地產大咖薈打贏與中鼎珺合府的訴訟

地產大咖薈聯手新浪打贏了與廣州兆霖房地產開發有限公司（以下簡稱“兆霖公司”）的訴訟案，中鼎珺合府這回真的栽了。

近日，廣州互聯網法院作出一審民事判決，裁定認為，地產大咖薈的事實陳述不存在虛構、捏造事實。因而，認定案涉相關言論未超出合理限度，不足以認定是惡意侮辱或貶損兆霖公司名譽。

認定案涉文章內容未侵害兆霖公司名譽權。

不過，考慮到案涉文章發布所依據的事實情況已發生實質性改變，文章繼續留存在網絡上確會對兆霖公司開展商業經營產生一定負面影響的情況，法院對兆霖公司有關刪除案涉文章的訴訟請求，依法予以支持，但同時駁回兆霖公司的其他訴訟請求。

中鼎珺合府。

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打贏官司

地產大咖薈和兆霖公司的糾紛起因是這樣的。

2023年年底，地產大咖薈接到購房者阿茹的一封《投訴開發商違規行為》的投訴信。“據業主阿茹投訴稱，因為名校的宣傳才買了黃埔中鼎珺合府的樓盤，卻發現所謂的名校卻是無法兌現的空頭支票，想去索要預付的 10 萬元，卻被告不予退還”。于是經過多方采訪，寫就了《編織美麗學位陷阱 中鼎珺合府收割了多少業主？》，于2024年1月26日發布。

文章刊發后，在多個媒體平臺上轉載，影響力較大。此事過后，兆霖公司并沒有和地產大咖薈進行聯系。直至2024年12月，地產大咖薈收到了來自廣州互聯網法院的開庭審理公告，2025年1月2日就要庭審。原來，兆霖公司將新浪財經公司列為第一被告，后又將地產大咖薈列為第二被告。

不知道是否兆霖公司想搞突然襲擊，不給我們充足的時間應訴。兆霖公司的做法也確實讓我們手忙腳亂了一回。

但最終，地產大咖薈和新浪公司提交了過硬和完整的證據鏈證明，文章是有理有據的，具有一定的事實基礎，文章當中提到的業主投訴是確有其人，而且投訴內容屬實。

但兆霖公司卻仍想混淆視聽，采取一些攻擊性的詞匯攻擊地產大咖薈，認為業主所投訴的內容“中鼎珺合府編織的美麗學位陷阱就是，營銷宣傳的是與廣州市六中合作開設九年一貫制優質學校，但至今六中根本沒有著落，盼著孩子能讀名校的家長們因此掉進了大坑”等內容是虛假信息，侵害了其名譽權。

因此要求新浪網和地產大咖薈賠償經濟損失和賠禮道歉。

庭審過程中，兆霖公司自認曾使用過“九年一貫制”“九年優質教育”“引進六中教育”等宣傳用語；主張案涉樓盤的學位早于案涉文章發表前已經確定，但未提交證據予以證明。

兆霖公司只提交了2024 年 6 月 26 日廣州市黃埔區教育局作出的《答復意見書》及 2024 年 6 月廣州六中教育集團作出的《聲明函》，共同載明廣州市黃埔軍校紀念中學是由黃埔區教育局委托廣州市第六中學管理及辦學的區屬公辦學校，是廣州六中教育集團的成員校之一。

最后，兆霖公司的多數主張并沒有得到法院的支持，只是因為考慮到案涉文章發布所依據的事實情況已發生實質性改變，因此法院要求刪除文章。

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不改初心

原來，地產大咖薈的創辦團隊成員來自于原中國房地產報、21世紀經濟報道、時代周報等國內頂尖的媒體從業人員。

信奉“鐵肩擔道義，妙手著文章”的原則，堅持認真、嚴肅、嚴謹而又不缺乏活潑的專業主義精神，地產大咖薈提供泛地產行業有價值的資訊，為企業客戶品牌營銷價值添光，同時跟隨市場走勢的變化，為投資置業人群尋找好房子，避免投資置業路上走彎路，防止掉入精心設計好的陷阱里。

多年來，地產大咖薈多次推出提升泛地產企業品牌價值的文章，同時也推出多組維權信息，比如《廣州亞運城荒唐事：10年小區綠地和道路被強拆建新樓》、《終審結果未出 亞運城開發商急著宣告勝利》等文報道業主與原技術官員村的開發商抗爭過程。因而后面，業主們第一時間向地產大咖薈通報了最高檢發來的《抗訴通知書》（高檢行監【2023】6號文）。在亞運城業主龍先生認為，這意味著最高檢最終意見是認為，亞運城山海灣土地爭議系列訴訟案原裁判確有錯誤，決定啟動向最高法抗訴的程序。

依據此事，地產大咖薈再次推出《破天荒！抗訴成功了，廣州亞運城歡騰了》。 此文后面被錦繡香江的業主公眾號全文轉載。錦繡香江業主又主動找上門來請求為其維護大?坪的權益。

多組報道刊發后，帶來了良好的社會效益。但同時，地產大咖薈也承受了一定的壓力。

就向前文所述，兆霖公司不溝通，不打招呼，搞突然襲擊，濫用司法手段。

但我們依然無怨無悔，堅持初心不變，依然信奉“鐵肩擔道義，妙手著文章”的原則。

我們的做法也得到了很多粉絲的支持，其中有不少購房者、律師、媒體同行、開發商的支持，這也讓我們大感寬慰和感激。

當然，事情的發生，也讓我們更加謹慎，更加恪守盡可能追求事實真相的原則，務求盡可能地反映客觀事實。

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