浙江
上海業(yè)主在買房時看中了一套售價在2100萬左右的豪宅，但對于120㎡戶型拿不定主意，就想聽聽大家的意見以求個心安。
我覺得吧，連廊中間戶型能做到四開間朝南的，還真是少見。90分戶型最宜二孩家庭改善自住，具體點評如下。
首先，12號樓就三個戶型，兩個邊戶一個連廊中間戶，孰優(yōu)孰劣一目了然。除此之外，本戶型還是跟邊戶共用了一個電梯，劣勢相當?shù)拿黠@。
其次，作為連廊中間戶型，定義肯定是剛需家庭，所以這個120㎡的建筑面積會不會有問題？因為在我的數(shù)據(jù)庫中，連廊中間戶型能到110㎡都算大的了。
再次，進門獨立玄關(guān)疊加聯(lián)排玄關(guān)柜，再疊加獨立儲藏間，如此富足的收納指標在170㎡以內(nèi)的商品房中絕對罕見。
另外，超大的U型廚房、超大的餐廳、獨立大客廳，本戶型的動區(qū)雖做不到南北通透，但在同當量的戶型中，也是堪稱優(yōu)秀。
餐廳跟客衛(wèi)之間沒必要留過道，直接做個大餐邊柜好了，這樣不論是去廚房還是去客廳，走道都會寬敞許多。
不對，餐廳不夠大，餐桌似乎只能這般大小且只能這般擺放，咦，這里好奇怪，我得去確認一下。
還有就是，有且僅有一個陽臺，卻放在了南向臥室外面。開發(fā)商就不擔心臥室的私密性以及陽臺擋光跟濕氣彌漫么？書房就沒問題。
目前的話房間還是太大了，做書房有點可惜有點浪費。
最后，雙明衛(wèi)疊加四開間朝南，可以判定本戶型為改善戶型，可以給予本戶型90分四星優(yōu)秀評級。
購買建議的話，本戶型最宜二孩家庭改善自住。只要諸位能接受連廊中間戶型的常規(guī)缺陷，購買絕對是沒問題的。
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老特有話說
