北京
在農村，鄰居間“換地種”是常事：你家菜地離井近，我家稻田光照好，換著種方便又省心。但最近有鄉親犯愁：十幾年前換的地，現在還能換回來嗎？全國鄉村振興調研中心提醒大家先搞懂法律上的土地置換門道，不然可能吃大虧！
一、換地種分兩種：經營權置換和承包權置換
根據《農村土地承包法》第33條，土地置換分兩種性質，法律后果大不同：
1.經營權置換（臨時換種）
啥意思：只是交換土地經營權，所有權還是各自的，相當于“借地種”；
能不能換回：
? 簽了書面合同：到期后可按約定換回；
? 口頭約定：沒說死期限的，隨時可協商換回，但最好補簽協議（《民法典》第469條）。
2.承包權置換（徹底換地）
啥意思：連土地承包權都換了，重新確權登記，拿了新的土地承包經營權證；
能不能換回：
? 一旦確權發證，法律上土地就歸對方了，反悔沒用！這相當于 “賣地”，除非對方自愿退還（《農村土地承包法》第34條）。
二、想換回地？先做這3件事！
翻證據：找出當年換地的合同、村委記錄，或找鄰居作證；
看確權：查自家土地承包經營權證，確認登記的是不是原地塊；
分情況處理：
若是經營權置換，可協商或起訴要回；
若是承包權置換且已確權，只能和對方協商補償，不能強行換回。
給鄉親的提醒：
換地種雖方便，一定要分清“臨時換”和“徹底換”！現在土地確權了，建議把口頭約定補成書面合同，寫明“經營權置換”及換回條件，避免以后扯皮。你家換過地嗎？現在遇到啥問題了？評論區聊聊，咱們一起出主意！
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