電建·長安華曦府首開30天網(wǎng)簽350套，放眼北京樓市還能有誰？

壹

殺瘋了，真的是殺瘋了。

長安華曦府，2025年一開年就交出了一份驚爆北京樓市的成績單：首開“剛滿月”，就實現(xiàn)網(wǎng)簽350套，網(wǎng)簽15.8億元，網(wǎng)簽3.54萬㎡，水靈靈的拿下1月北京樓市“三冠王”MVP成績單，真的是沒誰了。

要知道，早幾年北京流行曬“首開熱銷海報”，海報上的數(shù)字個頂個的漂亮，但一旦落到網(wǎng)簽，要么是遲遲看不到成交數(shù)據(jù)，要么是網(wǎng)簽業(yè)績與宣傳口徑落差巨大。

而到了2024年，因為市場發(fā)生嬗變，“吸粉難”成為眾多項目不可回避的現(xiàn)實問題，導致不少項目取消首開儀式，直接進入順銷期，也讓熱銷海報滿天飛的景象不再。

其實，越是市場變幻時，越能見“英雄本色”。

而長安華曦府就是這樣一個實打實的“頂流明星”。皆因，其“一路行來，一路高光”，制造了諸多讓市場驚艷的“名場面”。

名場面1

吸粉神盤，排號等看房

去年歲末，長安華曦府售樓處剛一揭開廬山真面目，就立刻成為了市場關注的焦點。售樓處首日開放，到訪客戶就破千，首周就吸引2萬余人，時刻上演著“客滿現(xiàn)象”。

為此，樣板間不得不實施分流控場，皆因看房客戶實在是“人從眾”，為了實現(xiàn)更好的看房體驗，必須得妥帖安排好。而這樣火爆的吸粉景象，真的是好久未見。

名場面2

熱銷神盤，千人搖號首開即日光

2024年12月15日，長安華曦府首開直接“炸了”。千人參與現(xiàn)場搖號，2.5小時首期所有房源開盤即售罄，勁銷16億元，成為2024年北京樓市首個也是唯一的“首開日光”新盤。

因為購房人的熱情似火，首開現(xiàn)場還出現(xiàn)了意想不到的小插曲，即場外停車困難導致交通擁堵，交警叔叔讓買房人先去挪車，才讓開盤活動能順利進行；不少搖號靠后沒買上的客戶，遲遲不愿離開，一個勁的追問置業(yè)顧問，是否有清退房源……這一樁樁、一件件，足見購房人對項目是“真愛”。

名場面3

網(wǎng)簽神盤，開年三冠王輕松拿下

2025年剛一開年，長安華曦府網(wǎng)簽速度就進入“坐火箭”狀態(tài)，350套的網(wǎng)簽業(yè)績，讓人不得不服。

要知道，2024年北京樓市套數(shù)銷冠的成績是982套，而長安華曦府在短短半個月的時間內(nèi)，就完成了去年銷冠1/3的業(yè)績量，這表現(xiàn)、這速度、這業(yè)績，不服不行。

而其一騎絕塵的網(wǎng)簽成績，也讓長安華曦府將毫無懸念上演1月網(wǎng)簽套數(shù)、面積、金額三冠王的“帽子戲法”，成為2025年北京樓市開年名符其實的“爽劇大男主”。

貳

眾所周知，如今的京城樓市早已卷上天。

一方面，購房人在置業(yè)這件事上分外謹慎，全城比較把房選，主打一個“不沖動、不著急、不將就”情緒穩(wěn)定，而且“既要又要還要”置業(yè)底色明顯，只有全維優(yōu)秀的好房子，方能打動他們的心。

另一方面，為了吸引購房人的目光，各大項目都亮出拿手絕活，讓整個北京樓市產(chǎn)品力軍備賽，上演“一山還比一山高”的景象，升維著產(chǎn)品力的每一細節(jié)。一句話，真的是“拼了”。

在這樣的市場環(huán)境下，長安華曦府能夠“脫穎而出”成為“熱銷神盤”，在于其“每一面都有范”，一整個戰(zhàn)力值爆棚。

硬核實力一

教科書級別的產(chǎn)品力

置業(yè)要實現(xiàn)“物有所值”，乃至“物超所值”，最典型的指標便是“實際空間獲得感”，其比率越高，自然越代表著“錢花得值”。

從這一點來看，長安華曦府可謂是“超級優(yōu)秀”。其所有戶型通過“陽臺+飄窗+設備平臺”的巧心設計，實現(xiàn)最高更達到93%的使用率。相比于市場上新盤通常80%的數(shù)據(jù)，這實際獲得感不僅保證了居住空間的舒適性，更意味著性價比“嘎嘎高”。

針對入住以后，生活用品越來越多，家庭空間會變凌亂的情況。項目打造了契合生活痛點需求的超級收納體系，涵蓋玄關柜收納、餐邊柜收納、廚房收納、盥洗收納、家政間收納、衣柜收納等生活場景，由此讓所有戶型更能“裝”。

