浙江
上海業主問：760萬，即將開盤入市的寶山望雲108㎡戶型怎么樣？是否值得購買？1分鐘，楊院長告訴你答案。
01看面積
本戶型乍眼一看，妥妥的剛需級連廊中間戶型。但你們知道么？在最近入市的上海樓盤中，宜居級連廊中間戶型的平均面積也就在98㎡左右。
那這108㎡的面積意味著什么就不用我多說了，好像許多剛需級的邊戶也不過105㎡。
02看入戶
進門這通長的聯排玄關柜，真是羨煞旁人！而且你們發現沒有，只要把冰箱給它拎出來，廚房就會變的碩大無比，這個入戶體驗自然極好。
就是這個廚房總感覺有點窄，那待新房交付、廚房門估計也會常開、繼而污染玄關，這一點你們要提前注意。
03看套內
這個餐廳雖然不能直接通風采光，但其尺度也是妥妥的基準之上，算是進階版的連廊中間戶型了，+5分。
客廳沒問題，但我還是覺得雙開間大陽臺并無存在的必要。理由也簡單，浪費錢、擋光、次臥毫無私密可言。
我還真不如給南次臥打造個南向小書房來的實在，要不就搞個屏風擋一下？
衛生間沒干濕分離？你們可莫開玩笑。就三口之家剛需自住，兩個衛生間妥妥的頂配。真要干濕分離，你們肯定追悔莫及。
04看結論
偌大一廚房，但面積確實有點大。所以只能判定本戶型為剛需戶型，可以給予本戶型75分二星尚可評級。
購買建議的話，本戶型還是可以超越一般的剛需戶型的，最宜三口之家剛改自住。別忘了點個關注不迷路哦！
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