年終收官 | 浙江鄉村文旅+流量非標綜合業態深度游學

活動時間

12月22日-12月24日（3天2晚含住宿）

注：本次游學考察活動15人開班

不足15人順延

DESTINATION

研學目的地

深入杭州、安吉、浦江、金華等地考察學習成功經驗，以及交流探討2024年疫情后可持續發展、前景及鄉村戰略布局。

亮點總結 5大主題內容

【野奢度假村+農旅綜合體】

【流量業態+露營經濟+高端連鎖民宿】

3天8個維度的學習視角

多位經驗豐富的資深實戰導師

趨勢發展、策劃規劃、項目操盤

投資建設、運營模式、營銷策略

項目實操+投資模型+場景設計+生活美學

產業結構+運營邏輯+內容運營+服務體系

學習形式? 以及具體內容

系統引領、邏輯拆分

深度體驗、松弛節奏、所見所得

行業宏觀研究+項目案例解析

①投資100w3個月回本的年輕消費群體

“傳播美學”的瀑布咖啡”

②投資500w的符合年輕人情緒消費的“躺平營地”

③投資8000w年營收過千萬連鎖14家門店

山巒竹海包裹草坪湖泊的美宿連鎖品牌聽澗

④投資1.4億的600年古村落將歷史的畫卷

鋪陳在我們眼前的不舍野馬嶺中國村

⑤投資3.8億營收過億 三產融合典范的

熊貓豬豬國際牧場以IP豬主題為主的農文旅綜合體

⑥國家級鄉村旅游創客示范基地新光村

- 擬聘請行業資深導師分享 -

排名不分先后

01

常濤

分享主題

《旅行目的地連鎖民宿非標與標準化——投資模型與運營管理》

浙江聽澗文旅集團聯合創始人｜CEO

聽澗民宿-國內頭部高端度假民宿連鎖品牌之一，至2025年底將在全國50個以上熱門旅行目的地開業超100家門店。是一家專業從事高端度假民宿運營，鄉村培訓學院，農產品開發銷售，民宿酒店產品供應鏈以及鄉村咖啡品牌等新型業態的鄉村振興服務型集團企業，基于目的地旅宿度假產品整合及開發，以運營前置思維和“經營主導一切”。

旗下品牌：Plminn-聽澗文旅旗下國際野奢度假酒店連鎖品牌，目前已在北京、宣城雙店同時落地,預計2024年暑期前開業上線。芙瑞島-聽澗文旅旗下城市度假酒店連鎖品牌，目前已在杭州、北京、昆明、騰沖等地多個項目在建，預計2025年初開業上線。

Tinnn Coffee-聽澗文旅旗下咖啡品牌，主做鄉村及旅游市場的連鎖品牌咖啡將與聽澗民宿同步覆蓋市場達象學院-國內首家民辦民宿管家職業培訓學校，國內專業民宿管家職業教育機構。

02

郭日紅

分享主題

《600年古村落的保護傳承與現代化人居體驗的融合

——古村落高端度假酒店的運營之道》

野馬嶺·中國村總經理

從事酒店行業十五年，經歷主要包括五星級國際聯號商務、高端度假、文旅民宿中國村及中高端連鎖酒店幾大模塊。具有豐富的旅游、酒店管理知識，善于融會貫通，學以致用。綜合多年來的工作經驗，善于打造酒店籌建直至酒店正常用作，以及良好的市場開拓經驗。綜合管理能力大局觀較強，籌建多個酒店項目經驗。待人真誠，待事嚴謹認真負責，堅信酒店的打造歸宿為“家”，賓客之家、員工之家、業主之家。

03

黃迎軍

分享主題

《以豬主題IP農文旅綜合體如何做到年營收過億》

熊貓豬豬國際牧場主理人

熊貓豬豬成立于2021年，截止到2024年6月累計共接待了200萬人次，其中2023年接待了70萬人次，創造了8000萬營收，其中周邊產品達到了5500萬，成功實現了一產和三產的有效融合。

04

Jason

分享主題

《日銷3000杯咖啡的—-網紅場景營造與營銷出圈策略》

網紅瀑布咖啡

操盤手、主理人

90后創業者，音樂藝術跨界斜杠青年，擅于四兩撥千斤0-1的小業態單點突破，都對年輕人和Z世代人群需求有精準把握。實際操盤落地爆款項目，從產品定位、客群分析、場景運營、內容出圈、傳播獲客瀑布咖啡系列。1安吉瀑布咖啡·巴厘島店。2瀑布咖啡·綠野仙蹤

