市場(chǎng)監(jiān)管出手！房東給租戶加價(jià)收取水電費(fèi)，罰款99000元！

我們先來(lái)做個(gè)調(diào)查。

按照法律法規(guī)，房東、物業(yè)管理在收取租戶水電費(fèi)時(shí)，若有加價(jià)，那是違法的。廣州市場(chǎng)監(jiān)督管理局出手，對(duì)違法的房東做出了相應(yīng)處理！

租房的小伙伴們請(qǐng)注意：

房東加價(jià)收取水電費(fèi)，

要被處罰！

6月26日，廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局公布2025年第一批違規(guī)加價(jià)收取水電費(fèi)典型案例。

案例一

白云區(qū)某園區(qū)管理方加價(jià)收取電費(fèi)案

白云區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，白云區(qū)嘉禾街某園區(qū)管理方，于2023年5月至2024年8月期間按當(dāng)月向供電局購(gòu)電的平均單價(jià)（含稅）0.9元/度至1.3元/度收取租戶電費(fèi)，另按終端用戶當(dāng)月電費(fèi)金額的15%收取租戶綜合服務(wù)費(fèi)，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

2025年6月5日，白云區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》第六十六條和《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第二十八條的規(guī)定，責(zé)令當(dāng)事人立即改正變相加價(jià)收取電費(fèi)的行為，退還違法收取的費(fèi)用，并作出警告、罰23034.76元的行政處罰。

案例二

天河區(qū)某園區(qū)管理方加價(jià)收取電費(fèi)案

天河區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，天河區(qū)棠東村某園區(qū)管理方，于2023年5月至2024年12月期間分別按1.12元/度和1.14元/度收取租戶電費(fèi)，超過(guò)其向供電部門繳納的電費(fèi)單價(jià)，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

2025年3月27日，天河區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》第六十六條的規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人給予警告，責(zé)令返還違法收取的費(fèi)用，并處罰款99000元。

案例三

海珠區(qū)某運(yùn)營(yíng)公司加價(jià)收取水電費(fèi)案

海珠區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，海珠區(qū)聚德路某運(yùn)營(yíng)公司，于2023年5月至2024年7月期間按照5.2元/噸收取園區(qū)租戶水費(fèi)，超過(guò)其向自來(lái)水公司繳納的水費(fèi)單價(jià)，違反了《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第十二條的規(guī)定；同時(shí)按照0.8元/度至1.3元/度收取租戶電費(fèi)，超過(guò)其向供電部門繳納的電費(fèi)單價(jià)，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

2025年3月20日，海珠區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第三十九條、《中華人民共和國(guó)電力法》第六十六條和《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第二十八條的規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人給予警告，沒(méi)收違法所得，并處罰款92358元。

案例四

白云區(qū)石馬村某廠房加價(jià)收取電費(fèi)案

白云區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，白云區(qū)石馬村某廠房房東黎某某，于2024年5月至2024年11月期間按1.3元/度至1.38元/度收取租戶電費(fèi)，超過(guò)其向供電部門繳納的電費(fèi)單價(jià)，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

鑒于當(dāng)事人積極配合調(diào)查，案發(fā)后已退還全部多收電費(fèi)，2025年2月18日，白云區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》第六十六條的規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人作出警告、罰款19215.24元的行政處罰。

案例五

番禺區(qū)鐘村街某商鋪加價(jià)收取電費(fèi)案

番禺區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，番禺區(qū)鐘村街某商鋪房東廖某某，于2023年5月至2024年5月期間按照1.7元/度收取租戶電費(fèi)，超過(guò)其向供電部門繳納的電費(fèi)單價(jià)，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

鑒于當(dāng)事人積極配合調(diào)查，案發(fā)后已退還全部多收電費(fèi)，2025年2月7日，番禺區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》第六十六條的規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人作出警告、罰款15254.28元的行政處罰。

案例六

增城區(qū)某房地產(chǎn)代理有限公司加價(jià)收取電費(fèi)案

增城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，增城區(qū)荔湖街某房地產(chǎn)代理有限公司，于2023年10月至2024年4月按照1.2元/度收取某商業(yè)綜合體租戶電費(fèi)，2024年4月至8月按照1.1元/度收取租戶電費(fèi)，超過(guò)其向一手物業(yè)公司繳納的電費(fèi)單價(jià)，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

2025年1月21日，增城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》第六十六條和《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第二十八條的規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人作出警告、罰款9041.4元、沒(méi)收違法所得的行政處罰。

案例七

海珠區(qū)某酒店有限公司加價(jià)收取電費(fèi)案

海珠區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，海珠區(qū)南珠路某酒店有限公司于2024年1月至2024年7月期間按照0.8元/度收取租戶電費(fèi)，以0.5元/度收取專變服務(wù)費(fèi)，實(shí)際電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍為1.3元/度，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

鑒于當(dāng)事人積極配合調(diào)查，案發(fā)后已退還全部多收電費(fèi)，2025年1月23日，海珠區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》第六十六條的規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人作出警告、罰款3000元的行政處罰。

案例八

天河區(qū)石牌街道某出租屋加價(jià)收取電費(fèi)案

天河區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，天河區(qū)石牌街道南鎮(zhèn)東大街某出租屋房東李某某，于2023年10月至2024年9月期間按1.5元/度向承租人收取電費(fèi)，超過(guò)其向供電部門繳納的電費(fèi)單價(jià)，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

2025年3月24日，天河區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》第六十六條和《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第二十八條的規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人給予警告，責(zé)令其改正違法行為，返還違法收取的費(fèi)用，并處罰款1117.32元。

案例九

黃埔區(qū)荔紅路某出租屋加價(jià)收取電費(fèi)案

黃埔區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，黃埔區(qū)蘿崗街道荔紅路某出租屋房東劉某某，于2023年12月至2024年12月期間按1元/度向承租人收取電費(fèi)，超過(guò)其向供電部門繳納的電費(fèi)單價(jià)，違反了《廣州市供用電條例》第三十三條第一款的規(guī)定。

鑒于當(dāng)事人積極配合調(diào)查，案發(fā)后已退還全部多收電費(fèi)，2025年3月24日，黃埔區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》第六十六條的規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人作出警告、罰款1000元的行政處罰。

接下來(lái)，廣州市場(chǎng)監(jiān)管部門將繼續(xù)加強(qiáng)監(jiān)督檢查,依法查處違法違規(guī)加價(jià)收取水電費(fèi)行為,營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境.

文/廣州日?qǐng)?bào)新花城記者：盧夢(mèng)謙 通訊員：穗市監(jiān)

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