廣東
當下這個市場還去買安居房或者人才房，真的頭得很鐵才干的出來
所謂商品房5折-6折價差的福利房，真的存在嗎？
這兩天龍華深中學區內的安居房安居華越龍苑的開盤結果不是出來了嗎，好家伙，慘淡的成績再次刷新深圳棄選新高度，棄選率直接高達了96%
9個月的時間總共通知了381個家庭來選擇這里推出的530套房子，最終只有13套房有人選擇，其余全部無人問津
這個項目就位于龍華民治油松片區，與深圳中學龍華分校就一路之隔，學校聽起來是挺不錯的，但是價格卻定在了3.96萬的均價，確實讓人難以下手
除去學校，這里周邊的環境就是一個龍華老城區的面貌，道路小農民房多，出行就要堵車的片區，如果價格還沒有優勢的話，你說誰愿意買單呢？
這個小區早在2021年的和奕府開盤的時候就一直被關注著，很多人開車路過都會想著這個這么大體量的到底是個什么樓盤
如今到這個節點開盤了，3.96萬的定價似乎并沒有出現所謂的商品房5折的價差，當時和奕府賣的尾盤打完折也就差不多接近5萬的單價
同板塊目前在售的新盤萬福花園也就5萬出頭的單價，同樣的3房，這邊安居房要332萬差不多，而且還要限售10年，到時候還得補稅才能夠交易
而商品房現房萬福花園最便宜的3房也就400萬出頭點就能買到，而且是現房現證，今天買過來，哪天想賣直接就可以轉手賣掉了
相比之下，共有產權房貌似更有誠意一些，都是商品房最終折后價格的5折出售，配套也相同，白嫖5年時間后面直接還回去就好了
剛需雖然都想撿漏或者抄底上車，但也是會看性價比的，這個價格的韭菜可不好找....
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