一批人的存量利率,今日調(diào)整!
今天(7月1日),隨著部分買房人的重定價(jià)周期來臨,以及之前LPR的變動,很多人的房貸利率,都迎來了調(diào)整,由3.3%下降到了3.2%。
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1.5月份LPR下調(diào)
今年5月20日,根據(jù)央行官網(wǎng)發(fā)布的信息顯示,5月LPR正式發(fā)布,其中:1年期LPR為3.0%,5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
對比上月數(shù)據(jù),此次LPR下調(diào)了10個基點(diǎn)。
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2.重定價(jià)周期調(diào)整,很多人的重定價(jià)日為7月1日
房貸利率基本由LPR和基點(diǎn)(房貸利率=LPR±x BP)形成,房貸利率的高低受LPR漲跌的影響。貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR每月公布一次,而房貸利率則要在貸款重定價(jià)日調(diào)整。
此前,重定價(jià)日為每年1月1日,2024年10月底,多家銀行陸續(xù)發(fā)布關(guān)于完善存量個人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的公告。
根據(jù)公告,大多數(shù)銀行提供的重定價(jià)周期共有三個選項(xiàng):三個月、半年、一年。
您的
利率調(diào)整日
與您有關(guān)的
LPR報(bào)價(jià)日
還款金額
變動時間
每年1月1日
上一年12月
LPR報(bào)價(jià)
1月或2月
每年8月17日
本年7月
LPR報(bào)價(jià)
8月或9月
每年11月25日
本年11月
LPR報(bào)價(jià)
11月或12月
不過,重新定價(jià)周期如果縮短,利率下行自然省錢,利率上行的話,也要提早承受高利率,機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)同在。
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