05

余少君

分享主題

《如何打造輕運營的小而美的露營項目模式》

躺平基地項目顧問

跨界多源曾從事過政府、設計院

國內頂級葡萄酒俱樂部ceo

開過酒吧做過9年餐飲

- 項目參訪地 -

01

不舍·野馬嶺中國村

不舍·野馬嶺中國村是淳樸的舊與時尚前衛的新的碰撞。

累計投資1.4億被稱為中國最貴民宿20000/晚的野馬嶺中國村，一個600年古村落的活化傳承與現代人居體驗的高貴結合。由著名餐飲品牌“外婆家”創始人Uncle吳傾心打造。不舍野馬嶺將古村落原有老房子修繕、改建成26棟共77間各具特色的客房，一戶一型，一戶一景，既有淳樸的舊，也有時尚的新，77間客房七十七種體驗。

將閉塞山村打造成了真正的避世桃源。玉榧區功能完整的396㎡四合院“宣家”是不舍·野馬嶺中國村最典型的建筑，古樸而悠遠。

02

熊貓豬豬國際牧場

熊貓豬豬國際牧場，占地1200畝，位于浙江金華，打造了一個以兩頭烏豬為IP的文旅品牌。

項目一期投資了3.5億，在2021年8月份正式營業，截止到2024年的6月份，累計接待了200多萬游客，累計營收1.86億元。其中2023年全年營收8000萬，園區收入占到了2500萬，豬的周邊產品收入占到了5500萬，按照今年的走勢，預計2024年全年營收在1.05億元左右。

農場+文旅創新的模式。 這個項目，真的可以很自信的說，走國際化的道路，讓中國的文旅品牌走向世界。 把一產、二產、三產真正做到了有效融合，通過一只豬，帶動了一座城。

只要買了門票，用戶可以邊玩邊吃，在這里能吃到自然生長，且正宗的兩頭烏豬豬全宴。還能看到兩頭烏養殖的全過程，養豬的環境堪稱是8星級的豪華豬舍。

03

安吉IN竹野露營躺平基地

在當今快節奏的社會中，“躺平文化”悄然興起，成為了當代年輕人尋求內心寧靜與放松的一種方式。而竹野躺平營地的出現，無疑是對這一文化的巧妙詮釋與精彩呈現。這個獨特的營地，原本只是一個普通的舊水庫（水塘），卻在創意與努力的雕琢下，搖身一變，成為了令人向往的戶外休閑空間，并且在網絡上迅速走紅，吸引了無數目光。

白天，這里是茶香四溢、寧靜愜意的山野小院，年輕人可以盡情地躺平，享受著大自然的懷抱，讓身心得到充分的舒緩與放松。而當夜幕降臨，營地則瞬間化身為熱鬧非凡的山野酒吧，成為年輕人飲酒交友、釋放自我的歡樂場。

無論是精心設計的場景，還是創新獨特的商業模式，竹野躺平營地都精準地瞄準了城市年輕人這一客群。它深知年輕人對自由、舒適和社交的渴望，通過打造這樣一個充滿魅力的空間，滿足了他們的需求。

這種年輕潮流化的玩法，無疑是成功的范例。它讓一個營地在短時間內爆火，吸引了眾多年輕人前來消費，同時在網絡上形成了極高的傳播度。對于其他類似的營地或者休閑場所來說，竹野躺平營地具有極高的借鑒價值。它告訴我們，只要能夠深入了解目標客群的需求，勇于創新，善于打造獨特的體驗，就能夠在競爭激烈的市場中脫穎而出，創造出屬于自己的輝煌。

04

安吉瀑布咖啡巴厘島版

網紅咖啡——安吉瀑布咖啡巴厘島版瀑布咖啡館位于安吉縣大川鄉大里村秧田自然村，咖啡館后共有三階天然瀑布，將山野的天瀑布美景與咖啡屋結合打造成了一個小型景區，一張入場券換一杯咖啡，便可在此嬉戲玩水，露營打卡。

