福建一樓盤：交房4年了，小區門口仍是土路！

近日，莆田的姚先生在人民網“領導留言板”給福建省領導留言：莆田市涵江區白棠云麓項目一期于2021年交房，但小區唯一的配套道路——商城東路遲遲未完工，嚴重影響小區居民生活。

據了解，商城東路全長1178米，于2022年6月動工，建設緩慢，至今還是一條土路。每逢雨天，道路泥濘不堪。

莆田市涵江區商城東路遲遲未建好，雨天道路積水、路面泥濘，難以通行。姚先生供圖

姚先生介紹，涵江區白棠云麓項目一期業主超過六百戶，目前入住率約50%。商城東路是小區一期的唯一進出道路，一期的正大門也在這條路上。

姚先生希望這條小區配套路能早日修好通車，讓居民不再被“爛尾路”困擾。

莆田市涵江區商城東路晴天時的樣子。姚先生供圖

圖中紅框為商城東路，是莆田市涵江區白棠云麓一期的唯一通道。姚先生供圖

“領導留言板”截圖

而在此之前，有網友反映該樓盤情況：

2024年2月， 據涵江區住房和城鄉建設局調查了解，白棠云麓·璽樾項目已基本完成工程建設，并通過五方驗收，正在辦理竣工備案手續。莆田市涵江區住房和城鄉建設局作為主管部門，為保障購房戶權益，已多次到項目現場查看，組織開發商召開協調會。具體情況如下：

1、經現場查看，項目現場存在部分施工瑕疵。莆田市涵江區住房和城鄉建設局已要求開發商在竣工備案完成后方可向購房戶郵寄《交房通知書》；

2、開發商反饋該公司按規劃圖紙進行項目建設，未減配施工。莆田市涵江區住房和城鄉建設局正在協調開發商、業主代表溝通協商相關提升建設；

3、開發商反饋因項目在建工程抵押招商銀行，招商銀行尚未配合出具同意銷售函（按套出具），導致部分已簽署定購書并繳納購房款的29戶購房戶無法辦理網簽及備案。莆田市涵江區住房和城鄉建設局已多次督促開發商與招商銀行進行有效溝通以推進網簽事宜；

4、開發商反饋該項目已接通正式電（居民用電），公共負荷配電房均已移交供電局，所有用電線路均已完成施工并可正常使用。項目各棟樓電梯均已完成安裝，手續齊全。因公司尚未支付電表安裝款和電梯結算款，導致電力公司不肯安裝部分樓棟（1/2/3/8/13/16樓）電表和電梯單位不肯開啟電梯。莆田市涵江區住房和城鄉建設局已督促開發商盡快向莆田市涵江區住房和城鄉建設局申報電梯結算款和電表安裝款，同時催促招商銀行出款。

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編輯|肖池金

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