與此同時，長安華曦府還打出了“滿配交付”這張牌，就是要讓選擇了自己的“家人們”，在交付時能更加輕松入住。

而通過“實際使用率高+超級收納體系+高品質滿配交付”，長安華曦府將“好房子”的真義 ，以教科書級別進行展示，真心付出自然贏得了真心回應。

硬核實力二

4萬+的價格，豪宅的品格

長安華曦府能夠“一炮走紅”，除了產(chǎn)品力殺瘋了，更在于以4萬+的售價，展現(xiàn)出豪宅才有的“范”。

項目容積率只有1.8，全部樓棟均為10~11層的洋房，全部為1梯2戶設計，一整個把舒適宜居和生活的松弛感拿捏住。

契合京西山水天成的生態(tài)環(huán)境，項目外立面以高山流水為設計靈感，極簡的幾何線條、優(yōu)美的弧線設計，匠造屬于現(xiàn)在與未來的建筑美學意韻。

同時，項目還打造了寬度約46米、高度約5.6米的高奢酒店式大門，拉滿歸家的生活儀式感。

令人拍案叫絕的是，項目還配置了下沉庭院式會所，充分滿足圈層交往所需。大家都知道“無會所不豪宅”，從這一點便能看出長安華曦府在匠造產(chǎn)品上的“舍得”與“用心”，就是以建豪宅的心態(tài)來做好產(chǎn)品的每一個細節(jié)。

硬核實力三

所見即所得的繁盛配套與城市界面

購房置業(yè)時，才會遇見一種情況，就是產(chǎn)品哪哪都滿意，但生活配套還在藍圖上。而且就怕遇見“大餅王”，入住之后生活配套還得“等等等”。

而對于長安華曦府而言，毫無這種擔心和困惑，皆因豐盛生活配套和優(yōu)秀城市界面早已是芳華盡顯。

項目距離地鐵S1號線上岸站約350米，可快速連通1號線、6號線，由此通達全城，讓通勤出行毫無壓力。項目周邊約500米范圍內(nèi)，匯集了長安天街、中駿世界城兩大商業(yè)，充分滿足購房休閑娛樂一站式需求。

而且，長安華曦府距離長安街直線距離約150米，在長安街畔優(yōu)質物業(yè)價值幾何大家都心知肚明，這也難怪“長安街沿線+臨鐵盤+豐盛配套”的長安華曦府會“閃閃惹人愛”。

硬核實力四

安全感滿滿的品牌實力

長安華曦府能夠擁有強大的“吸粉效應”，實現(xiàn)首開大賣，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)節(jié)節(jié)攀升，背后離不開購房人對電建開發(fā)實力的認可，因而投出了自己的“信任票”。

作為深耕京西的實力房企，電建這些年在京西打造了西山藝境、瀧悅長安、峯范北京等標桿作品，不斷升維著京西宜居新風貌。

去年，位于西四環(huán)現(xiàn)房入市的華曦府，更全面展示了電建在產(chǎn)品力打造上的精益求精，讓購房人更一步了解到電建做好房子的拳拳用心。

“電建出品，必屬精品”的購房認知，讓BUFF疊滿的長安華曦府，贏得了票房與美譽。

所以說，沒有無緣無故的成功，只有精雕細琢的誠意付出，才讓長安華曦府在競爭激烈的北京樓市脫穎而出成為“頂流明星”。

叁

2025剛開年，長安華曦府就展現(xiàn)出氣勢如虹的網(wǎng)簽態(tài)勢，將全北京的目光聚焦于其身上。

不過，這一切只是剛剛開始，皆因長安華曦府二期加推“馬上來”，讓“手慢無”的“封神大戲”進入第二季。

而這一次的大戲主角也已登場，即96㎡的三居和135㎡的四居。

建面約96㎡三居戶型，南北通透，格局舒適。整個南向三面寬約9.8米，成就極致景觀視野，整個市場同面積段戶型中幾乎沒有對手。

客廳與南向次臥的陽臺延展空間，主臥衛(wèi)生間的飄窗，北向臥室設備平臺延展空間的“空間黑科技”，讓實際使用率達到近90%，媲美傳統(tǒng)120㎡戶型的空間獲得感。

主臥擁有270°落地大窗，不僅讓室內(nèi)能更多灑滿陽光，充盈更多的清風，還為男女主人提供了極致觀景視野，實現(xiàn)攜子之手共賞良辰美景。

建面約135㎡四居戶型，集齊四葉草戶型所有優(yōu)點，且實際使用率最高達93.8%。

客餐等寬5.6米，南面大落地窗為近40平的LDK 空間增添了奢闊與通透，讓這里成為全家人共享天倫的幸福所在，以及招待親朋好友的快樂場域。

主臥擁有約4.1米的大面寬，更有270°轉角大觀景窗的加持，再加上大開窗的主衛(wèi)、獨立衣帽間，妥妥的豪宅套房配置。

四葉草空間布局，讓全家庭成員都擁有靜謐私享的專屬空間，而且四個臥室空間都足夠大，讓空間平權得以實現(xiàn)。

U型大廚房，不僅能放下雙開門大冰箱，還擁有良好的洗切炒烹飪動線，便于全家人一起制作各種舌尖上的美味。

據(jù)悉，沒有買到長安華曦府一期的購房人，早已盯著二期上市的消息，這也意味著“熱銷風暴”將再度上演。

果然，頂流就是頂流，憑實力說話。

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