龍奧大廈、奧體中心、山東美術(shù)館、泉城廣場等省市大型工程建設(shè)里，濟(jì)南建工集團(tuán)都承擔(dān)著重要角色。

作為濟(jì)南建工地產(chǎn)開發(fā)的第一個住宅項目，相比較其他開發(fā)商會更看重投入產(chǎn)出比，建工地產(chǎn)的初心，是“建造老百姓買得起的好房子”。

從建工·春和景明開始，好房子不再是頂層設(shè)計里的藍(lán)圖，不再是頂級豪宅可望不可及的向往，而是老百姓買得起、住得上的美好日常。

據(jù)說項目確定“春和景明”這個案名時，最終理想是“讓生活從此春和景明”。待到購房者們步入社區(qū)大門，體驗(yàn)泳池會所，見證園林實(shí)景后，估計心情都如我此刻一般，不由地想起范仲淹《岳陽樓記》里的那句：

至若春和景明，波瀾不驚，上下天光，一碧萬頃……

即使單純討論產(chǎn)品力，建工·春和景明也是片區(qū)樓盤的佼佼者。

建工·春和景明容積率僅有2.0，片區(qū)在售樓盤里還沒有比它更低密的項目。項目規(guī)劃設(shè)計了5棟8-10F低密洋房產(chǎn)品和4棟18F小高層產(chǎn)品，是當(dāng)下購房者頗為青睞的高品質(zhì)低密住區(qū)。

鋁板搭配LOW-E玻璃幕墻，這可以說是豪宅才有的公建化建筑立面，讓建筑成為片區(qū)的美學(xué)燈塔，勾勒出一幅壯觀的城市天際線。

公建化外立面是這兩年豪宅市場才有的產(chǎn)物，自帶簡約純粹的高級美學(xué)。建工·春和景明的公建化建筑立面，又一次讓老百姓一步到位享受到3萬+豪宅才有的高端配置。

即將呈現(xiàn)的實(shí)景園林示范區(qū)，只是建工·春和景明八幕繁奢森境園林的冰山一角。

建工·春和景明精心打造了酒店式歸家體驗(yàn)、沉浸式典藏會客、度假式社交/運(yùn)動、游戲式兒童成長等豐盛空間，交織出一幅全周期生活美學(xué)畫卷。

在戶型上，建工·春和景明為購房者提供了豐富的選擇。

小高層產(chǎn)品包含建面約122-143平三室兩廳兩衛(wèi)，洋房產(chǎn)品包含建面約135三室兩廳兩衛(wèi)、建面約143平三室兩廳兩衛(wèi)、建面約164平四室兩廳兩衛(wèi)，無論是追求功能實(shí)用，還是講究奢闊舒適，在這里都能找到滿意答案。

首次推出的是小高層產(chǎn)品，建面約124平三室兩廳兩衛(wèi)，以及建面約135平三室兩廳兩衛(wèi)戶型。

建面約124平三室兩廳兩衛(wèi)戶型擁有約13米南向四面寬，三個南向臥室盡享無邊采光。

主臥270度環(huán)幕飄窗設(shè)計，如同全面屏一樣，帶來IMAX級寬幕視野。

建面約135平三室兩廳兩衛(wèi)戶型擁有約6.7米奢闊橫廳，三室可輕松變四室，滿足家庭的全生命周期需求。

酒店式主臥套房帶有獨(dú)立衛(wèi)浴、270度轉(zhuǎn)角飄窗，尊崇體驗(yàn)感拉滿。

并且這兩個戶型都是真正實(shí)現(xiàn)南北通透的戶型，餐廳和廚房是左右格局，餐廳北側(cè)無遮擋。

從建筑、社區(qū)的高品質(zhì)營造，到未來美好生活的全實(shí)景呈現(xiàn)，建工·春和景明率先讓老百姓看到：

原來，好房子，也能觸手可及。

不只是產(chǎn)品力、兌現(xiàn)力，在地段、配套上，建工·春和景明同樣在踐行好房子要有好地段的標(biāo)準(zhǔn)。

建工·春和景明位于管鮑大街以南，開源路以西。坐擁奧體中路、工業(yè)北路高架，地鐵3號線、6號線（在線）、9號線（在建）、濟(jì)南東站等TOD交通網(wǎng)路，交通暢達(dá)全城。

萬虹廣場、龍湖北宸天街等四大旗艦商業(yè)咫尺即達(dá)，華山風(fēng)景區(qū)、臥牛山公園，運(yùn)動森林廣場等生態(tài)資源環(huán)伺左右；濟(jì)南市第三人民醫(yī)院、濟(jì)南醫(yī)院新院（在建）、山東省胸科醫(yī)院為全家人的健康保駕護(hù)航。

周邊不僅有山東師范大學(xué)附屬中學(xué)（幸福柳校區(qū)）等優(yōu)質(zhì)名校，還將規(guī)劃小學(xué)、初中及數(shù)所幼兒園，滿足周邊居民子女的就學(xué)需求。

像建工·春和景明這樣自帶全維配套的選手，才是“好房子”的正確打開方式。

2025年的濟(jì)南樓市，很多人在討論“卷”，討論“產(chǎn)品力升級”，但真正讓普通老百姓買得起的好房子，其實(shí)寥寥無幾。

建工·春和景明即將呈現(xiàn)的美好生活體驗(yàn)館和實(shí)景示范區(qū)，或許是濟(jì)南產(chǎn)品力跨越式升級的全新答案：

為老百姓建好房子，建老百姓買得起的好房子

當(dāng)大多數(shù)人能享受到行業(yè)升級帶來的好處時，濟(jì)南才真正迎來“好房子”的時代。

對購房者來說，萬語千言，抵不上親眼見證。建工·春和景明美好生活體驗(yàn)館和實(shí)景示范區(qū)即將開放，老百姓買得起的好房子究竟能有多出彩？相信你的眼睛有自己的答案！