剛剛！存量房貸利率下調(diào)了

　　一批人的存量利率，今日調(diào)整！

　　今天（7月1日），隨著部分買房人的重定價(jià)周期來臨，以及之前LPR的變動，很多人的房貸利率，都迎來了調(diào)整，由3.3%下降到了3.2%。

　　1.5月份LPR下調(diào)

　　今年5月20日，根據(jù)央行官網(wǎng)發(fā)布的信息顯示，5月LPR正式發(fā)布，其中：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

　　對比上月數(shù)據(jù)，此次LPR下調(diào)了10個基點(diǎn)。

　　2.重定價(jià)周期調(diào)整，很多人的重定價(jià)日為7月1日

　　房貸利率基本由LPR和基點(diǎn)（房貸利率＝LPR±x BP）形成，房貸利率的高低受LPR漲跌的影響。貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR每月公布一次，而房貸利率則要在貸款重定價(jià)日調(diào)整。

　　此前，重定價(jià)日為每年1月1日，2024年10月底，多家銀行陸續(xù)發(fā)布關(guān)于完善存量個人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的公告。

　　根據(jù)公告，大多數(shù)銀行提供的重定價(jià)周期共有三個選項(xiàng)：三個月、半年、一年。

　　您的

　　利率調(diào)整日

　　與您有關(guān)的

　　LPR報(bào)價(jià)日

　　還款金額

　　變動時間

　　每年1月1日

　　上一年12月

　　LPR報(bào)價(jià)

　　1月或2月

　　每年8月17日

　　本年7月

　　LPR報(bào)價(jià)

　　8月或9月

　　每年11月25日

　　本年11月

　　LPR報(bào)價(jià)

　　11月或12月

　　不過，重新定價(jià)周期如果縮短，利率下行自然省錢，利率上行的話，也要提早承受高利率，機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)同在。

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