市場(chǎng)成交|3月第三周長(zhǎng)沙新房成交460套 長(zhǎng)沙縣宣布“7天無理由退訂”并公布“現(xiàn)房樓盤名單”

2024年3月24日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年3月第3周（3.15-3.21）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，新房市場(chǎng)成交持續(xù)平穩(wěn)，但供應(yīng)有所下滑。上周長(zhǎng)沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布“7天無理由退訂”的通知，規(guī)定購房者在簽訂認(rèn)購書后的7個(gè)自然日內(nèi)，擁有無理由申請(qǐng)退還訂金的權(quán)利。同時(shí)，長(zhǎng)沙縣還發(fā)布“現(xiàn)房樓盤名單”，約14個(gè)左右的樓盤被納入名單，這些樓盤均辦理了”初始登記“（棟證）。這一系列的措施，印證了長(zhǎng)沙縣在提振樓市信心，保障購房者權(quán)益方面下了功夫。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙六區(qū)一縣無新增土地供應(yīng)與成交。

新房市場(chǎng)方面，上周（3.15-3.21）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交460套、6.9萬方，成交均價(jià)13781元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)285套、5.82萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（3.15-3.21）內(nèi)五區(qū)主要有4個(gè)項(xiàng)目拿證推新，共計(jì)285套。分別是位于岳麓區(qū)洋湖板塊的保利天瑞，新推Y14#棟115.92-493.09㎡毛坯洋房，共計(jì)24套；位于位于天心區(qū)南湖新城板塊的綠城鳳起麓鳴，推出162套212.09-322.39㎡非毛坯大平層住宅；位于岳麓區(qū)梅溪湖二期的夢(mèng)想鳳棲臺(tái)，推出19套240.90-288.84㎡毛坯洋房；位于雨花區(qū)省府板塊的綠城桂語云著，推出115.49-143.06㎡毛坯住宅，共計(jì)80套。

3.15-3.21，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)多少？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，長(zhǎng)沙瑞府、青云上府、中建翡翠天序、南城雅苑、長(zhǎng)沙潤(rùn)府、中建桃李九章、中國(guó)鐵建花語江南、中海寰宇天下、長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代、龍湖云河頌等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)38套，第十名成交13套。

其中位于榜單前三位的分別雨花區(qū)高鐵板塊的長(zhǎng)沙瑞府、芙蓉區(qū)馬王堆的青云上府，雨花紅星板塊的中建翡翠天序，分別成交38套、22套、19套。