連續兩個月都是銷冠，它要統治德陽樓市了？

誰不想當銷冠樓盤啊！

德陽哪個樓盤不想成為銷冠樓盤，房子賣得最多，簽合同簽到手軟。

可惜，夢想很豐滿，現實很骨感。有當銷冠的心，但沒有銷冠的命！

要想成為銷冠樓盤，打鐵還得自身硬，天時人和地利缺一不可。

也道是，鐵打的王座，流水的銷冠。德陽樓市，每年都有一個命中注定的銷冠誕生。

今年是誰，不妨先猜一下。

也許是潤致公園城，2025年剛剛過去的兩個月，潤致公園城已經連續2次榮登華山之巔，冠冕加身。

冠冕加身，兩次登頂

2024年12月28日，潤致公園城首次開盤。

2025年1月，潤致公園城以網簽備案住房44套，面積5113㎡，金額3477萬元；榮登套數排行榜，面積排行榜，銷售金額排行榜，三項桂冠。

2025年2月，再度以網簽備案住房61套；7178㎡；斬獲銷售套數、銷售面積雙冠王。環比1月份，銷售套數增長38.64%；銷售面積增長40.38%。

照這個趨勢下去，今年，潤致公園城大有“統治”德陽樓市的趨勢，會越來越紅。

1月摘得桂冠時，我認為有三點因素非常重要；

其一是開發商是潤致攜手德陽本土兩大非常強的房企，一個是四匯集團，一個是世家置業。
其二是得房率超過100%，這是開創了德陽樓市歷史先河的偉大創舉，引領了一個新的時代。
其三是施工工藝創新，剜除了以前老工藝上的病灶，以絕后患。

2月它還能蟬聯，給了我一些新的思考。

高端樓盤的降維打擊

從業這么些年，我有一個深刻的感受是，近些年德陽的樓盤才逐漸有了高端產品。以前房價三四千的時候，產品大同小異，沒有拿得出手的產品。

▲世家雍錦湖實景

雖然無法媲美成都或者一線城市（畢竟房價還是有所制約高端產品的出現），但就目前所呈現的產品力來看，還是有能打的選手。

把這些年德陽的高端樓盤拉出來比較一通，能進前五的不多。但這兩個，我認為必須要排上號，一個是世家雍錦湖，一個是匯樂上院，具有上個時代的顯著特征。

▲匯樂上院和世家雍錦湖實景

世家雍錦湖的2梯2戶板式大平層湖景房，匯樂上院的110型材斷橋鋁和風雨連廊等等，在德陽樓市對著窗戶吹喇叭，赫赫有名。

好漢不提當年勇也罷，可潤致公園城是踩在“巨人”的肩膀上誕生的啊。有高端樓盤開發經驗，潤致公園城的產品也是2025年的高端產品行列。

▲潤致公園城總平圖

首先占地面積約186畝，已經是當下德陽樓市在售待售樓盤里面最大的一個，妥妥的大盤。大盤有啥好處呢？能給你提供更多的園林綠化空間，更多的架空層泛會所。

▲潤致公園城架空層效果圖

毫不夸張的說，圍著小區跑一圈，就大概有1.6公里。跑上大概5圈，就相當于從城北青衣江橋跑到了城南嘉陵江橋。

▲潤致公園城園林效果圖

大盤能賦予業主更多的空間，包括整體的樓間距，從現在潤致公園的工地可以看到，中庭空間非常大，而這樣的大中庭，在潤致公園城有很多個。

▲潤致公園城中庭實景

但是，我們評測一個樓盤是不是高端樓盤，并不是單從樓盤體量上來看，而是要深入到細節上。

▲潤致公園城入戶大堂效果圖

比如，入戶大堂是否精裝，地下入戶大堂是否和地面同一個裝修標準。在潤致公園城，你可以看到同樣精裝標準的雙精裝入戶大堂，以及今后還有光鮮亮麗的地下車庫。

再比如，標準層是否貼磚到戶，剛需樓盤的做法是電梯出來，只有電梯前室的公共空間有貼磚，從消防門到家門口缺是大白墻，典型的省錢做法。

以及最為經典的一個，絕大部分樓盤的消防樓梯不會貼磚，因為在他們眼里實際作用不大，真實效果是，真的會降低顏值，這也是典型的省錢做法。

▲潤致公園城架空層效果圖

在潤致公園城，高端樓盤的做法，細節到消防步行梯，都是貼磚的。不管是過去的世家雍錦湖還是匯樂上院，都是一樣的標準。

作為德陽本土房企，你可以看到他們的匠心品質，這也是從這幾年的開發經歷不斷總結，他們懂家鄉人的需求。

就潤致公園城的產品而言，足矣。

之所以，能產生超高性價比的體驗感，除了超高的得房率以外，本質上也依賴于高端產品的設計與標準，降維打擊產生的獲得感。

大浪淘沙，留下的才是精華

他們有一點值得提出來，并供大家思考。

就是說，德陽本土房企那么多，從幾百個到幾十個，到現在兩只手都數得清楚，大浪淘沙之后，到今日還能有持續開發能力的還有誰？

為什么是四匯和世家？

除了硬實力強硬之外，他們的學習和創新能力也是一等一的，老牌房企勇立潮頭，緊跟時代不說，還能引領時代，這就很強了。

其二，在過去這么些年的開發歷程當中，不斷的總結經驗，積累經驗，以過往豐富的開發經驗來打造一個核心宗旨：建德陽老百姓都買得起的好房子。

俗話說：姜還是老的辣。

正因為這些寶貴的經驗，才能促使他們推陳出新。

就像過去室內的戶型設計，室內幾乎都有“橫梁壓頂”，哪怕四匯和世家過去開發的房子也存在這樣的歷史現象。

但從潤致公園城開始，你在客廳再也找不到這一根“橫梁”了。

又比如過去的建筑施工工藝，都是采用的傳統木模板支護，外墻采用填充砌體，后期可能有滲水風險。哪怕四匯和世家過去開發的房子，也曾用過這種傳統施工工藝。

但從多年前開始，他們早就開始用最新的施工工藝：鋁模板+爬架施工。

成功絕非偶然，潤致公園城之所以能一炮而紅，并且從開盤開始蟬聯兩個月的銷冠，只有一條捷徑。

踏踏實實做產品，建德陽老百姓買得起的好房子。

這一條標準，一直不變。