瀑布咖啡為咖啡館半開放式的空間創造了更多可能，讓原本功能較為單一的咖啡館變身成為了一處可露營，可玩水，可交談可觀景的多功能氛圍感場所。如果說露營咖啡館是去年最火熱的主題，那么瀑布咖啡館應該算得上是露營咖啡館的2.0進階版。

05

YAZA野在山川酒店

（選住項目）

取自羅馬音的品牌名YAZA，意為“山川”。

建筑設計團隊：趙楊建筑

室內設計團隊：謝珂設計

國內首家院落式野奢酒店落址于安吉山川鄉續目村，作為江浙滬出行黃金地帶，杭州自駕1h/上海自駕2h直達。房屋布局依山就勢鋪陳開來，藏在層疊茂密的植被中。室內以米灰色作為主色調，能通過窗戶望見竹林、遠山等自然景致。

60間客房，每一間都有讓人一眼愛上的超能力。聽嵐、望山、水鏡、隱溪……用窗外定格的景致命名房間。即使是基礎房也有45-60m’，侘寂美學讓人一進入房間就感到松弛。

YAZA由12棟院落組成。每個院落，4個房間，1個公共客廳。公區有餐廳、灑吧、會議室、游泳池、泡池等眾多活動娛樂場地。

06

聽澗山川設計民宿

聽澗民宿-國內頭部高端度假民宿連鎖品牌之一，至2025年底將在全國50個以上熱門旅行目的地開業超100家門店。

安吉聽澗山川設計民宿坐落于安吉山川鄉續目自然村。在安吉云上草原景區口，地理位置優越。總建筑面積約4500平方米。民宿擁有5座小院。隨著湖泊灣延展開。充分利用了續目得天獨厚的景觀資源。整體布局動靜有致，景觀視野開闊。

這里配套設施齊全，除了兒童室、健身房、多功能廳等多個室內活動區，室外的活動區域功能也十分的齊全，像農耕蔬果采摘、水上運動休閑、草坪篝火露營等等。

07

新光村廿玖間里

2014年新光村參與“五水共治”，開始環境整治和綜合景觀改造，關停污染作坊，三年后綠水青山逐漸恢復如初，美麗的環境吸引的游客多了起來。特別是新引進的玻璃棧道、戶外拓展基地、露營基地等項目更是帶動了大批游客，節假日新光馬嶺茜溪旅游線上的游客達到一萬多人次。

從水晶污染村到鄉村旅游新業態樣板地，新光村把生態效益實實在在轉化為經濟效益、社會效益。圍繞“休閑旅游”區域特色，在虞宅鄉孵化出智慧旅游、夜間經濟、親子研學等新興業態。

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3天2夜5位大咖導師和6個經典業態從大到小，從宏觀到微觀的極具代表性的案例，分別從“咖啡、露營地、樂園、連鎖民宿、古村落等不同模型、感受不一樣的在地文化和經營方式，學習不同業態的經營投資模型與操盤方式。所見即所得，大咖面對面。年終收官一起體驗，總結。

報名詳情

【課程日期 費用】

2024年12月22-12月24日（3天2晚）

標間是隨機安排同性學員合住

好友一起報名可以注明住一間

夫妻可以選擇大床房。

打呼嚕的學員必須升級單人房。

【費用包含】

當地大巴車費、保險費、課程費講師費

會議費、參觀考察費、部分餐費、住宿費

【費用不含】

各地出發到杭州集合地的交通費用

個人消費、單房差價費

自由活動期間的餐食費及交通費

行程中未提到的其它費用

報名須知

報名請提供項目信息+名字+聯系電話信息

報名以繳費為準 ，可開具普通增值稅電子發票

報名不足20人或政策影響則延期或取消退費

APPLY

報名方式

感興趣的可以掃碼預約

適合對象

投資方：文旅類項目開發商、民宿投資方

研究機構：鄉村文旅產業策劃、咨詢機構、政策研究機構

設計方：規劃、建筑、景觀、品牌、文創方向設計師與設計機構

項目主理與經營方：景區、度假區、主題農場、特色小鎮、鄉村民宿、教育營地等農文旅商經營者和所有者

鄉村振興相關從業者：鄉村文創開發、鄉村振興實踐者、對鄉村充滿熱愛與好奇的機會轉型者、開拓眼界自我提升者……