山東
6月26日，青島市住房公積金管理中心發布《青島市住房公積金管理中心關于優化調整住房公積金貸款政策的通知》。通知包括調整 最高貸款額度、調整還貸能力系數為40％、優化多子女家庭支持政策等。
具體內容如下：
各住房公積金繳存人：
為充分發揮住房公積金穩市場促消費作用，支持職工剛性和改善性住房需求，經研究決定優化調整我市住房公積金貸款政策，現將有關事項通知如下。
一、調整貸款支持政策疊加限額。多子女家庭住房公積金貸款額度上浮政策，購買高品質住宅、綠色住宅住房公積金貸款額度上浮政策，商品房現房住房公積金貸款額度上浮政策，靈活就業人員住房公積金貸款額度上浮政策可疊加使用，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，疊加后最高貸款額度不超過170萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的，疊加后最高貸款額度不超過110萬元。
二、調整還貸能力系數。住房公積金貸款額度按還貸能力計算公式中的“還貸能力系數”由30%調整為40％。
調整后的公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數（40％）×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數（40％）×12×額度計算年限。
三、優化多子女家庭支持政策。異地繳存住房公積金的多子女家庭，購買我市自住住房申請住房公積金貸款的，可按家庭申請貸款時計算的可貸額度上浮30%確定；異地繳存住房公積金的多子女家庭，在購房所在區（市）購買家庭第二套自住住房申請住房公積金貸款的，按首套房認定。
本通知自發布之日起執行。其他未作調整事項仍按我市住房公積金貸款有關規定執行。
青島市住房公積金管理中心
2025年6月26日
2025年，青島該不該買房？
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